2024簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋地址是：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合出租用途，并具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)保證所出租的房屋符合出租用途，具備居住條件。若甲方未能履行此義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，如甲方未能整改，乙方有權(quán)提前解除本合同。2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或賠償。若乙方未能履行此義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方承擔(dān)。4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。若雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)，按月計(jì)算。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢，租賃期滿后無損壞或經(jīng)乙方賠償后退還。6.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)違約程度向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.友好協(xié)商：雙方在解決合同履行過程中的糾紛時(shí)，采取相互尊重、平等協(xié)商的方式。9.有管轄權(quán)的人民法院：根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長(zhǎng)期租賃。3.帶家具與不帶家具的租賃。4.租賃雙方為自然人的情況。5.租賃雙方為個(gè)體工商戶或企業(yè)的情況。6.其他需要租賃房屋的情形。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。3.變更條款：允許雙方在合同期內(nèi)協(xié)商變更合同內(nèi)容，包括但不限于租金、租賃期限等。4.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方有權(quán)提前終止合同，并明確終止條件的。5.房屋保險(xiǎn)條款：規(guī)定租賃雙方是否需要購買房屋保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。附件