2024個人房屋出租合同簡單版范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及配置：____________________。1.2乙方租賃房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按本合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效。確認房屋實際情況與合同描述一致。注意租金、押金等費用的金額和支付時間。明確租賃用途，不得擅自改變房屋性質(zhì)。注意合同中的違約責(zé)任和賠償金條款。保留好合同副本，以便日后維權(quán)。解決辦法：雙方出示有效身份證件，進行核對。實地查看房屋，確認無誤后簽訂合同。雙方約定租金、押金等費用的支付方式和時間。在合同中明確租賃用途，違反規(guī)定者需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法申請仲裁或提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，將其房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.租賃物：指甲方出租的房屋及其附屬設(shè)施。8.租賃合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用場合：1.個人房屋出租給租戶居住。2.短期或長期租賃，適用于個人與個人之間的房屋租賃。3.不涉及商業(yè)用途的住宅租賃。補充條款：1.房屋維修責(zé)任：如房屋及附屬設(shè)施因自然損耗導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。2.房屋保險：建議甲方購買房屋保險，以保障房屋及自身權(quán)益。3.寵物規(guī)定：乙方若飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。4.房屋愛護：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。5.禁止行為：乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違法活動，如賭博、吸毒等。6.房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。7.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施