工程代建合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方代建工程項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的代建工作，包括但不限于：（1）編制工程建設(shè)方案；（2）辦理相關(guān)審批手續(xù)；（3）組織施工單位進(jìn)行建設(shè)；（4）監(jiān)督工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度；（5）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題；（6）辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)；（7）交付甲方符合約定條件的工程。2.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付代建費(fèi)用。第三條合同價(jià)格3.1代建費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付代建費(fèi)用的期限和方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付代建費(fèi)用的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付代建費(fèi)用的__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付代建費(fèi)用的__________%。3.3乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條合同履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供工程建設(shè)的相關(guān)資料，包括但不限于：（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）建筑設(shè)計(jì)圖紙；（3）施工圖紙；（4）其他與工程項(xiàng)目有關(guān)的資料。4.2乙方應(yīng)按照合同約定和甲方提供的資料，編制代建方案，并報(bào)甲方審批。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審批通過的代建方案進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度。4.4甲方應(yīng)按照合同約定支付代建費(fèi)用，不得無故拖欠或延遲支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為損失金額的__________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立法人資格的單位或合法的自然人，具備簽訂和履行合同的能力。2.合同內(nèi)容明確：合同中應(yīng)明確項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等，確保雙方對(duì)合同范圍有清晰的認(rèn)識(shí)。3.合同價(jià)格與支付：明確代建費(fèi)用的總額、支付期限和方式，避免因支付問題導(dǎo)致的合同糾紛。4.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成各自的工作，確保工程順利進(jìn)行。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償金額，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。6.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，對(duì)合同內(nèi)容有疑問的，可要求對(duì)方進(jìn)行解釋或修改。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更，應(yīng)書面協(xié)商一致。3.遇到合同糾紛時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。4.合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方案。法律名詞及名詞解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具有法人地位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的組織。2.代建工程：指委托方將工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)交由受托方負(fù)責(zé)實(shí)施，并支付代建費(fèi)用的行為。3.代建費(fèi)用：指受托方在代建工程過程中所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括管理費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，使糾紛得到解決的行為。應(yīng)用場合：1.適用于各類工程建設(shè)項(xiàng)目的代建，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。2.適用于委托方對(duì)工程建設(shè)有特定要求，需要專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行代建的情況。3.適用于雙方對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等有共同要求，愿意共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)、施工等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款和工期。2.工程延期：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和代建費(fèi)用。3.工程質(zhì)量保修：雙方應(yīng)明確工程質(zhì)量保修期限、保修范圍和保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量得到保障。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)明