2024年房屋續(xù)簽租賃合同模板

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、租賃期限：1.本合同租賃期限為原合同租賃期限的延續(xù)，即自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式：1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照原合同的約定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按約定的期限和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金：1.乙方應(yīng)按照原合同的約定向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。四、房屋使用及維修：1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照原合同的約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化等原因?qū)е聯(lián)p壞的，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除：1.合同一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元。六、違約責(zé)任：1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：原《2024年房屋租賃合同》副本注意事項及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。如有疑問，應(yīng)及時提出并尋求澄清。解決辦法：雙方可以通過溝通交流，對合同內(nèi)容進(jìn)行解釋和說明，確保雙方對合同的理解一致。2.身份驗證：確保對方的身份真實有效，以避免與非法個體或組織簽訂合同。解決辦法：要求對方提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，并進(jìn)行核實。3.押金和安全保障：確保押金的數(shù)額合理，并明確押金的退還條件和時間。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的數(shù)額、退還條件和時間，確保雙方的權(quán)益得到保障。4.租金支付：明確租金的支付方式和時間，避免租金支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的支付方式和時間，確保雙方的權(quán)益得到保障。5.維修和保養(yǎng)：明確房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任，以避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維修和保養(yǎng)的責(zé)任分配，確保雙方的權(quán)益得到保障。6.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件和程序，以避免因一方突然變更或解除合同而造成損失。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件和程序，確保雙方的權(quán)益得到保障。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的期限。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人按照合同約定支付給出租人的，用于保證租賃合同履行的一定金額。6.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.中華人民共和國法律：指適用中國境內(nèi)的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給承租人居住或辦公。2.房屋租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)簽租賃合同。3.雙方對原租賃合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充需求。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確寵物飼養(yǎng)的允許與否、寵物的種類和數(shù)量限制等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說明哪些維修是出租人責(zé)任，哪些是承租人責(zé)任。3.保險條款：要求承租人購買相應(yīng)的房屋保險，保障雙方利益。4.變更地址條款：一方搬家或辦公地點變更時，需提前通知對方。5.提前解約條款：在特定條件下，雙方有權(quán)提前終止租賃合同。6.租金調(diào)整條款：明確租金調(diào)整