2024房屋維修合同樣本

?合同編號：__________合同各方：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房屋維修施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的維修事宜達成如下協(xié)議：第一條維修項目及要求1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方位于__________的房屋進行維修，具體維修項目和要求詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成維修項目，確保甲方房屋的安全和正常使用。第二條維修費用2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整），詳見附件二。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付維修費用。第三條付款方式及時間3.1甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付維修費用的__________%。3.2乙方完成維修項目并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的維修費用。第四條維修期限4.1乙方應(yīng)在甲方委托的維修項目開始之日起____個工作日內(nèi)完成維修。4.2因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致乙方無法按期完成維修的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。第五條質(zhì)量保證5.1乙方承諾其提供的維修服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.2維修工程驗收合格后，乙方應(yīng)按約定提供一定期限的質(zhì)量保證，期間如有質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修或更換。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2乙方應(yīng)對在維修過程中獲得的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時間、質(zhì)量要求完成維修項目的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費用的________%。7.2甲方未按約定時間支付維修費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為維修費用的________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：維修項目及要求附件二：維修費用明細注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保在簽訂合提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。解決方案：簽訂合雙方應(yīng)認真核實對方提供的信息，必要時可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或未按約定履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責(zé)任。解決方案：合同中應(yīng)明確約定雙方的履行期限和質(zhì)量要求，一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時溝通協(xié)商，要求違約方履行合同約定。3.合同涉及的維修項目及要求、維修費用等關(guān)鍵內(nèi)容，如有變更，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。解決方案：雙方可通過書面形式簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有違法行為，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。解決方案：雙方應(yīng)了解并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過程中不違反法律規(guī)定。5.合同糾紛的解決應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決方案：在合同中明確約定爭議解決方式，一旦發(fā)生糾紛，先嘗試友好協(xié)商，協(xié)商無果再提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有人，具有房屋維修需求的方。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的房屋維修施工單位，承擔房屋維修任務(wù)的方。3.維修項目及要求：指甲方委托乙方進行的房屋維修內(nèi)容及其質(zhì)量、安全等要求。4.維修費用：指乙方為甲方提供維修服務(wù)所收取的費用。5.付款方式：指甲方支付維修費用的途徑和時間。6.維修期限：指乙方完成維修項目的時間限制。7.質(zhì)量保證：指乙方對其提供的維修服務(wù)質(zhì)量和效果承擔的責(zé)任。8.保密條款：指雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的約定。9.違約金：指一方未履行合同約定時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。10.滯納金：指甲方未按約定時間支付維修費用時，應(yīng)支付給乙方的違約金。11.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)業(yè)主委托專業(yè)維修單位對其房屋進行維修、養(yǎng)護。2.物業(yè)管理公司委托維修單位對管理的物業(yè)進行維修、養(yǎng)護。3.房地產(chǎn)開發(fā)商委托維修單位對新建房屋進行質(zhì)量問題修復(fù)。4.任何需要房屋維修服務(wù)的其他場合。補充條款：1.維修工程的驗收標準及方法。2.維修過程中對周邊環(huán)境和人員的影響防護措施。3.維修工程的保險事宜，如意外傷害保險、工程保險等。4.乙方在維修過程中應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定和安全生產(chǎn)要求。5.甲方提供的維修現(xiàn)場條件和保障措施。6.乙方在維修過程中的知識產(chǎn)權(quán)保護責(zé)任。7.合同的終止、解除條件和程序。8.雙方對合同的修改和補充權(quán)的具體規(guī)定。附件列表：1.附件一：維修項目及要求詳細列表2.附件二：維修費用明細表3.附件三：付款時間表4