2024重慶市房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)版合同

?合同編號(hào)：__________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，協(xié)助辦理標(biāo)的物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)/出售手續(xù)，包括但不限于：（1）協(xié)助辦理標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）協(xié)助辦理標(biāo)的物業(yè)的貸款手續(xù)；（3）協(xié)助辦理標(biāo)的物業(yè)的水電氣等公共事業(yè)接入/撤離手續(xù)；（4）協(xié)助辦理與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的其他手續(xù)。1.2受托方應(yīng)在委托方的指導(dǎo)下，依法依規(guī)辦理上述手續(xù)，并確保交易過(guò)程中的合規(guī)性。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1受托方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整），包括但不限于代辦手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、雜費(fèi)等。2.2委托方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，向受托方支付服務(wù)費(fèi)用【】%（即人民幣【】元，大寫(xiě)：【】元整），作為預(yù)付款。2.3受托方應(yīng)在辦理完畢所有手續(xù)之日起【】日內(nèi)，向委托方提供相關(guān)發(fā)票及支付尾款。第三條雙方義務(wù)3.1委托方應(yīng)向受托方提供真實(shí)、完整的標(biāo)的物業(yè)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等。3.2委托方應(yīng)按照受托方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的配合。3.3受托方應(yīng)按照委托方的要求，及時(shí)、高效地辦理標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)手續(xù)，并確保交易過(guò)程的合規(guī)性。3.4受托方應(yīng)在辦理完畢所有手續(xù)之日起【】日內(nèi)，向委托方提供相關(guān)資料及發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的【】%。4.2受托方未按照約定時(shí)間辦理完畢相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣【】元/天。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核驗(yàn)對(duì)方提供的身份證明、聯(lián)系方式等個(gè)人信息，確保無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)溝通更正。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，更正相關(guān)信息，并重新簽字確認(rèn)。2.明確服務(wù)內(nèi)容：委托方應(yīng)確保明確告知受托方所需代辦的手續(xù)，受托方也應(yīng)詳細(xì)確認(rèn)并承諾按時(shí)完成。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確具體的服務(wù)內(nèi)容和要求，并重新簽字確認(rèn)。3.支付服務(wù)費(fèi)用：委托方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，受托方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確支付時(shí)間、金額等事項(xiàng)，并重新簽字確認(rèn)。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同中的敏感信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。解決辦法：如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。5.合同終止：合同有效期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付違約金。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同終止條件和違約責(zé)任，并重新簽字確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指委托方，即需要受托方代辦房地產(chǎn)手續(xù)的一方。2.乙方：指受托方，即接受委托代辦房地產(chǎn)手續(xù)的一方。3.標(biāo)的物業(yè)：指合同中涉及的房地產(chǎn)物業(yè)。4.服務(wù)費(fèi)用：指受托方為代辦房地產(chǎn)手續(xù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方為補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。7.合同編號(hào)：指本合同的唯一標(biāo)識(shí)號(hào)碼。8.簽字/蓋章：指合同雙方代表在合同文本上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.重慶市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)或出售。2.需要代辦房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、貸款手續(xù)等。補(bǔ)充條款：1.房地產(chǎn)物業(yè)的具體信息：包括物業(yè)地址、面積、用途等。2.雙方的具體聯(lián)系方式：包括電話(huà)、等。3.服務(wù)費(fèi)用的支付方式：如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.違約金的計(jì)算方式：如按每日千分之五計(jì)算。5.合同終止的條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或