2024年鋪位租賃合同簡易

?2024年鋪位租賃合同簡易合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃鋪位1.1租賃鋪位位于：__________1.2租賃鋪位面積：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃鋪位，并將租賃鋪位恢復原狀，否則甲方有權從乙方押金中扣除相應費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃鋪位恢復原狀，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條使用用途5.1乙方租賃鋪位用于經(jīng)營：__________（具體經(jīng)營范圍）。5.2乙方不得擅自改變租賃鋪位的用途，確需改變的，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責租賃鋪位的主體結構維修，乙方負責租賃鋪位的內(nèi)部設施維修及保養(yǎng)。6.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃鋪位，愛護公共設施，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔修復費用。第七條保險責任7.1乙方應按照國家有關規(guī)定，對租賃鋪位內(nèi)的財產(chǎn)進行投保，保險費用由乙方承擔。7.2乙方在租賃期間，如發(fā)生火災、盜竊等意外事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的賠償規(guī)定處理。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃鋪位。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：合同編號：確保合同編號唯一且清晰，便于雙方查閱和管理。租賃鋪位信息：準確填寫租賃鋪位的詳細位置和面積，避免日后因信息不準確產(chǎn)生糾紛。租賃期限：明確租賃起始和終止日期，注意續(xù)租條款的具體要求和期限。租金及支付方式：詳細記錄租金金額、支付時間和賬戶信息，確保租金按時支付。押金：明確押金的金額、退還條件和扣除條款，保障雙方的權益。使用用途：詳細說明租賃鋪位的經(jīng)營范圍，避免乙方擅自改變用途。維修與保養(yǎng)責任：明確雙方在維修與保養(yǎng)方面的責任，防止責任推諉。保險責任：確保乙方按照規(guī)定對租賃鋪位進行投保，減少意外事故的風險。違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和賠償金額。爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，便于糾紛處理。2.解決辦法：對于合同履行過程中的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可按照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：合同中提供租賃物的當事人。承租方（乙方）：合同中接受租賃物并支付租金的當事人。租賃期限：合同中規(guī)定的租賃關系的持續(xù)時間。租金：乙方因使用甲方租賃物而支付的對價。押金：乙方預先支付給甲方的一定金額，用以保證租賃物的完好無損和租金的按時支付。滯納金：乙方逾期履行支付義務時，應向甲方支付的違約金。違約責任：合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。爭議解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。補充協(xié)議：在原合同基礎上，對原合同內(nèi)容進行補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應用場合與補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃鋪位舉辦特殊活動，如節(jié)日慶典或臨時促銷活動。補充條款：乙方應提前向甲方提交活動方案，包括活動性質(zhì)、時間、規(guī)模和預期影響。甲方應在合理時間內(nèi)給予回復，如無正當理由，不得無故拒絕。若活動對租賃鋪位或周邊環(huán)境有較大影響，乙方需采取相應措施確保安全和秩序，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.場合：乙方打算在租賃鋪位內(nèi)安裝額外的設施或進行裝修。補充條款：乙方在進行任何裝修或安裝額外設施前，必須提交詳細的裝修計劃或設施安裝方案給甲方審查。甲方應在接到方案后____個工作日內(nèi)回復，同意后方可進行。乙方應確保所有改動符合相關安全標準和法律法規(guī)，并負責恢復原狀或承擔拆除費用。3.場合：乙方計劃在租賃期滿后搬離，但擔心物品搬運過程中出現(xiàn)損失。補充條款：乙方在搬離前應提前通知甲方，并協(xié)商確定搬離的具體時間。甲方應提供必要的協(xié)助，確保搬離過程順利進行。若因搬離過程中出現(xiàn)物品損失，雙方應友好協(xié)商解決，必要時可委托第三方進行評估。合同所需附件列表：1.雙方的有效身份證明文件復印件