先鋒路校區(qū)物業(yè)服務(wù)政府采2024年

?先鋒路校區(qū)物業(yè)服務(wù)政府采購(gòu)合同合同編號(hào)：__________第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方提供先鋒路校區(qū)物業(yè)服務(wù)的相關(guān)事宜，包括但不限于校園環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全管理等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）校園環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)校園內(nèi)公共區(qū)域的清潔、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生消毒等工作；（2）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)綠化植物的修剪、施肥、澆水等工作；（3）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)公共設(shè)施的日常巡查、維修、保養(yǎng)等工作；（4）安全管理：負(fù)責(zé)校園內(nèi)安全保衛(wèi)、消防、應(yīng)急預(yù)案的制定與執(zhí)行等工作。（1）環(huán)境衛(wèi)生：達(dá)到《城市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》要求；（2）綠化養(yǎng)護(hù)：植物生長(zhǎng)良好，綠化覆蓋率≥_______%；（3）公共設(shè)施：設(shè)施運(yùn)行正常，故障率≤_______%；（4）安全管理：安全事故發(fā)生率≤_______%。第三條服務(wù)期限3.1本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2甲方有權(quán)在合同到期前_______個(gè)月向乙方發(fā)出續(xù)約意向，乙方應(yīng)在收到續(xù)約意向后_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，可簽訂續(xù)約合同。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，向甲方提供報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)價(jià)后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書(shū)面通知乙方審核結(jié)果。4.2甲方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。剩余款項(xiàng)按照實(shí)際完成的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行結(jié)算。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未完成服務(wù)部分的合同總價(jià)款的_______%。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（采購(gòu)方）：__________乙方（供應(yīng)商）：__________簽訂日期：__________甲方（采購(gòu)方）：（蓋章）乙方（供應(yīng)商）：（蓋章）特殊情況的補(bǔ)充條款：第八條緊急情況處理8.1若發(fā)生自然災(zāi)害、事故等緊急情況，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全，并及時(shí)向甲方報(bào)告。8.2甲方有權(quán)要求乙方在緊急情況下提供額外服務(wù)，乙方應(yīng)在不違反法律法規(guī)和合同規(guī)定的前提下盡力配合，相關(guān)費(fèi)用按照本合同第四條規(guī)定處理。第九條信息保密9.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、傳播、使用對(duì)方提供的保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同變更與終止10.1如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，變更或終止合同。10.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)移交手續(xù)，并確保物業(yè)服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同簽訂前應(yīng)詳細(xì)核實(shí)乙方的資質(zhì)，確保乙方具備提供約定服務(wù)的能力。（2）合同履行過(guò)程中，甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式、時(shí)間進(jìn)行費(fèi)用支付，確保合同正常履行。（4）雙方應(yīng)密切關(guān)注合同履行過(guò)程中的特殊情況，及時(shí)溝通協(xié)商，共同解決。2.解決辦法：（1）若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方采取補(bǔ)救措施。（2）如發(fā)生緊急情況，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行處理，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。（3）如合