借款合同擔(dān)保合同抵押合同2024年

?借款合同擔(dān)保合同抵押合同2024年合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（抵押權(quán)人）：__________第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方借款用途：_______。第二條貸款期限及還款方式2.1貸款期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）如甲方提前還款，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后，可提前償還部分或全部貸款本息。第三條利率及利息3.1貸款利率為_______%，按_______計(jì)息。3.2甲方未按時(shí)償還貸款本息的，逾期利率為_______%。第四條抵押擔(dān)保4.1丙方以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)包括但不限于：（1）房地產(chǎn)：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房地產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為：_______。（2）動(dòng)產(chǎn)：_______。4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將抵押財(cái)產(chǎn)的相關(guān)證書交付乙方保管。4.3甲方未按時(shí)償還貸款本息的，乙方有權(quán)依法處置抵押財(cái)產(chǎn)，以償還貸款本息。第五條保證擔(dān)保5.1甲方應(yīng)提供保證擔(dān)保，保證人為：_______。5.2保證人應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，與乙方簽訂保證合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時(shí)償還貸款本息的，乙方有權(quán)依法追討逾期貸款本息，并有權(quán)要求甲方支付逾期利息、違約金等。6.2丙方未按約定提供抵押擔(dān)保的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同變更、解除與終止7.1本合同經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以終止本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日特殊情況的補(bǔ)充條款：第十條擔(dān)保物價(jià)值減少10.1若抵押物價(jià)值因市場波動(dòng)或其他原因減少，丙方應(yīng)于減少之日起_______日內(nèi)，補(bǔ)足抵押物價(jià)值或提供額外的擔(dān)保，以保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。10.2若丙方未能在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足抵押物價(jià)值或提供額外擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方提前償還部分或全部債務(wù)。第十一條貸款用途變更11.1甲方如需變更貸款用途，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向乙方提交書面申請，并詳細(xì)說明變更原因及新用途。11.2乙方有權(quán)對甲方提交的變更申請進(jìn)行審核，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更貸款用途。第十二條抵押物的保險(xiǎn)12.1丙方應(yīng)確保抵押物在本合同有效期內(nèi)投保，保險(xiǎn)受益人為乙方。12.2丙方未按約定為抵押物投保的，乙方有權(quán)代為投保，相關(guān)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。合同的注意事項(xiàng)及解決辦法：注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的借款用途使用貸款，不得挪用或違反約定用途使用資金。2.甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用。3.丙方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值及其保險(xiǎn)，保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。4.各方在合同履行過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，及時(shí)溝通變更事項(xiàng)。解決辦法：1.若甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)提前收回貸款。2.如甲方逾期還款，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)償還逾期款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)采取法律手段追討。3.如抵押物價(jià)值減少，丙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足價(jià)值或提供額外擔(dān)保，否則乙方有權(quán)要求甲方提前還款。4.如有