空場地租賃合同標準樣書2024年

?空場地租賃合同標準樣書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃場地及用途1.1租賃場地位于____________________，占地面積為______平方米，具體范圍詳見附件一。1.2乙方租賃場地用于____________________用途，不得擅自改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月，總計租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求及時遷離租賃場地，并將場地恢復原狀，否則乙方應支付甲方恢復場地原狀的合理費用。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證租賃場地符合乙方租賃用途，并確保租賃場地的安全、合規(guī)。4.2甲方有權對乙方在租賃場地的活動進行監(jiān)督，如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應責任。4.3甲方應在租賃期內負責租賃場地的物業(yè)管理、維修及保養(yǎng)，確保場地設施正常運行。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照本合同約定的用途使用租賃場地，并保證在租賃期間不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應按照甲方的要求合理使用租賃場地，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。5.3乙方應按照本合同約定的支付方式及時支付租金，并承擔因租賃場地產生的相關費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的__%。6.2乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及欠付的租金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃場地平面圖注意事項：1.明確雙方主體信息：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.確定租賃場地及用途：合同中應明確租賃場地的具體位置、面積和用途，避免日后因場地使用問題產生糾紛。3.規(guī)定租賃期限：合同中應明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條款。4.約定租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付方式和支付時間，確保租金支付的順利進行。5.權利與義務：合同中應明確甲乙雙方的權利與義務，包括甲方提供場地、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等，乙方支付租金、合理使用場地等。6.違約責任：合同中應明確違約責任，包括違約金計算方式和解除合同的條件。7.爭議解決：合同中應明確爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。解決辦法：1.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.法律咨詢：在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士的咨詢，確保合同內容的合法性、合規(guī)性。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人使用的當事人。3.承租方：指使用租賃物并支付租金的當事人。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃物使用期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的民事責任。7.滯納金：指逾期履行債務的當事人應支付的違約金。8.爭議解決：指合同當事人之間因履行合同發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。特殊應用場合及補充條款：1.婚禮場地租賃補充條款：考慮到婚禮的特殊性，甲方應確保租賃場地在乙方婚禮當天能夠提供必要的音響、照明等設備支持，并允許乙方在場地內布置適當?shù)幕閼c裝飾。同時，乙方應保證在活動結束后，及時清理場地，避免對場地設施造成損壞。2.市集或臨時集市租賃補充條款：甲方應提供足夠的供電、供水設施，并允許乙方在租賃場地內搭建臨時攤位。乙方需遵守甲方關于市集管理的規(guī)定，確保攤位整齊、安全，活動結束后及時恢復場地原狀。3.戶外音樂節(jié)或文化活動租賃補充條款：甲方應協(xié)助乙方辦理相關文化活動審批手續(xù)，并提供必要的安保措施。乙方需確?；顒悠陂g的噪音控制，避免影響周邊居民生活，并在活動結束后清理現(xiàn)場。4.體育賽事或訓練場地租賃補充條款：甲方應確保場地設施符合體育活動的要求，并提供適當?shù)母率摇⑿菹^(qū)等輔助設施。乙方需遵守體育活動安全規(guī)范，確保參賽人員和觀眾的安全。合同所需的附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細標注租賃場地的位置、面積、出入口等信息。2.場地使用規(guī)范：列出甲方對場地使用的具體要求，包括但不限于安全、衛(wèi)生、噪音控制等。3.設施清單：詳細列出甲方提供的場地設施，包括但不限于音響、照明、家具等。4.安全預案：乙方針對可能發(fā)生的緊急情況（如火災、醫(yī)療事故等）制定的安全預案。5.場地交接單