2024年汽車修理廠租賃合同范本

?2024年汽車修理廠租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于_______的汽車修理廠，占地面積為_______平方米，包括但不限于車間、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說(shuō)明合理使用，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.2租賃期內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求修復(fù)或賠償。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并保證在租賃期間內(nèi)租賃物的合法權(quán)益不受侵犯。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方存在違規(guī)使用、擅自改變租賃物用途等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定用途合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止遺失、損壞，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過_______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積及包含的設(shè)施，確保雙方對(duì)租賃物的理解一致。2.租賃期限：需明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間、支付方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.使用及維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方對(duì)于租賃物的使用和維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任，以及損壞賠償?shù)臈l款。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)的責(zé)任和承擔(dān)的后果。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠快速有效地處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商來(lái)解決問題。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益所訂立的合同。2.出租方：指擁有租賃物并在合同中允諾將其提供給承租人使用的當(dāng)事人。3.承租方：指在合同中同意支付租金以使用出租方提供的租賃物的當(dāng)事人。4.租金：指出租方因讓渡租賃物的使用權(quán)而應(yīng)從承租方獲得的報(bào)酬。5.滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)向出租方支付的逾期付款的額外費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理的過程。8.合同生效：指合同在滿足一定條件后，對(duì)雙方當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的時(shí)刻。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃的汽車修理廠內(nèi)開設(shè)培訓(xùn)課程，培訓(xùn)汽車維修技術(shù)?！耙曳皆谧赓U期間內(nèi)，如需在租賃場(chǎng)地內(nèi)開設(shè)培訓(xùn)課程，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并在獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行。培訓(xùn)活動(dòng)不得影響修理廠正常運(yùn)營(yíng)，且乙方應(yīng)確保培訓(xùn)活動(dòng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在修理廠內(nèi)增設(shè)汽車美容服務(wù)?！叭粢曳较Ｍ谧赓U場(chǎng)地內(nèi)增設(shè)汽車美容服務(wù)，需事先通知甲方，并確保新增服務(wù)不違反租賃合同的規(guī)定，不影響周圍環(huán)境和鄰居的合法權(quán)益。增設(shè)服務(wù)前，乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃舉辦汽車修理技術(shù)比賽或展覽活動(dòng)?！耙曳饺缧柙谧赓U場(chǎng)地內(nèi)舉辦汽車修理技術(shù)比賽或展覽活動(dòng)，應(yīng)至少提前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地布置、清潔和安全措施等?！焙贤璧母郊斜恚?.甲方身份證明文件復(fù)印件（身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。2.乙方身份證明文件復(fù)印件（身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。3.租賃場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注租賃區(qū)域。4.租賃物使用說(shuō)明及維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。5.乙方如有特殊使用需求，需提供的資質(zhì)證明文件。