擔(dān)保公司抵押擔(dān)保借款合同2024年

?擔(dān)保公司抵押擔(dān)保借款合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________住所地：__________乙方（擔(dān)保人）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________住所地：__________丙方（貸款人）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________住所地：__________鑒于甲方有借款需求，丙方同意向甲方提供貸款，乙方同意為甲方的借款提供抵押擔(dān)保，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額、用途、期限和利率1.1借款金額：甲方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2借款用途：甲方借款用于____（具體用途）。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4借款利率：年利率為____%，按月計(jì)息。第二條擔(dān)保方式2.1乙方同意為甲方的借款提供抵押擔(dān)保，抵押物詳見附件一。2.2乙方保證抵押物為其合法擁有，且不存在任何權(quán)屬爭議、查封、扣押、抵押等權(quán)利限制。2.3甲方、乙方應(yīng)按我國法律規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)利證明文件交付丙方保管。第三條借款發(fā)放及還款方式3.1丙方在甲方、乙方履行完畢相關(guān)手續(xù)后，將借款金額一次性劃入甲方指定的銀行賬戶。（1）按月等額本息還款：每月還款金額為____元，自貸款發(fā)放次月起，每月____日還款。（2）其他還款方式：__________3.3甲方提前還款的，應(yīng)征得丙方同意，并按約定的利率和還款方式結(jié)清借款。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按約定用途使用借款，并按時(shí)足額償還借款本息。4.2乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款本金與利息之和，并承擔(dān)抵押物的保管、維修等費(fèi)用。4.3丙方有權(quán)了解甲方的借款使用情況，要求甲方提供相關(guān)資料，并有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。4.4甲方、乙方、丙方應(yīng)保守借款事項(xiàng)及相關(guān)信息的秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款、未按時(shí)足額償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×____%。5.2乙方未按約定提供抵押擔(dān)保，或抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×____%。5.3丙方未按約定發(fā)放借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×借款本金×____%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的主體資格合法，包括但不限于核對(duì)甲乙丙三方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。2.明確借款金額、用途、期限和利率，確保各方對(duì)借款條款的理解一致。3.確保擔(dān)保物的合法性和價(jià)值，必要時(shí)進(jìn)行評(píng)估和公證。4.辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立合法有效。5.嚴(yán)格按照約定的還款方式和時(shí)間履行還款義務(wù)，避免違約情況發(fā)生。6.保管好合同原件，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.在簽訂合同前，進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)各方資格和擔(dān)保物的狀況。2.在合同中明確各方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。3.依法辦理抵押登記，確保擔(dān)保權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。4.加強(qiáng)合同履行過程中的溝通，及時(shí)處理可能出現(xiàn)的糾紛。5.違約發(fā)生時(shí)，依據(jù)合同約定和法律規(guī)定采取相應(yīng)措施。法律名詞解釋：抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。借款人：指合同中需要資金并從貸款人處獲得貸款的一方。擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保，承諾在借款人不能履行債務(wù)時(shí)代為履行債務(wù)的一方。貸款人：指向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他主體。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：是中國企業(yè)、個(gè)體工商戶等市場主體的唯一身份識(shí)別碼。法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。抵押登記：指將抵押權(quán)在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記的行為，用以確定抵押權(quán)的設(shè)立和對(duì)外效力。場合一：甲方是小型創(chuàng)業(yè)公司，需要借款用于研發(fā)新產(chǎn)品補(bǔ)充條款：鑒于甲方為小型創(chuàng)業(yè)公司，借款主要用于研發(fā)新產(chǎn)品，丙方同意在甲方研發(fā)成功并實(shí)現(xiàn)銷售后，根據(jù)實(shí)際銷售情況適當(dāng)調(diào)整還款計(jì)劃。場合二：乙方提供的抵押物是正在租賃中的房產(chǎn)補(bǔ)充條款：考慮到乙方提供的抵押物正在租賃中，甲乙雙方同意在抵押期間保持租賃關(guān)系不變，若因抵押導(dǎo)致租賃合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.附件一：抵押物詳細(xì)清單及評(píng)估報(bào)告（針對(duì)房產(chǎn)租賃情況，包括租賃合同）。附件一：抵押物的具體信息和小票（比如房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告等）。附件二：甲方的營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的身份證復(fù)印件。附件三：乙方的相關(guān)擔(dān)保文件和抵押物權(quán)屬證明。場景一：如果甲方是個(gè)小老板，要借錢擴(kuò)大生意。這時(shí)候，我們合同里可能要加一條，說如果生意做得好，可以晚點(diǎn)還錢。場景二：假設(shè)乙方抵押的房子還在租給別人，那咱們得在合同里說清楚，這房子怎么處理租客的問題，不能因?yàn)檫@個(gè)借款影響了租客。嘿，這次的合同咱們得準(zhǔn)備一些東西，確保一切都穩(wěn)妥。甲方如果是創(chuàng)業(yè)公司，得看看借款怎么用，如果用在研發(fā)上