工地的合同范本

工地的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______工程有限責(zé)任公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______-_______-_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______建筑安裝工程有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______-_______-_______

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法成立并有權(quán)進(jìn)行工程建設(shè)的企業(yè)，擁有位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)的工地（以下簡稱“工地”），現(xiàn)擬對(duì)該工地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；乙方為一家具備專業(yè)建筑工程施工資質(zhì)的公司，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)及良好的信譽(yù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將工地建設(shè)施工工程委托給乙方承攬事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方為工地建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主，擁有工地的土地使用權(quán)及建設(shè)權(quán)，具備合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方具備國家認(rèn)可的建筑安裝工程施工資質(zhì)，具備完成本項(xiàng)目的能力。

3.雙方同意按照本合同的約定，在保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面開展合作。

二、雙方合作內(nèi)容

1.甲方將工地建設(shè)施工工程委托給乙方承攬，乙方按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，完成工地的建設(shè)施工。

2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理、協(xié)調(diào)、施工人員及設(shè)備配置，并確保工程質(zhì)量和安全。

3.雙方應(yīng)密切配合，共同解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在工地建設(shè)施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，確保工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全完成。本合同內(nèi)容與工地建設(shè)施工工程密切相關(guān)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同為工程的成功建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行工地的建設(shè)施工，乙方按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，完成工地的建設(shè)施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等，以及與工程建設(shè)相關(guān)的施工管理、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等工作。

第二條定義

1.工地：指甲方擁有土地使用權(quán)及建設(shè)權(quán)的位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)的建設(shè)工地。

2.工程建設(shè)：指甲方委托乙方進(jìn)行的土建、安裝、裝飾、綠化等施工工程及相關(guān)的服務(wù)工作。

3.施工圖紙：指甲方提供的包含工程建設(shè)項(xiàng)目所有設(shè)計(jì)內(nèi)容的圖紙文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，并確保上述文件的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全完成工程建設(shè)。

5.甲方應(yīng)在工程建設(shè)過程中提供必要的協(xié)調(diào)和支持，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括施工人員、設(shè)備配置、安全生產(chǎn)等，并承擔(dān)因管理不善造成的一切責(zé)任。

4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量及存在的問題，并積極采取措施解決。

5.乙方應(yīng)確保工程建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.乙方在工程建設(shè)過程中，應(yīng)遵守環(huán)保、節(jié)能、減排等相關(guān)要求，確保工程建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響降到最低。

7.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，本合同工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整），該價(jià)款為固定價(jià)格，不因市場變化等因素進(jìn)行調(diào)整。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

a)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；

c)工程驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；

d)乙方提交完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的合同總價(jià)款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)工程開工時(shí)間：合同生效后_______日內(nèi)；

b)工程進(jìn)度達(dá)到_______%的時(shí)間：合同生效后_______個(gè)月內(nèi)；

c)工程驗(yàn)收合格時(shí)間：合同生效后_______個(gè)月內(nèi)；

d)乙方提交工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后_______個(gè)月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)支付延遲支付金額_______%的違約金；

b)甲方未按約定提供工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c)甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全完成工程建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分工程款_______%的違約金；

b)乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，導(dǎo)致工程無法驗(yàn)收合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用；

c)乙方未按約定提交工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分工程款_______%的違約金；

d)乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致工程受損或甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除履行責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除違約責(zé)任：

a)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生；

b)提供有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件的證明；

c)雙方協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限、內(nèi)容或方式。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方未履行或延遲履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.如雙方未在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)通過協(xié)商或仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)的，發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須采用書面形式，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同；

b)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；

c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的；

d)法律、法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：

a)工程設(shè)計(jì)文件；

b)施工圖紙；

c)工程量清單；