天津市施工合同范本

天津市施工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：天津市XX建筑工程有限公司

地址：天津市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：天津市XX區(qū)XX路XX號(hào)（固定電話）

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方具有豐富的建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，乙方擁有專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和優(yōu)質(zhì)的建筑材料供應(yīng)資源，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為共同完成天津市XX工程項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在明確雙方在天津市XX工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，為雙方的合作提供法律保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目所需的施工場(chǎng)地、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于施工許可證、環(huán)保審批等。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，確保乙方正常施工。

5.甲方應(yīng)積極配合乙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求進(jìn)行施工。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的各項(xiàng)手續(xù)和資料。

3.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程項(xiàng)目按期完成。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

5.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取工程款項(xiàng)。

本合同范本旨在明確雙方在天津市XX工程項(xiàng)目中的合作事宜，以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以保障雙方合法權(quán)益，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的委托，承擔(dān)天津市XX工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。具體內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙的編制、施工方案的制定、施工材料的采購(gòu)與供應(yīng)、施工現(xiàn)場(chǎng)的管理、工程質(zhì)量的保證、工程進(jìn)度的控制以及工程安全、環(huán)保等方面的合規(guī)。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的位于天津市XX區(qū)的建筑工程項(xiàng)目。

2.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。

3.工程款項(xiàng)：指甲方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給乙方的施工費(fèi)用。

4.工程進(jìn)度：指甲方與乙方共同確認(rèn)的工程項(xiàng)目施工時(shí)間表及各階段完成時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工圖紙、施工方案進(jìn)行審查，并提出合理建議。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如乙方完成相應(yīng)工程階段且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)保障乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常施工。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工，并要求甲方提供必要的技術(shù)支持。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并對(duì)甲方遲延支付款項(xiàng)的行為追究違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保。

5.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)甲方提出的合理整改要求予以落實(shí)。

6.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、資料等，并在合同終止后歸還甲方。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行職責(zé)，共同推進(jìn)天津市XX工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定天津市XX工程項(xiàng)目的價(jià)格為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整）。支付方式如下：

1.合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成工程進(jìn)度的50%后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。

3.乙方完成工程進(jìn)度的100%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的35%。

4.剩余的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方支付給乙方。

支付時(shí)間：

1.預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.中期款項(xiàng)在乙方完成相應(yīng)工程進(jìn)度后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.驗(yàn)收合格后的款項(xiàng)在驗(yàn)收合格后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂日期：____年__月__日

2.預(yù)付款支付日期：____年__月__日

3.工程進(jìn)度50%完成日期：____年__月__日

4.工程進(jìn)度100%完成日期：____年__月__日

5.質(zhì)保金支付日期：____年__月__日

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行合同義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按遲延支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方無(wú)故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按合同約定的工程進(jìn)度完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的5%。

2.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。返工期間，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

雙方應(yīng)遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照上述約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方通知后的5個(gè)工作日內(nèi)予以改正，否則守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事項(xiàng)：

a.合同的繼續(xù)履行或終止；

b.受影響方因不可抗力導(dǎo)致的履行不能或遲延所免除的責(zé)任；

c.雙方因不可抗力導(dǎo)致的損失分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交天津市建筑工程行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交天津市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方特此確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式是雙方共同選擇的，旨在高效、公正地解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)出的，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

b.工程量清單及價(jià)格表；

c.其他雙方共同認(rèn)定的