北京市二手房購房合同模板

北京市二手房購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

北京市二手房購房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。

第二條房屋交易價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元購買上述房屋。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為購房定金。

3.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元。

3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，將房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如果甲方不能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元給乙方。

第五條稅費(fèi)

5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方提出變更或解除本合同，必須提前_______日書面通知對(duì)方。

6.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改以