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文檔簡介

買斷樓房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：買斷樓房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的樓房買斷給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的樓房（以下簡稱“標的物”）買斷給乙方。

1.2標的物的詳細情況如下：

（1）房屋所有權證號：

（2）土地使用權證號：

（3）建筑面積：

（4）房屋結(jié)構：

（5）房屋用途：

（6）房屋共有情況：

（7）其他：

二、買斷價格

2.1乙方買斷標的物的價格為人民幣（大寫）：（小寫）：（以下簡稱“買斷價格”）。

2.2買斷價格包含標的物的所有權、使用權、處置權等相關權益。

三、支付方式及期限

3.1乙方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付買斷價格的%作為定金。

3.2乙方應在收到甲方開具的合法有效發(fā)票之日起日內(nèi)，向甲方支付剩余的買斷價格。

3.3乙方支付買斷價格的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等合法支付方式。

四、標的物交付

4.1甲方應在收到乙方支付的全部買斷價格之日起日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2甲方應保證標的物的所有權、使用權、處置權等權益清晰，無任何權屬爭議、抵押、查封等影響乙方權益的情況。

4.3標的物交付時，甲乙雙方應共同對標的物進行驗收，確認無誤后，雙方簽署《標的物交付確認書》。

五、稅費承擔

5.1標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付逾期交付違約金。

6.3乙方未按約定時間支付買斷價格的，應向甲方支付逾期付款違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

（蓋章）（蓋章）

代表：

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