上海物業(yè)服務(wù)合同模板

上海物業(yè)服務(wù)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方（業(yè)主）：

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維護、公共秩序維護等物業(yè)服務(wù)事項。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提出的服務(wù)標準、要求和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)規(guī)章制度，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

二、物業(yè)服務(wù)費用

2.1甲方應(yīng)按照約定的標準和時間向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金等。

2.2乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)費用的詳細清單。

三、物業(yè)服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2合同期滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)同意續(xù)簽或書面提出不續(xù)簽的理由。

四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)服務(wù)相關(guān)標準和規(guī)范，保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境和設(shè)施符合安全、環(huán)保、衛(wèi)生等要求。

4.2甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見，乙方應(yīng)認真聽取并及時整改。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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