上海房東避稅合同模板

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標題：上海房東避稅合同模板

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方姓名/公司名稱]

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[填寫甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫甲方地址]

乙方（承租方）：[填寫乙方姓名/公司名稱]

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[填寫乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫乙方地址]

鑒于甲方擁有位于上海市[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1該房屋位于上海市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條稅收問題

7.1為避免產(chǎn)生稅收問題，雙方同意在不違反國家法律法規(guī)的前提下，采取[填寫避稅措施]的方式進行租賃。

7.2雙方應(yīng)嚴格遵守國家稅收法律法規(guī)，不得采取任何逃避稅收的行為。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽名/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽名/蓋章）：______________日期：____年__月_