2024年公園場(chǎng)地租賃合同模板

2024年公園場(chǎng)地租賃合同模板合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地描述3.2場(chǎng)地使用范圍3.3場(chǎng)地交付條件第四章：租賃期限4.1租賃期限4.2租賃期滿與續(xù)租4.3租賃期限變更第五章：租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3逾期支付責(zé)任第六章：場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)第七章：保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)要求7.2安全責(zé)任7.3事故處理第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約賠償8.3違約責(zé)任免除第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：特別約定11.1特殊條款11.2附加服務(wù)11.3其他約定第十二章：附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力第十三章：合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同生效時(shí)間第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同份數(shù)及保管第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于公園場(chǎng)地租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的公園場(chǎng)地，乙方用于舉辦各類活動(dòng)、展覽或其他合法用途。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并結(jié)合合同目的、交易習(xí)慣以及合同條款的關(guān)聯(lián)性進(jìn)行。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明與保證甲方保證擁有公園場(chǎng)地的合法出租權(quán)，并保證場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3.2乙方聲明與保證乙方保證其租賃場(chǎng)地的用途合法，且不違反任何法律法規(guī)。第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地描述甲方出租給乙方的公園場(chǎng)地位于______，面積為______平方米，具體位置及范圍見(jiàn)附件一。3.2場(chǎng)地使用范圍乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行約定的活動(dòng)，但不得超出甲方提供的場(chǎng)地范圍。3.3場(chǎng)地交付條件甲方應(yīng)于租賃開始前______日將場(chǎng)地按照約定條件交付給乙方。第四章：租賃期限4.1租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿與續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。4.3租賃期限變更在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更租賃期限。第五章：租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每日租金為______元，或每月租金為______元。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。5.3逾期支付責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的______%向甲方支付違約金。第六章：場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于場(chǎng)地開放時(shí)間、噪音控制等。6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地的整潔和安全。6.3維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修工作。第七章：保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)在租賃期間為場(chǎng)地投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的意外損失。7.2安全責(zé)任乙方應(yīng)確保場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全，遵守國(guó)家安全法規(guī)，采取必要的安全措施。7.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約若甲方未能按照合同約定交付場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定條件，視為違約。8.1.2乙方違約若乙方未按合同約定支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途或違反使用規(guī)則，視為違約。8.2違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償由此造成的損失。8.3違約責(zé)任免除在不可抗力的情況下，違約方可以免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1協(xié)商解除雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2.2法定解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依法解除合同。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理解除后的權(quán)利義務(wù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：特別約定11.1特殊條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就場(chǎng)地的特殊使用要求、特殊維護(hù)事項(xiàng)等達(dá)成特別約定。11.2附加服務(wù)甲方可根據(jù)乙方需求提供附加服務(wù)，如安保、清潔等，具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行約定。11.3其他約定雙方可根據(jù)需要，就合同未盡事宜達(dá)成其他約定。第十二章：附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、使用規(guī)則、保險(xiǎn)單據(jù)等。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同需向有關(guān)部門備案。13.3合同生效時(shí)間本合同自備案完成之日起生效。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（出租方）：；乙方（承租方）：。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、附件條款概述在多方為主導(dǎo)的合同中，附件條款是合同不可分割的一部分，它詳細(xì)說(shuō)明了合同的特定細(xì)節(jié)和補(bǔ)充信息，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。附件條款通常包括但不限于場(chǎng)地平面圖、使用規(guī)則、保險(xiǎn)要求、安全協(xié)議、維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、特殊服務(wù)條款等。二、場(chǎng)地平面圖附件一：場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地平面圖詳細(xì)展示了租賃場(chǎng)地的位置、尺寸、周邊環(huán)境以及任何固定的設(shè)施和設(shè)備。該圖應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤后作為合同的一部分。三、使用規(guī)則附件二：使用規(guī)則使用規(guī)則附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方在租賃期間應(yīng)遵守的具體規(guī)定，包括但不限于開放時(shí)間、噪音限制、活動(dòng)類型限制、環(huán)境保護(hù)要求等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守這些規(guī)則，以保證場(chǎng)地的安全和秩序。四、保險(xiǎn)要求附件三：保險(xiǎn)要求保險(xiǎn)要求附件規(guī)定了乙方在租賃期間必須投保的保險(xiǎn)類型和最低保險(xiǎn)金額。這包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)等。乙方應(yīng)提供有效的保險(xiǎn)單據(jù)作為合同履行的前提條件。五、安全協(xié)議附件四：安全協(xié)議安全協(xié)議附件詳細(xì)描述了乙方在租賃期間應(yīng)采取的安全措施，包括但不限于消防、緊急疏散、安全檢查等。乙方應(yīng)確保所有活動(dòng)均符合國(guó)家安全法規(guī)，并在必要時(shí)提供安全培訓(xùn)。六、維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)附件五：維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)附件規(guī)定了乙方在租賃期間應(yīng)如何維護(hù)和保養(yǎng)場(chǎng)地及其設(shè)施。這包括清潔、綠化、設(shè)施檢查和必要的小修等。乙方應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)工作，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方。七、特殊服務(wù)條款附件六：特殊服務(wù)條款特殊服務(wù)條款附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方為乙方提供的額外服務(wù)，如安保、清潔、技術(shù)支持等。這些服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和提供方式應(yīng)在附件中明確。八、合同變更記錄附件七：合同變更記錄合同變更記錄附件記錄了合同生效后的所有變更，包括但不限于租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整、使用規(guī)則的修改等。每次變更都應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄在附件中。九、違約記錄附件八：違約記錄違約記錄附件記錄了合同履行過(guò)程中的違約事件，包括違約方、違約行為、違約時(shí)間、違約后果等。違約記錄將作為解決爭(zhēng)議和計(jì)算賠償?shù)囊罁?jù)。十、爭(zhēng)議解決記錄附件九：爭(zhēng)議解決記錄爭(zhēng)議解決記錄附件記錄了合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及其解決過(guò)程。這包括爭(zhēng)議的起因、雙方的協(xié)商過(guò)程、最終的解決方案等。爭(zhēng)議解決記錄有助于雙方了解爭(zhēng)議處理的效率和效果。十一、合同備案證明附件十：合同備案證明合同備案證明附件是合同在有關(guān)部門備案后的證明文件。該證明文件證明了合同的合法性和有效性，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。十二、其他補(bǔ)充文件附件十一：其他補(bǔ)充文件其他補(bǔ)充文件附件包括了合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件，如會(huì)議紀(jì)要、通信記錄、第三方服務(wù)合同等。這些文件有助于雙方了解合同履行的具體情況。十三、附件的法律效力所有附件均是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。任何對(duì)附件的修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十四、附件的保管與使用甲方和乙方應(yīng)妥善保管所有附件，并在合同履行過(guò)程中按照附件的規(guī)定執(zhí)行。在必要時(shí)，雙方應(yīng)提供附件的副本以供參考。十五、附件的更新與補(bǔ)充在合同履行過(guò)程中，如有必要，雙方可協(xié)商更新或補(bǔ)充附件內(nèi)容。任何更新或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。通過(guò)上述附件條款及說(shuō)明，合同的執(zhí)行將更加明確和規(guī)范，有助于保障多方利益，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖附件二：使用規(guī)則附件三：保險(xiǎn)要求附件四：安全協(xié)議附件五：維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)附件六：特殊服務(wù)條款附件七：合同變更記錄附件八：違約記錄附件九：爭(zhēng)議解決記錄附件十：合同備案證明附件十一：其他補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為是指合同一方或多方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情形。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為和相關(guān)證據(jù)。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。公共責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)人對(duì)被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期限內(nèi)因經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)生意外事故，造成第三者的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：雙方可將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方嚴(yán)重違約，另一方可依法解除合同。終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理終止后的權(quán)利