建筑工程咨詢合同正規(guī)范本2024年

建筑工程咨詢合同正規(guī)范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聲明與保證第三章：咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)要求3.3服務(wù)期限第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3服務(wù)成果的歸屬第五章：服務(wù)費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六章：保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密責(zé)任第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第八章：合同變更與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償計(jì)算第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2協(xié)商解決程序11.3仲裁或訴訟第十二章：附加服務(wù)12.1附加服務(wù)內(nèi)容12.2附加服務(wù)費(fèi)用12.3附加服務(wù)期限第十三章：合同生效與簽訂13.1合同簽訂方13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：其他14.1附加條款14.2法律適用14.3通知與送達(dá)14.4合同解釋權(quán)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程咨詢服務(wù)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保咨詢服務(wù)的順利進(jìn)行和質(zhì)量達(dá)標(biāo)。1.2合同適用范圍本合同適用于由乙方為甲方提供的建筑工程咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)咨詢、施工監(jiān)理等。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的目的、相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。如對(duì)合同內(nèi)容存在爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。2.2乙方信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。2.3雙方聲明與保證甲乙雙方聲明并保證其具有簽訂和履行本合同的合法資格和能力。第三章：咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方將為甲方提供包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)咨詢、施工監(jiān)理等建筑工程咨詢服務(wù)。3.2服務(wù)要求乙方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)滿足甲方的需求，并符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3服務(wù)期限咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的咨詢服務(wù)工作，并按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。4.3服務(wù)成果的歸屬咨詢服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下不得使用或泄露。第五章：服務(wù)費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。5.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場(chǎng)變化或服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六章：保密條款6.1保密信息甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。6.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬咨詢服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下不得使用或泄露咨詢服務(wù)成果。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)咨詢服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將涵蓋合同變更與終止、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、附加服務(wù)、合同生效與簽訂以及其他相關(guān)事宜。第八章：合同變更與終止8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。8.2合同解除任何一方在對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可提出解除合同，并應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。8.3合同終止合同在履行完畢、協(xié)商解除或依法解除的情況下終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于未按合同約定提供服務(wù)、遲延履行、履行不符合約定等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約情形和給對(duì)方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3賠償計(jì)算違約賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失、合同約定和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。11.2協(xié)商解決程序各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議，協(xié)商期限不超過(guò)______天。11.3仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，各方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十二章：附加服務(wù)12.1附加服務(wù)內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目需要，乙方可提供額外的咨詢服務(wù)，具體內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。12.2附加服務(wù)費(fèi)用附加服務(wù)的費(fèi)用由雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和工作量協(xié)商確定。12.3附加服務(wù)期限附加服務(wù)的期限由雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。第十三章：合同生效與簽訂13.1合同簽訂方甲方：，乙方：。13.2簽訂時(shí)間本合同由甲乙雙方于______年______月______日在______簽訂。13.3簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十四章：其他14.1附加條款本合同可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施的需要，由雙方協(xié)商一致后增加附加條款。14.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用______法律。14.3通知與送達(dá)合同中的通知和文件送達(dá)應(yīng)按照合同約定的方式和地址進(jìn)行。14.4合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如對(duì)合同內(nèi)容有任何疑問(wèn)或爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。通過(guò)以上各章節(jié)內(nèi)容的詳細(xì)規(guī)定，本合同旨在確保建筑工程咨詢服務(wù)項(xiàng)目的順利實(shí)施和合作各方的權(quán)益得到充分保障。各方應(yīng)本著合作共贏的精神，嚴(yán)格遵守合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目的成功完成。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、附件條款概述在多方為主導(dǎo)的建筑工程咨詢項(xiàng)目中，附件條款及說(shuō)明是合同的重要組成部分，它詳細(xì)規(guī)定了項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的具體操作細(xì)節(jié)、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度計(jì)劃等關(guān)鍵信息。附件條款及說(shuō)明旨在為合同各方提供明確的指導(dǎo)和參考，確保工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量達(dá)標(biāo)。二、附件條款內(nèi)容2.1工程圖紙和技術(shù)文件附件應(yīng)包含完整的工程圖紙和技術(shù)文件，這些文件詳細(xì)描述了工程的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、施工方法等關(guān)鍵信息。圖紙和技術(shù)文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.2施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，它包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、施工質(zhì)量控制等內(nèi)容。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由乙方根據(jù)工程實(shí)際情況編制，并提交甲方審批。2.3材料和設(shè)備清單材料和設(shè)備清單詳細(xì)列出了工程所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)根據(jù)清單采購(gòu)材料和設(shè)備，并確保其符合合同要求。2.4質(zhì)量控制和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件中應(yīng)包含工程質(zhì)量控制和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，這些標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)按照這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方或其委托的第三方的驗(yàn)收。2.5進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出了工程的各個(gè)階段和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，包括開(kāi)工日期、各階段完成日期、竣工日期等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，并及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)度情況。2.6安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施附件中應(yīng)包含安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的具體措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、環(huán)境保護(hù)措施等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守這些措施，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。2.7變更和索賠程序變更和索賠程序詳細(xì)規(guī)定了工程變更和索賠的條件、程序和處理方法。乙方在遇到需要變更或索賠的情況時(shí)，應(yīng)按照程序及時(shí)向甲方提出，并提供必要的證明材料。2.8合同價(jià)格和支付方式合同價(jià)格和支付方式的詳細(xì)說(shuō)明，包括工程總價(jià)、分期支付的金額和時(shí)間、支付條件等。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.9保修和維護(hù)保修和維護(hù)條款詳細(xì)規(guī)定了工程的保修期限、保修范圍、維護(hù)責(zé)任等。乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并在保修期外提供有償維護(hù)服務(wù)。三、附件條款說(shuō)明3.1附件的法律效力附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。任何對(duì)附件的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)合同各方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。3.2附件的更新和補(bǔ)充在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要對(duì)附件內(nèi)容進(jìn)行更新或補(bǔ)充，應(yīng)由合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.3附件的保管和使用合同各方應(yīng)妥善保管附件，并在工程實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格按照附件的規(guī)定執(zhí)行。任何一方不得擅自修改或刪除附件內(nèi)容。3.4附件的解釋對(duì)于附件內(nèi)容的解釋，應(yīng)遵循合同的目的、相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。如對(duì)附件內(nèi)容存在爭(zhēng)議，應(yīng)由合同各方協(xié)商解決，或提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。四、附件條款的執(zhí)行4.1各方的責(zé)任和義務(wù)合同各方應(yīng)嚴(yán)格按照附件條款執(zhí)行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量達(dá)標(biāo)。4.2監(jiān)督和檢查甲方或其委托的第三方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行附件條款的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3違約責(zé)任如一方未按照附件條款執(zhí)行，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。五、附件條款的最終解釋權(quán)本附件條款及說(shuō)明的最終解釋權(quán)歸合同各方共同所有。如對(duì)附件條款及說(shuō)明有任何疑問(wèn)或爭(zhēng)議，應(yīng)由合同各方協(xié)商解決。通過(guò)以上附件條款及說(shuō)明，合同各方應(yīng)能夠明確各自的責(zé)任和義務(wù)，確保建筑工程咨詢服務(wù)項(xiàng)目的順利實(shí)施和質(zhì)量達(dá)標(biāo)。各方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，嚴(yán)格遵守合同及附件條款的規(guī)定，共同推進(jìn)工程的順利完成。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：工程圖紙及技術(shù)文件施工組織設(shè)計(jì)方案材料和設(shè)備詳細(xì)清單質(zhì)量控制和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施工程變更和索賠程序合同價(jià)格和支付方式保修和維護(hù)條款其他由合同各方協(xié)商一致后確定的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)、遲延履行、履行不符合約定等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際履約情況及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響程度及合同約定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起，或滿足合同約定的其他條件后，開(kāi)始具有法律約束力。合同變更：指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。合同解除：指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的程序。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：合同雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁條款時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，或滿足合同約定的其他條件后生效。合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除程序：合同解除應(yīng)由一方提出，并經(jīng)對(duì)方同意后，以書面形式確認(rèn)。合同終止后的相關(guān)事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜，