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收房合同要注意什么合同或協(xié)議書(shū)的關(guān)鍵信息項(xiàng):合同雙方:甲方(賣方/開(kāi)發(fā)商):乙方(買方/購(gòu)房者):房產(chǎn)信息:房屋地址:房屋類型:房屋面積:房產(chǎn)證號(hào):合同條款:房屋交付日期:購(gòu)房總價(jià):付款方式及時(shí)間:保證金:其他費(fèi)用(如物業(yè)費(fèi)、維修基金等):權(quán)利與義務(wù):甲方的權(quán)利與義務(wù):乙方的權(quán)利與義務(wù):違約條款:違約責(zé)任:違約金:爭(zhēng)議解決:爭(zhēng)議解決方式:管轄法院:其他條款:保密條款:合同生效及有效期:變更與終止:合同文本甲方(賣方/開(kāi)發(fā)商):_____________________________乙方(買方/購(gòu)房者):_____________________________房產(chǎn)信息1.1房屋地址:_____________________________1.2房屋類型:_____________________________1.3房屋面積:_____________________________1.4房產(chǎn)證號(hào):_____________________________合同條款2.1房屋交付日期:_____________________________2.2購(gòu)房總價(jià):_____________________________2.3付款方式及時(shí)間:_____________________________2.4保證金:_____________________________2.5其他費(fèi)用(如物業(yè)費(fèi)、維修基金等):_____________________________權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù):3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的日期將房屋交付乙方。3.1.2甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何法律糾紛。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù):3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.2.2乙方應(yīng)在房屋交付后,及時(shí)檢查房屋的質(zhì)量并提出整改要求。3.2.3乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。違約條款4.1違約責(zé)任:4.1.1若甲方未能按時(shí)交付房屋,甲方應(yīng)支付乙方______%的違約金。4.1.2若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng),乙方應(yīng)支付甲方______%的違約金。4.2違約金:4.2.1違約金的具體金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定執(zhí)行。爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式:5.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商未果,爭(zhēng)議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行處理。5.2管轄法院:5.2.1爭(zhēng)議的管轄法院為_(kāi)____________________________。其他條款6.1保密條款:6.1.1各方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。6.1.2除法律規(guī)定或獲得對(duì)方書(shū)面同意外,任何一方不得向第三方泄露相關(guān)信息。6.2合同生效及有效期:6.2.1本合同自各方簽字并蓋章之日起生效,有效期至_____________________________。6.3變更與終止:6.3.1本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成,并由各方簽署確認(rèn)。6.3.2如果一方違反合同條款,另一方有權(quán)要求修正或終止合同。簽署甲方(賣方/開(kāi)發(fā)商):____________
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