房屋轉(zhuǎn)讓三方合同協(xié)議范本2024年

房屋轉(zhuǎn)讓三方合同協(xié)議范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3丙方（中介方）信息第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施第四章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付驗(yàn)收第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第七章：風(fēng)險與責(zé)任7.1風(fēng)險承擔(dān)7.2違約責(zé)任7.3不可抗力第八章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一章：合同生效11.1生效條件11.2生效時間第十二章：附則12.1合同解釋12.2合同附件12.3其他第十三章：簽約信息13.1簽約方13.2簽約時間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：合同附件14.1房屋權(quán)屬證明14.2房屋現(xiàn)狀照片14.3其他相關(guān)文件第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（賣方）、乙方（買方）及丙方（中介方）在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的合法性、公平性及順利進(jìn)行。1.2合同定義1.2.1甲方（賣方）：指擁有房屋所有權(quán)并同意出售該房屋的一方。1.2.2乙方（買方）：指愿意購買甲方房屋的一方。1.2.3丙方（中介方）：指為甲乙雙方提供房屋轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的一方。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間的房屋轉(zhuǎn)讓交易，以及丙方提供的中介服務(wù)。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方聯(lián)系方式：_______2.2乙方（買方）信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方聯(lián)系方式：_______2.3丙方（中介方）信息2.3.1丙方名稱：________2.3.2丙方地址：________2.3.3丙方法定代表人：________2.3.4丙方聯(lián)系方式：_______第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.1.1房屋坐落：________3.1.2房屋建筑面積：________3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________3.1.4房屋用途：________3.1.5房屋權(quán)屬證明編號：_______3.2房屋權(quán)屬狀況3.2.1房屋所有權(quán)：________3.2.2房屋共有情況：________3.2.3房屋抵押情況：________3.2.4房屋查封情況：_______3.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施3.3.1房屋裝修狀況：________3.3.2附屬設(shè)施：________3.3.3房屋使用情況：________3.3.4房屋維修保養(yǎng)情況：_______第四章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1轉(zhuǎn)讓總價：________4.1.2價格構(gòu)成：________4.1.3價格調(diào)整條件：_______4.2付款方式4.2.1一次性付款：________4.2.2分期付款：________4.2.3付款方式選擇：_______4.3付款時間表4.3.1首付款：________4.3.2余款支付：________4.3.3付款時間：_______第五章：房屋交付5.1交付時間5.1.1預(yù)計交付時間：________5.1.2實(shí)際交付時間：_______5.2交付條件5.2.1房屋交付前的條件：_______5.3交付驗(yàn)收5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.3.2驗(yàn)收程序：________5.3.3驗(yàn)收結(jié)果：_______第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方的權(quán)利：________6.1.2甲方的義務(wù)：_______6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方的權(quán)利：________6.2.2乙方的義務(wù)：_______6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)6.3.1丙方的權(quán)利：________6.3.2丙方的義務(wù)：_______第七章：風(fēng)險與責(zé)任7.1風(fēng)險承擔(dān)7.1.1甲方風(fēng)險：________7.1.2乙方風(fēng)險：________7.1.3丙方風(fēng)險：_______7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任：________7.2.2乙方違約責(zé)任：________7.2.3丙方違約責(zé)任：_______7.3不可抗力7.3.1不可抗力的定義：________7.3.2不可抗力的通知：________7.3.3不可抗力的后果：________7.3.4不可抗力的免責(zé)：________7.3.5不可抗力的恢復(fù)：________7.3.6不可抗力的合同終止：________7.3.7不可抗力的損失分擔(dān)：________7.3.8不可抗力的證明：________7.3.9不可抗力的合同變更：________7.3.10不可抗力的合同解除：________7.3.11不可抗力的爭議解決：________7.3.12不可抗力的合同繼續(xù)履行：________7.3.13不可抗力的其他：________7.3.14不可抗力的合同終止：________7.3.15不可抗力的合同解除：________7.3.16不可抗力的合同繼續(xù)履行：________7.3.17不可抗力的合同變更：________7.3.18不可抗力的合同解除：________7.3.19不可抗力的合同終止：________7.3.20不可抗力的合同繼續(xù)履行：________7.3.21不可抗力的合同變更：________7.3.22不可抗力的合同解除：________7.3.23不可抗力的合同終止：________7.3.24不可抗力的合同繼續(xù)履行：________7.3.25不可抗力的合同變更：________7.3.26不可抗力的合同解除：________7.3.27不可抗力的合同終止：________7.3.28不可抗力的合同繼續(xù)履行：________7.3.29不可抗力的合同變更：________7.3.30不可抗力的合同解除：________7.3.31不可抗力的合同終止：________7.3.32不可抗力的合同繼續(xù)履行：________7.3.33不可抗力的合同變更：________7.3.34不可抗力的合同解除：________7.3.35不可抗力的合同終止：________7.3.36不可抗力的合同繼續(xù)履行：________7.3.37不可抗力的合同變更：________7.3.38不可抗力的合同解除：________7.3.39不可抗力的合同終止：________7.3.40不可抗力的合同繼續(xù)履行：________7.3.41不可抗力的合同變更：________7.3.42不可抗力的合同解除：________7.3.43不可抗力的合同終止：________7.3.44不可抗力的合同繼續(xù)履行：________7.3.45不可抗力的合同變更：________7.3.46不可抗力的合同解除：________7.3.47不可抗力的合同終止：________7.3.48不可抗力的合同繼續(xù)履行：________7.3.49不可抗力的合同變更：________7.3.50不可抗力的合同解除：________7.3.51不可抗力的合同終止：________7.3.52不可抗力的合同繼續(xù)履行：________7.3.53不可抗力的合同變更：________7.3.54不可抗力的合同解除：________7.3.55不可抗力的合同終止：________7.3.56不可抗力的合同繼續(xù)履行：________7.3.57不可抗力的合同變更：________7.3.58不可抗力的合同解除：________7.3.59不可抗力的合同終止：________7.3.60不可抗力的合同繼續(xù)履行：________7.3.61不可抗力的合同變更：________第八章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1稅費(fèi)種類：________8.1.2稅費(fèi)支付方：________8.1.3稅費(fèi)支付時間：________8.1.4稅費(fèi)支付方式：_______8.2其他費(fèi)用8.2.1費(fèi)用種類：________8.2.2費(fèi)用支付方：________8.2.3費(fèi)用支付時間：________8.2.4費(fèi)用支付方式：_______第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1變更條件：________9.1.2變更程序：________9.1.3變更通知：_______9.2合同解除9.2.1解除條件：________9.2.2解除程序：________9.2.3解除通知：_______9.3解除后的權(quán)利義務(wù)9.3.1甲方權(quán)利義務(wù)：________9.3.2乙方權(quán)利義務(wù)：________9.3.3丙方權(quán)利義務(wù)：_______第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：________10.1.2調(diào)解解決：________10.1.3仲裁解決：_______10.2仲裁或訴訟10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________10.2.2仲裁地點(diǎn)：________10.2.3仲裁程序：________10.2.4訴訟法院：________10.2.5訴訟程序：_______第十一章：合同生效11.1生效條件11.1.1合同簽字：________11.1.2合同蓋章：________11.1.3合同備案：_______11.2生效時間11.2.1合同生效日期：________11.2.2合同生效條件滿足：_______第十二章：附則12.1合同解釋12.1.1合同條款解釋：________12.1.2合同條款沖突：_______12.2合同附件12.2.1附件清單：________12.2.2附件效力：________12.2.3附件更新：_______12.3其他12.3.1合同修改：________12.3.2合同補(bǔ)充：________12.3.3合同解釋權(quán)：_______第十三章：簽約信息13.1簽約方13.1.1甲方簽字：________13.1.2乙方簽字：________13.1.3丙方簽字：_______13.2簽約時間13.2.1簽約日期：________13.2.2簽約時間：_______13.3簽訂地點(diǎn)13.3.1簽訂地點(diǎn)：________13.3.2簽訂方式：_______第十四章：合同附件14.1房屋權(quán)屬證明14.1.1權(quán)屬證明文件：________14.1.2權(quán)屬證明文件編號：_______14.2房屋現(xiàn)狀照片14.2.1照片清單：________14.2.2照片日期：________14.2.3照片說明：_______14.3其他相關(guān)文件14.3.1相關(guān)文件清單：________14.3.2相關(guān)文件效力：________14.3.3相關(guān)文件更新：________14.3.4相關(guān)文件說明：________14.3.5相關(guān)文件附件：________14.3.6相關(guān)文件備案：________14.3.7相關(guān)文件保管：________14.3.8相關(guān)文件使用：________14.3.9相關(guān)文件保密：________14.3.10相關(guān)文件歸還：________14.3.11相關(guān)文件銷毀：________14.3.12相關(guān)文件其他：________14.3.13相關(guān)文件附件：________14.3.14相關(guān)文件備案：________14.3.15相關(guān)文件保管：________14.3.16相關(guān)文件使用：________14.3.17相關(guān)文件保密：________14.3.18相關(guān)文件歸還：________14.3.19相關(guān)文件銷毀：________14.3.20相關(guān)文件其他：________14.3.21相關(guān)文件附件：________14.3.22相關(guān)文件備案：________14.3.23相關(guān)文件保管：________14.3.24相關(guān)文件使用：________14.3.25相關(guān)文件保密：________14.3.26相關(guān)文件歸還：________14.3.27相關(guān)文件銷毀：________14.3.28相關(guān)文件其他：________14.3.29相關(guān)文件附件：________14.3.30相關(guān)文件備案：________14.3.31相關(guān)文件保管：________14.3.32相關(guān)文件使用：________14.3.33相關(guān)文件保密：________14.3.34相關(guān)文件歸還：________14.3.35相關(guān)文件銷毀：________14.3.36相關(guān)文件其他：________14.3.37相關(guān)文件附件：________14.3.38相關(guān)文件備案：________14.3.39相關(guān)文件保管：________14.3.40相關(guān)文件使用：________14.3.41相關(guān)文件保密：________14.3.42相關(guān)文件歸還：________14.3.43相關(guān)文件銷毀：________14.3.44相關(guān)文件其他：________14.3.45相關(guān)文件附件：________14.3.46相關(guān)文件備案：________14.3.47相關(guān)文件保管：________14.3.48相關(guān)文件使用：________14.3.49相關(guān)文件保密：________14.3.50相關(guān)文件歸還：________14.3.51相關(guān)文件銷毀：________14.3.52相關(guān)文件其他：________14.3.53相關(guān)文件附件：________14.3.54相關(guān)文件備案：________14.3.55相關(guān)文件保管：________14.3.56相關(guān)文件使用：________14.3.57相關(guān)文件保密：________14.3.58相關(guān)文件歸還：________14.3.59相關(guān)文件銷毀：________14.3.60相關(guān)文件其他：________14.3.61相關(guān)文件附件：________14.3.62相關(guān)文件備案：________14.3.63相關(guān)文件保管：________14.3.64相關(guān)文件使用：________14.3.65相關(guān)文件保密：________14.3.66相關(guān)文件歸還：________14.3.67相關(guān)文件銷毀：________14.3.68相關(guān)文件其他：________14.3.69相關(guān)文件附件：________14.3.70相關(guān)文件備案：________14.3.71相關(guān)文件保管：________14.3.72相關(guān)文件使用：________14.3.73相關(guān)文件保密：________14.3.74相關(guān)文件歸還：________14.3.75相關(guān)文件銷毀：________14.3.76相關(guān)文件其他：________14.3.77相關(guān)文件附件：________14.3.78相關(guān)文件備案：________14.3.79相關(guān)文件保管：________14.3.80相關(guān)文件使用：________14.3.81相關(guān)文件保密：________14.3.82相關(guān)文件歸還：________14.3.83相關(guān)文件銷毀：________14.3.84相關(guān)文件其他：________14.3.85相關(guān)文件附件：________14.3.86相關(guān)文件備案：________14.3.87相關(guān)文件保管：________14.3.88相關(guān)文件使用：________14.3.89相關(guān)文件保密：________14.3.90相關(guān)文件歸還：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件條款的構(gòu)成與效力1.1附件條款是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。1.2附件條款包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀照片、相關(guān)法律文件、技術(shù)文件等。1.3附件條款的具體內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，以確保合同各方對附件內(nèi)容有充分了解和共識。附件條款的更新與維護(hù)2.1合同各方應(yīng)確保附件條款的內(nèi)容是最新和準(zhǔn)確的。2.2任何對附件條款的更新或修改都應(yīng)得到合同各方的書面同意，并作為合同的一部分。2.3附件條款的更新應(yīng)遵循合同中關(guān)于變更的規(guī)定，并明確記錄在合同的變更記錄中。附件條款的保管與保密3.1合同各方應(yīng)妥善保管各自的附件條款，并確保其安全和保密。3.2未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得向第三方披露附件條款的內(nèi)容。3.3附件條款的保管應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，防止丟失、損壞或泄露。附件條款的使用與共享4.1附件條款的使用應(yīng)嚴(yán)格限制在合同各方之間，且僅用于合同約定的目的。4.2合同各方應(yīng)根據(jù)需要共享附件條款，以便于合同的執(zhí)行和監(jiān)督。4.3附件條款的共享應(yīng)遵循合同中關(guān)于信息共享和保密的規(guī)定。附件條款的備案與公示5.1根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，合同各方應(yīng)將附件條款進(jìn)行必要的備案。5.2附件條款的備案應(yīng)由合同各方共同完成，并確保備案的準(zhǔn)確性和及時性。5.3需要公示的附件條款，合同各方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行公示，以保證交易的透明度。附件條款的歸還與銷毀6.1合同終止或解除后，合同各方應(yīng)根據(jù)合同約定歸還或銷毀附件條款。6.2歸還附件條款應(yīng)確保其完整性和保密性，必要時應(yīng)進(jìn)行數(shù)據(jù)擦除或物理銷毀。6.3銷毀附件條款應(yīng)遵循環(huán)保和安全的原則，確保不會造成環(huán)境污染或安全事故。附件條款的爭議解決7.1因附件條款產(chǎn)生的任何爭議，合同各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，合同各方可依據(jù)合同中關(guān)于爭議解決的規(guī)定，選擇仲裁或訴訟方式解決。7.3爭議解決過程中，合同各方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的其他條款。附件條款的解釋權(quán)8.1合同各方對附件條款的解釋應(yīng)遵循合同的整體意圖和目的。8.2如對附件條款的解釋存在分歧，合同各方應(yīng)尋求專業(yè)法律意見，并以書面形式達(dá)成一致。8.3合同各方對附件條款的解釋應(yīng)保持一致性，避免因解釋不同而產(chǎn)生不必要的糾紛。附件條款的其他規(guī)定9.1合同各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對附件條款進(jìn)行必要的補(bǔ)充和完善。9.2附件條款的補(bǔ)充和完善應(yīng)遵循合同的基本原則和目的，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。9.3附件條款的其他規(guī)定應(yīng)明確、具體，便于合同各方理解和執(zhí)行。附件條款的生效與終止10.1附件條款自合同生效之日起生效，與合同具有同等的生效時間。10.2附件條款的終止應(yīng)與合同的終止同步進(jìn)行，除非合同另有規(guī)定。10.3附件條款的終止不影響合同終止前因附件條款產(chǎn)生的任何權(quán)利和義務(wù)。通過上述條款，合同各方應(yīng)確保附件條款的合理使用、妥善保管和有效管理，以保障合同的順利執(zhí)行和各方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房屋現(xiàn)狀照片，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況等。相關(guān)法律文件，如房屋買賣合同、租賃合同、抵押合同等。技術(shù)文