2024房地產(chǎn)策劃合同范

?合同編號(hào)：__________第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方委托乙方就房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行策劃，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、定位、規(guī)劃、推廣等方面的服務(wù)。第二條乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃工作。2.2乙方應(yīng)保證其提供的策劃成果符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何資料和信息。第三條合同的履行期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同有效期內(nèi)完成策劃工作，并提交最終成果。第四條合同的報(bào)酬及支付方式4.1甲方應(yīng)支付乙方策劃費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。4.2甲方支付乙方報(bào)酬后，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票或收據(jù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成策劃工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同標(biāo)的的明確性：確保合同中對(duì)于乙方需要提供的策劃服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等有清晰的描述，避免因理解不一致導(dǎo)致的履行困難。解決辦法：詳細(xì)闡述服務(wù)范圍，包括市場(chǎng)調(diào)研、定位、規(guī)劃、推廣等具體工作內(nèi)容，并明確交付的成果形式和質(zhì)量要求。2.注意合同期限的合理性：確保合同中約定的履行期限符合雙方實(shí)際需求，避免過長(zhǎng)的期限導(dǎo)致利益不確定。解決辦法：根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)和雙方協(xié)商，合理設(shè)定合同的有效期限，并在合同中明確具體的起始和結(jié)束日期。3.注意報(bào)酬及支付方式的合法性：確保合同中約定的報(bào)酬支付方式和時(shí)間符合相關(guān)法律法規(guī)，避免出現(xiàn)違法支付情況。解決辦法：按照法律法規(guī)和市場(chǎng)慣例，明確報(bào)酬金額、支付方式和時(shí)間，并規(guī)定好支付過程中的相關(guān)手續(xù)和證明文件。4.注意違約責(zé)任的具體性：確保合同中對(duì)違約行為有明確的規(guī)定，包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)、損失賠償?shù)挠?jì)算方式等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約行為的情形、違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，以及賠償損失的具體計(jì)算方法。5.注意爭(zhēng)議解決的便捷性：確保合同中約定的爭(zhēng)議解決方式能夠高效、便捷地解決雙方可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。解決辦法：約定好爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)，如人民法院或仲裁委員會(huì)，并明確雙方在爭(zhēng)議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.合同標(biāo)的：指合同雙方約定的、由乙方提供給甲方的具體服務(wù)或商品。2.授權(quán)代表：指雙方在合同簽訂過程中，有權(quán)代表公司或個(gè)人行使權(quán)利、履行義務(wù)的法定代表人或授權(quán)代理人。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。6.有效期限：指合同從簽訂之日起至合同約定的終止日期之間的期限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)策劃公司或個(gè)人策劃師。2.甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)等權(quán)利，需要乙方提供專業(yè)策劃服務(wù)。3.雙方希望通過合同明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保策劃工作的質(zhì)量和進(jìn)度。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)在合同生效后__天內(nèi)向甲方提交項(xiàng)目策劃初步方案，并進(jìn)行溝通確認(rèn)。2.乙方在完成策劃工作后，應(yīng)提供完整的技術(shù)文檔和操作手冊(cè)，確保甲方能夠順利使用策劃成果。3.如乙方因故無法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同中的附件包括但不限于乙方策劃服務(wù)的詳細(xì)scopeofwork、報(bào)酬明細(xì)、時(shí)間安排等。附件列表：1.乙方策劃服務(wù)的詳細(xì)scopeofwork2.報(bào)酬明細(xì)和支付時(shí)間表3.合同履行時(shí)間安排和