2024私人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單樣本

?合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是合法的商鋪所有者，愿意將商鋪出租給乙方，乙方愿意承租甲方的商鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況商鋪位于：__________________，商鋪面積為：__________________平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條商鋪使用范圍乙方只能將商鋪用于：____________________________________________。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證商鋪能正常使用，并確保商鋪的安全。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：__________________日期：__________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)更新。解決辦法：合同一方應(yīng)在信息變更后及時(shí)通知對(duì)方，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃期限、租金及支付方式要明確，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)填寫租賃期限、租金金額及支付時(shí)間，并約定支付方式。3.商鋪使用范圍要明確，確保乙方按約定使用商鋪。解決辦法：在合同中明確乙方的使用范圍，如有變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方應(yīng)保證商鋪的正常使用和安全，乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的物品。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)物品的保管。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件及程序，確保雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任要明確，一旦發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及賠償金額或賠償方式。7.爭(zhēng)議解決方式要明確，確保合同糾紛得到妥善處理。解決辦法：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指商鋪的所有者或有權(quán)出租商鋪的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃商鋪的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。5.商鋪：指出租方出租給承租方的經(jīng)營場(chǎng)所。6.使用范圍：指承租方在租賃商鋪期間可以進(jìn)行的活動(dòng)或經(jīng)營范圍。7.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。8.賠償金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。9.爭(zhēng)議解決：指合同糾紛得到妥善處理的過程。10.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.私人商鋪?zhàn)赓U：適用于個(gè)人或企業(yè)租賃私人擁有的商鋪。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場(chǎng)合，如臨時(shí)展覽、活動(dòng)舉辦等。3.商業(yè)用途：適用于租賃商鋪用于商業(yè)經(jīng)營、辦公、展示等用途。補(bǔ)充條款：1.商鋪設(shè)施：詳細(xì)列出商鋪現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，包括空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。2.維修責(zé)任：明確商鋪維修的責(zé)任歸屬和維修范圍。3.保險(xiǎn)事宜：約定雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。4.營業(yè)許可：明確承租方需辦理的營業(yè)許可證等相關(guān)手續(xù)。5.廣告宣傳：約定承租方是否可以在商鋪外進(jìn)行廣告宣傳。6.租金調(diào)整：約定租金調(diào)整的條件和方式。7.提前終止合同：約定在合同履行期間，雙方是否有權(quán)提前終止合同及相應(yīng)條款。附件列表：1.商鋪平面圖：提供商鋪的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明商鋪的尺寸、布局等。2.商鋪設(shè)施清單：列出商鋪現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和歸屬。3.租賃押金支付憑證：證明承租方已支付租賃押金的憑證。4.租金支付記錄：記錄承租