2024私人商鋪租賃合同簡單樣本

?合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是合法的商鋪所有者，愿意將商鋪出租給乙方，乙方愿意承租甲方的商鋪，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況商鋪位于：__________________，商鋪面積為：__________________平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條商鋪使用范圍乙方只能將商鋪用于：____________________________________________。第五條甲方權利和義務1.甲方保證商鋪能正常使用，并確保商鋪的安全。2.甲方應在租賃期內(nèi)負責商鋪的維修和保養(yǎng)。第六條乙方權利和義務1.乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。2.乙方應妥善保管商鋪內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。第七條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第八條違約責任一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：__________________日期：__________________注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤，如有變更，應及時更新。解決辦法：合同一方應在信息變更后及時通知對方，并簽訂書面補充協(xié)議。2.租賃期限、租金及支付方式要明確，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：詳細填寫租賃期限、租金金額及支付時間，并約定支付方式。3.商鋪使用范圍要明確，確保乙方按約定使用商鋪。解決辦法：在合同中明確乙方的使用范圍，如有變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。4.甲方應保證商鋪的正常使用和安全，乙方應妥善保管商鋪內(nèi)的物品。解決辦法：甲方負責商鋪的維修和保養(yǎng)，乙方負責商鋪內(nèi)物品的保管。如有損壞，乙方應承擔賠償責任。5.合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件及程序，確保雙方權益。6.違約責任要明確，一旦發(fā)生違約，應承擔相應的賠償責任。解決辦法：在合同中約定違約責任及賠償金額或賠償方式。7.爭議解決方式要明確，確保合同糾紛得到妥善處理。解決辦法：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指商鋪的所有者或有權出租商鋪的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃商鋪的時間長度。4.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。5.商鋪：指出租方出租給承租方的經(jīng)營場所。6.使用范圍：指承租方在租賃商鋪期間可以進行的活動或經(jīng)營范圍。7.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務。8.賠償金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟補償。9.爭議解決：指合同糾紛得到妥善處理的過程。10.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充或修改的書面協(xié)議。應用場合：1.私人商鋪租賃：適用于個人或企業(yè)租賃私人擁有的商鋪。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場合，如臨時展覽、活動舉辦等。3.商業(yè)用途：適用于租賃商鋪用于商業(yè)經(jīng)營、辦公、展示等用途。補充條款：1.商鋪設施：詳細列出商鋪現(xiàn)有的設施和設備，包括空調(diào)、照明、網(wǎng)絡等。2.維修責任：明確商鋪維修的責任歸屬和維修范圍。3.保險事宜：約定雙方是否需要購買相應的保險，如火災保險、責任保險等。4.營業(yè)許可：明確承租方需辦理的營業(yè)許可證等相關手續(xù)。5.廣告宣傳：約定承租方是否可以在商鋪外進行廣告宣傳。6.租金調(diào)整：約定租金調(diào)整的條件和方式。7.提前終止合同：約定在合同履行期間，雙方是否有權提前終止合同及相應條款。附件列表：1.商鋪平面圖：提供商鋪的詳細平面圖，標明商鋪的尺寸、布局等。2.商鋪設施清單：列出商鋪現(xiàn)有的設施和設備，以及其狀態(tài)和歸屬。3.租賃押金支付憑證：證明承租方已支付租賃押金的憑證。4.租金支付記錄：記錄承租