2024北京私人簡(jiǎn)單租房合同協(xié)議書

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于北京市________區(qū)________街道________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)房產(chǎn)的正常使用和占有，不得干涉乙方的正常生活和工作。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)的基本設(shè)施維修，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。5.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國(guó)家和北京市的相關(guān)規(guī)定，不得影響乙方的生活和工作。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得破壞和損害。6.3乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房產(chǎn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括姓名、地址和聯(lián)系方式等。2.租賃期限的起止日期要明確，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.租金金額、支付方式和時(shí)間要詳細(xì)規(guī)定，避免租金支付不及時(shí)或不足額。4.押金金額和退還條件要明確規(guī)定，避免押金退還時(shí)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。5.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全和正常使用，乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)并妥善保管。6.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房產(chǎn)，避免違反合同規(guī)定。7.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。8.雙方應(yīng)遵守合同的約定，如有違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人（乙方）：租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的甲方出租房產(chǎn)給乙方使用的期限。4.租金：乙方為使用和保管甲方房產(chǎn)而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證租賃期間對(duì)房產(chǎn)的正常使用和占有而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。8.中華人民共和國(guó)法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決所適用的法律。9.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)通過相互協(xié)商、溝通以達(dá)成一致的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其在北京市的房產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)承租他人的房產(chǎn)位于北京市。3.雙方均為個(gè)人，且出租人與承租人之間不存在雇傭、親屬等關(guān)系。4.雙方均為企業(yè)，且出租人與承租人之間不存在隸屬、關(guān)聯(lián)等關(guān)系。5.租賃用途為居住、辦公、商業(yè)等合法用途。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物入住，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任分配。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自身利益。4.變更條款：如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同的部分條款進(jìn)行變更。5.提前終止條款：在特定條件下，雙方均有權(quán)提前終止租賃合同，并約定相應(yīng)的處