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文檔簡介
宅基地房產(chǎn)協(xié)議書模板
甲方(賣方):_____________________
地址:___________________________
身份證號碼:_____________________
聯(lián)系電話:______________________
乙方(買方):_____________________
地址:___________________________
身份證號碼:_____________________
聯(lián)系電話:______________________
鑒于甲方為位于_____________________(宅基地地址)的宅基地的合法所有者,且甲方愿意出售該宅基地,乙方愿意購買該宅基地,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就宅基地轉讓事宜達成如下協(xié)議:
第一條宅基地的描述
1.1宅基地位置:位于_____________________(具體地址)。
1.2宅基地面積:_____________________平方米。
1.3宅基地權屬證明:甲方持有的宅基地權屬證明文件編號為:_____________________。
第二條轉讓價格及支付方式
2.1轉讓價格:乙方同意支付給甲方宅基地轉讓總價款為人民幣_____________________元(¥_____________________)。
2.2支付方式:乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_____天內(nèi)支付定金人民幣_______元(¥_______),余款應于_______年_______月_______日前一次性支付給甲方。
第三條產(chǎn)權過戶及稅費
3.1甲方應于乙方支付定金后_______個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理宅基地產(chǎn)權過戶手續(xù)。
3.2辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費,由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。
第四條交付與驗收
4.1甲方應在乙方支付全部轉讓價款后_______個工作日內(nèi),將宅基地交付給乙方。
4.2乙方應在接收宅基地后_______個工作日內(nèi)完成驗收,驗收合格后,雙方簽署《宅基地交付驗收單》。
第五條違約責任
5.1若甲方未能在約定時間內(nèi)交付宅基地或協(xié)助辦理過戶手續(xù),應向乙方支付違約金,違約金為轉讓總價款的_______%。
5.2若乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉讓價款,應向甲方支付違約金,違約金為未支付價款的_______%。
第六條爭議解決
6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_____________________
日期:_______年_______月_______日
乙方(簽字):_____________________
日期:_______年_____
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