文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告-D

文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總論 1一、項(xiàng)目概況 1二、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和范圍 2三、項(xiàng)目產(chǎn)生的社會(huì)效益 3四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 4五、項(xiàng)目建設(shè)單位簡(jiǎn)介 4六、項(xiàng)目研究結(jié)論 5第二章 項(xiàng)目的由來(lái)和必要性 6一、項(xiàng)目的由來(lái) 6二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 7第三章 某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)資源 11一、某某——中國(guó)國(guó)畫(huà)之鄉(xiāng) 11二、書(shū)畫(huà)創(chuàng)作 12三、書(shū)畫(huà)組織 12第四章 項(xiàng)目選址和實(shí)施條件 17一、項(xiàng)目選址 17二、實(shí)施條件 17三、工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 17四、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 19五、城市交通區(qū)位 22六、市政公共設(shè)施依托條件 23七、施工條件 23第五章 工程建設(shè)方案 24一、項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)范依據(jù) 24二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 25三、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)原則 25四、工程建設(shè)方案 27第六章 公用工程 39一、 給水工程 39二、排水工程 41三、電力工程 44第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 50一、主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 50二、環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn) 50三、環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素 50四、環(huán)境治理與保護(hù)措施 51第八章 節(jié)能、節(jié)水 53一、建筑節(jié)能 53二、公用工程節(jié)能 55三、項(xiàng)目能耗分析 56四、項(xiàng)目能耗評(píng)價(jià) 56第九章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度 58一、項(xiàng)目管理 58二、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 58第十章 工程招標(biāo)方案 60一、招標(biāo)范圍 60二、招標(biāo)組織形式 60三、招標(biāo)方式 60四、投標(biāo)人資格確認(rèn) 61五、招投標(biāo)程序 61六、中標(biāo)與招標(biāo)備案 61七、招投標(biāo)監(jiān)督 62第十一章 投資估算與資金籌措 63一、估算范圍 63二、估算依據(jù) 63三、估算說(shuō)明 63四、投資估算 64五、資金籌措 64第十二章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 65一、項(xiàng)目銷售收入預(yù)測(cè) 65二、項(xiàng)目總投資成本估算 65三、資金籌措計(jì)劃分析 66四、效益分析 67第十三章 效益分析 71一、經(jīng)濟(jì)效益分析 71二、社會(huì)效益分析 71第十四章 結(jié)論和建議 73一、結(jié)論 73二、建議 73文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE1第一章 總論一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目性質(zhì)：新建（三）項(xiàng)目注資單位：某某寶地臵業(yè)有限公司（四）項(xiàng)目申報(bào)單位：某某發(fā)展改革委員會(huì)（五）項(xiàng)目代理人：（六）建設(shè)地址：某某龍山路與世紀(jì)大道交匯處東側(cè)（七）建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容項(xiàng)目用地面積 195856.79 平方米（19.59 公頃建筑面積329685.58 平方米，項(xiàng)目總投資 7.76 億元人民幣。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：兩街（書(shū)畫(huà)一條街，黃金、珠寶古玩一條街）一（書(shū)畫(huà)藝術(shù)展覽館）一（某某書(shū)畫(huà)院）一市場(chǎng)（奇石、花、鳥(niǎo)、寵物市場(chǎng)） ；餐飲、娛樂(lè)、住宿、銀行、超市等配套工程；水電、道路、安全、消防、通訊、網(wǎng)絡(luò)等公用工程。（六）建設(shè)工期項(xiàng)目建設(shè)工期為兩年，從 2012年3月至2014年3月。（七）投資估算及資金籌措項(xiàng)目建設(shè)投資總額 7.76 元人民幣。資金籌措方案：本項(xiàng)目總投資 7.76 億元。某某寶地臵業(yè)有限公司注資 4.76 億元、銀行貸款 3億元二、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和范圍（一）編制的依據(jù)1《投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制指南》 ；2《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 （第三版）；3《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》；4《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》 ；5《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)若干政策措施的實(shí)施意見(jiàn)》；6《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步支持文化事業(yè)發(fā)展若干經(jīng)濟(jì)政策》；7《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加快旅游業(yè)發(fā)展的通知》 ；8《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)我國(guó)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)工作意見(jiàn)》；9《某某人民政府加快發(fā)展服務(wù)業(yè)實(shí)施意見(jiàn)》 ；10、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及技術(shù)資料；某某建設(shè)、環(huán)保、土地等有關(guān)部門對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)的意見(jiàn)和審批材料、證明材料等。（二）編制范圍（項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性（項(xiàng)目選址與建設(shè)環(huán)境條件（項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容（項(xiàng)目總體布局方案（工程技術(shù)方案（環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能（項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和實(shí)施計(jì)劃（投資估算與資金籌措（效益分析（三、項(xiàng)目產(chǎn)生的社會(huì)效益某資源、書(shū)畫(huà)市場(chǎng)進(jìn)行有效整合，塑造某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)之鄉(xiāng)品牌，拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。集聚區(qū)在滿足展覽、交易功能的基礎(chǔ)上，還可以兼顧舉辦各種展銷會(huì)，交易會(huì)，人才招聘會(huì)等還可以開(kāi)展文化藝術(shù)交流活動(dòng)， 完善了某某城市的功能通過(guò)豐富多彩的展覽活動(dòng)，提高城市品位，激發(fā)城市活力和創(chuàng)造性，促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)各項(xiàng)事業(yè)快速發(fā)展。文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE4序號(hào)指標(biāo)內(nèi)容單位規(guī)模說(shuō)明1用地面積平方米195856.792建筑面積平方米329685.582.1書(shū)畫(huà)一條街平方米98730.362.2黃金、珠寶、古玩一條街平方米98059.4722.3書(shū)畫(huà)藝術(shù)展覽館平方米250003.4某某書(shū)畫(huà)院平方米13410.502.5奇石、花、鳥(niǎo)、寵物市場(chǎng)平方米30982.3122.6餐飲、娛樂(lè)、住宿、銀行、超平方米33110.132.7其它用房平方米30402.2466建筑占地面積平方米1191333建設(shè)期月122012.3-2014.34容積率%1.6835綠化率%124總投資億元7.76四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表某某寶地臵業(yè)有限公司是由浙商聯(lián)袂整合蘇、浙、皖、魯四省商業(yè)地產(chǎn)及品牌資源在某某傾情打造成立的臵業(yè)有限公司，公司注冊(cè)資金 5588 萬(wàn)元，其前身為江蘇金海馬家具集團(tuán)。集團(tuán)于上世紀(jì)九十年代初創(chuàng)立至今先后輾轉(zhuǎn)江蘇南京、泰州、揚(yáng)州、淮安、鹽城、某某黃山、山東禹城等多地文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE10投資開(kāi)發(fā)并成功運(yùn)營(yíng)了九家大型專業(yè)市場(chǎng)群，其業(yè)種涵括建材五金、家具家居、農(nóng)副產(chǎn)品、小商品等多個(gè)門類，投資總額超50億元，竣工面積逾200平方米。公司以多年市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的成功經(jīng)驗(yàn)和國(guó)際化經(jīng)營(yíng)思維，集團(tuán)對(duì)某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)分區(qū)和業(yè)態(tài)規(guī)劃，對(duì)入駐文化企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一招商保證整體進(jìn)駐質(zhì)量，并對(duì)他們進(jìn)行統(tǒng)一管理、服務(wù)和推廣、保證文化產(chǎn)業(yè)的有序發(fā)展、持久興旺。六、項(xiàng)目研究結(jié)論本項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，屬于國(guó)家鼓勵(lì)并支持的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。通過(guò)分析當(dāng)前市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，書(shū)畫(huà)藝術(shù)正逐步走向市場(chǎng)化、規(guī)?；鸵?guī)范化，本項(xiàng)目定位于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示及示范，建設(shè)檔次、規(guī)模適宜未來(lái)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綜合服務(wù)平臺(tái)，具有廣闊的發(fā)展前景。項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)及選址合理，功能布局合適，投資估算準(zhǔn)確，故項(xiàng)目是可行的。第二章 項(xiàng)目的由來(lái)和必要性一、項(xiàng)目的由來(lái)改革開(kāi)放以來(lái)，隨著中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化的全面發(fā)展、快速發(fā)展，對(duì)中華民族、中華文明的關(guān)注、 重視程度不斷提高國(guó)際國(guó)內(nèi)逐漸興起對(duì)中華文化、中華文明、中華書(shū)畫(huà)研究的使城市文化藝術(shù)集聚區(qū)文化成為社會(huì)和城市文化建設(shè)中不促使城市書(shū)畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)得以迅速的壯大和提高。某某是中國(guó)書(shū)畫(huà)藝術(shù)之鄉(xiāng)， 蕭藉古今書(shū)畫(huà)名人 200余個(gè)全縣專業(yè)書(shū)畫(huà)裝裱、 銷售店300個(gè)某某書(shū)畫(huà)經(jīng)營(yíng)已成規(guī)模。2011年初某某人民政府劃出 300畝土地，決定上馬某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)工程。整合全縣書(shū)畫(huà)資源，把某某現(xiàn)有的書(shū)畫(huà)、古玩、花鳥(niǎo)、奇石、珠寶、寵物市場(chǎng)集聚安排。把某某現(xiàn)有這書(shū)畫(huà)藝術(shù)這張名片打出去，打出某某在國(guó)內(nèi)的知名度、國(guó)際的知名度。展現(xiàn)城市的形象，使之成為皖北明珠——某某的城市窗口、教育基地、文化品牌、地域名片。由此，提出本項(xiàng)目即某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)目的建設(shè)要求。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性（一）項(xiàng)目的建設(shè)是順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的結(jié)果當(dāng)今時(shí)代，書(shū)畫(huà)藝術(shù)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的作用越來(lái)越重要。充分發(fā)揮書(shū)畫(huà)藝術(shù)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的作用，推動(dòng)書(shū)畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展，促進(jìn)書(shū)畫(huà)藝術(shù)、旅游資源的資本化與產(chǎn)業(yè)化，已經(jīng)成為展示區(qū)域文化內(nèi)涵與魅力、塑造區(qū)域文化品牌形象、實(shí)現(xiàn)文化經(jīng)濟(jì)價(jià)值的重要途徑。書(shū)畫(huà)藝術(shù)是文化的靈魂，書(shū)畫(huà)藝術(shù)是文化發(fā)展的重要途策中，文化產(chǎn)業(yè)作為“國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)” ，與作為“略性支柱產(chǎn)業(yè)”的書(shū)畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)將有越來(lái)越多的融合發(fā)展，其中，書(shū)畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)將是展示地方文化、完善旅游產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、撬動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)騰飛的重要發(fā)展方向。某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)，使得書(shū)畫(huà)藝術(shù)與景區(qū)旅游的“聯(lián)姻開(kāi)發(fā)”找到了較好的市場(chǎng)契合點(diǎn)：一方面書(shū)畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)彌補(bǔ)了某某文化“短板” ，為文化產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)提供了書(shū)畫(huà)藝術(shù)支撐；另一方面為某某的文化旅游發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的后盾和強(qiáng)大的客源支持。在集聚區(qū)區(qū)， “文化”“旅游”找到了最佳的結(jié)合點(diǎn)，相互聯(lián)系、相互補(bǔ)充。（二）項(xiàng)目的建設(shè)是響應(yīng)國(guó)家政策的需要黨中央和國(guó)務(wù)院認(rèn)識(shí)到書(shū)畫(huà)藝術(shù)與文化產(chǎn)業(yè)的結(jié)合能夠極大地推動(dòng)二者的發(fā)展，因此制定了一系列相應(yīng)的政策以鼓勵(lì)文化產(chǎn)業(yè)與書(shū)畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的融合，以其促進(jìn)書(shū)畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2007年，黨的十七大提出了“大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，實(shí)施重大文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略，加快文化產(chǎn)業(yè)基地和區(qū)域性特色文化產(chǎn)業(yè)群建設(shè)，培育文化產(chǎn)業(yè)骨干企業(yè)和戰(zhàn)略投資者，繁榮文化市場(chǎng)，增強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力”的文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方針。20111018《中共中央關(guān)于深化文化體制改革、推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮若干重大問(wèn)題的決定》 《決定》指出，加快發(fā)展化產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)。這是繼2010年10月18日黨的十七屆五中全會(huì)通過(guò)的 《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃的建議》和2011314日十一屆全國(guó)人大四次會(huì)議通過(guò)的《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》之后，又一次提出“推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)”。由此可見(jiàn)，政策的利好為文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了良好的機(jī)遇。因此，某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)是響應(yīng)國(guó)家政策需要的結(jié)果。項(xiàng)目建成后，某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)將成為某某的某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、創(chuàng)意旅游基地，并有希望成為河某某省北部區(qū)域的特色文化產(chǎn)業(yè)集群。（三）項(xiàng)目的建設(shè)可以促進(jìn)和諧社會(huì)的構(gòu)建某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)作為集書(shū)畫(huà)、奇石、珠寶、古玩、花鳥(niǎo)、盆景、教育一身的綜合寶庫(kù)，蘊(yùn)藏著豐厚的教育資源。某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)將這些資源通過(guò)陳列展覽、拍賣、銷售的形式，廣泛吸引公眾的注意，走進(jìn)民眾生活、融入經(jīng)濟(jì)社會(huì)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和諧發(fā)展。某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)作為名副徑提供了豐富的教學(xué)內(nèi)容和生動(dòng)的教學(xué)模式，讓受教育者充分享受書(shū)畫(huà)藝術(shù)的熏陶，為教育的發(fā)展提供了全方位的支撐。性教育、休閑性教育、業(yè)余知識(shí)型教育等特點(diǎn)。某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)知識(shí)性社會(huì)教育的特殊作用，是任何專業(yè)化的教學(xué)單位不可取代的。某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)作為傳播先進(jìn)文化、普及科學(xué)知識(shí)、弘揚(yáng)社會(huì)正氣、塑造美好心靈的生動(dòng)課堂，有助于我國(guó)社會(huì)主義精神文明建設(shè)，提高全民文化藝術(shù)素質(zhì)，促進(jìn)文明建設(shè)的順利進(jìn)行，構(gòu)建和諧社會(huì)。（四）項(xiàng)目的建設(shè)可以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)步程中，某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)的經(jīng)濟(jì)功能得到伴隨體現(xiàn)，某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)對(duì)相關(guān)行業(yè)的帶動(dòng)和促進(jìn)作用產(chǎn)生了巨大的經(jīng)濟(jì)效益。此外，某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)與文化產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合產(chǎn)生了大量的衍生商品， 提升了文化遺產(chǎn)事業(yè)的影響力密切了文化遺產(chǎn)與民生的關(guān)系，拓展了文化市場(chǎng)，給文化遺社會(huì)活動(dòng)，在改造文化環(huán)境的同時(shí)，也為社會(huì)福利、社會(huì)就業(yè)等經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的解決作出了貢獻(xiàn)。某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)的經(jīng)濟(jì)功能不僅僅甚至不主要在于創(chuàng)造直接的經(jīng)濟(jì)效益，而主要從其間接經(jīng)濟(jì)效益以及增強(qiáng)區(qū)域吸引力(所謂軟實(shí)力)上體現(xiàn)出來(lái)。在間接經(jīng)濟(jì)效益方面，某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)主要是以“引擎”的形式存在，即某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)作為規(guī)劃建筑文化產(chǎn)業(yè)的載體通過(guò)向相關(guān)行業(yè)、產(chǎn)業(yè)、領(lǐng)域的發(fā)揮輻射、帶動(dòng)作用來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)，這種輻射、帶動(dòng)作用最明顯地表現(xiàn)在書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)對(duì)旅游和文化產(chǎn)業(yè)的促進(jìn)作用上?？傊?，某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化的綜合體，對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的方方面面都存在著難以量化的無(wú)形提升區(qū)域吸引力，并衍生出大量超出某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)財(cái)務(wù)分析范圍的經(jīng)濟(jì)效益。有助于實(shí)現(xiàn)某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)業(yè)自身的科學(xué)發(fā)展。第三章 某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)資源一、某某——中國(guó)國(guó)畫(huà)之鄉(xiāng)1989年5月值中國(guó)國(guó)畫(huà)大師李苦禪先生為某某題寫(xiě) “畫(huà)之鄉(xiāng)”十周年之際，也是某某書(shū)畫(huà)活動(dòng)普及城鄉(xiāng)的高潮時(shí)期，某某文化局向某某省文化廳、國(guó)家文化部提出《關(guān)于命名某某為全國(guó)國(guó)畫(huà)之鄉(xiāng)的申請(qǐng)報(bào)告》 。此報(bào)告內(nèi)容分為五分：一是介紹南朝宋至明清以來(lái)，某某人民群眾研習(xí)書(shū)畫(huà)，畫(huà)家輩出，獨(dú)具風(fēng)格，形成徐淮地區(qū)“龍城畫(huà)派 ”的歷史。三是在新中國(guó)建立后，在老一輩書(shū)畫(huà)家熏陶和引導(dǎo)下，大批書(shū)畫(huà)藝術(shù)人才成為全國(guó)藝術(shù)界的棟梁之才。特別是改革開(kāi)放后，全縣書(shū)畫(huà)創(chuàng)作活動(dòng)進(jìn)入“黃金時(shí)期” 。四是某某書(shū)畫(huà)作活動(dòng)普及城鄉(xiāng)，從機(jī)關(guān)、廠礦、企事業(yè)單位到農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)、中小學(xué)校，形成龐大的書(shū)畫(huà)群體，書(shū)畫(huà)藝術(shù)交流活動(dòng)十分活躍。五是某某人民傳承著“龍城畫(huà)派”優(yōu)良傳統(tǒng)，形成“人品與畫(huà)品的統(tǒng)一”“深厚的文化靜養(yǎng)和深厚的文化素養(yǎng)和濃厚的鄉(xiāng)土氣息樸素交融” “重筆墨、重生活、重傳統(tǒng)”的術(shù)風(fēng)格，在水墨大寫(xiě)意傳統(tǒng)技法表現(xiàn)上又有創(chuàng)新，使“龍城畫(huà)派”的藝術(shù)更具有時(shí)代性?！度嗣袢?qǐng)?bào)》《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》《國(guó)青年報(bào)》《文匯報(bào)》《某某日?qǐng)?bào)》等 14 家報(bào)刊和中央電視臺(tái)、某某電視臺(tái)、北京電視臺(tái)等新聞媒體進(jìn)行 30 次專題報(bào)道，國(guó)畫(huà)之鄉(xiāng)在全國(guó)受到藝術(shù)界和各新聞媒體關(guān)注。 1993年12月文化部在長(zhǎng)春市召開(kāi) 《全國(guó)民間藝術(shù)之鄉(xiāng)座談會(huì)》 某某被命名為“中國(guó)書(shū)畫(huà)藝術(shù)之鄉(xiāng)” 。二、書(shū)畫(huà)創(chuàng)作1986年至2012年，某某群眾性書(shū)畫(huà)活動(dòng)普及城鄉(xiāng)，涌現(xiàn)一批又一批后起之秀，全縣城鄉(xiāng)能施丹青者發(fā)展到 4萬(wàn)多人，具有書(shū)畫(huà)創(chuàng)作能力人員達(dá) 1500 多人，他們傳承“龍畫(huà)派”藝術(shù)風(fēng)格和表現(xiàn)技法，貼近生活，追求創(chuàng)新，創(chuàng)作的書(shū)畫(huà)作品更具時(shí)代性，在 20 年書(shū)畫(huà)創(chuàng)作活動(dòng)中，在省級(jí)以上報(bào)刊發(fā)表書(shū)畫(huà)作品 1857 幅，參加省級(jí)以上有關(guān)部門舉辦的書(shū)畫(huà)展覽 2780幅，省級(jí)以上獲獎(jiǎng)作品 1256幅，出版書(shū)選集和專著 100多冊(cè)。三、書(shū)畫(huà)組織（一）某某書(shū)畫(huà)院某某書(shū)畫(huà)院成立于 1981 年，為群眾性書(shū)畫(huà)研究機(jī)構(gòu)是全縣專業(yè)書(shū)畫(huà)工作者和業(yè)余書(shū)畫(huà)愛(ài)好者研究、創(chuàng)作、觀摩和藝術(shù)培訓(xùn)的場(chǎng)所。首任院長(zhǎng)歐陽(yáng)龍，繼任院長(zhǎng)薛志耘，現(xiàn)任院長(zhǎng)祖愛(ài)民，現(xiàn)有專業(yè)創(chuàng)作人員85人。涉及藝術(shù)門類有中國(guó)畫(huà)（油畫(huà)、雕塑、書(shū)法等。1986流活動(dòng)，有計(jì)劃地舉辦不同類型、不同層次書(shū)畫(huà)聯(lián)展和個(gè)展120多次，其中在全國(guó)有較大影響的書(shū)畫(huà)展覽30多次，先后在北京、上海、合肥、廣州、鄭州、成都等16個(gè)省市舉辦《國(guó)畫(huà)之鄉(xiāng)書(shū)畫(huà)展》，參與組織和承辦四屆書(shū)畫(huà)藝術(shù)節(jié)，協(xié)同有關(guān)部門出版《國(guó)畫(huà)之鄉(xiāng)畫(huà)集》 《薛志耘國(guó)畫(huà)藝術(shù)》、經(jīng)老耘書(shū)法選集》、閆梓昭書(shū)法藝術(shù)》《鄭正畫(huà)集》等 60多部書(shū)畫(huà)塊。協(xié)助興辦某某藝術(shù)高中、英才藝術(shù)高中，為全國(guó)藝術(shù)院校大批書(shū)畫(huà)人才。該院深入農(nóng)村、廠礦、學(xué)校舉辦書(shū)畫(huà)講座、筆會(huì)、展覽等藝術(shù)交流活動(dòng)。多次選派年輕書(shū)畫(huà)家到中央美院等處進(jìn)修。19904月，中央電視臺(tái)《神州風(fēng)采》欄目對(duì)某某書(shū)畫(huà)院和群眾性的書(shū)畫(huà)活動(dòng)作專題報(bào)道。1986年至2005民日?qǐng)?bào)《文匯報(bào)》《中國(guó)書(shū)畫(huà)報(bào)》《朵云《書(shū)法》等 50多家報(bào)刊發(fā)表、刊登某某書(shū)畫(huà)院專業(yè)人員作品、評(píng)論和書(shū)活動(dòng)報(bào)道 270多篇。（二）某某美術(shù)家協(xié)會(huì)成立于1996年12月8日，通過(guò)從會(huì)選舉陳德民為主度，副主度10名，秘書(shū)長(zhǎng) 1名，常務(wù)理事 25名，理事 14名，聘請(qǐng)顧問(wèn) 8名，名譽(yù)主席 2 名，當(dāng)年會(huì)員 131人，至 2005年發(fā)展會(huì)員 175人。某某美術(shù)家協(xié)會(huì)成立以來(lái)，組織群眾書(shū)畫(huà)展覽 28 次其中被邀到本省滁州市、阜陽(yáng)市、宿州市、亳州市、江蘇徐州市、河南商丘市、山東菏澤市等地舉辦《中國(guó)書(shū)畫(huà)藝術(shù)之32在淮北、合肥、徐州及周邊縣、區(qū)舉辦韓友釗、李定華、蘇肇平、胡志新、劉繼武、魏玉新、縱蘭凌、董宜峰等國(guó)畫(huà)作品展。2002年陳德民、韓友釗、宋久峰、李樂(lè)武、蘇肇平縱蘭凌和鄭正先生等 7人在臺(tái)灣舉辦書(shū)畫(huà)展覽。縣美術(shù)家協(xié)會(huì)成立以來(lái)積極參與老年大學(xué)、藝術(shù)高中和青少年的書(shū)畫(huà)培訓(xùn)，為畫(huà)鄉(xiāng)培訓(xùn)大批書(shū)畫(huà)人才。（三）某某書(shū)法家協(xié)會(huì)1994年8月，某某書(shū)法家協(xié)會(huì)產(chǎn)。 代表大會(huì)選舉李樂(lè)武為某某書(shū)法家協(xié)會(huì)主席，聘請(qǐng)名譽(yù)方席 3名。遷出副主席 3名，秘書(shū)長(zhǎng) 1名、常務(wù)理事 5名、理事6名。會(huì)員共 60人。1994年至2005年，該協(xié)會(huì)在縣內(nèi)外舉辦群體書(shū)法展覽11次，與縣美術(shù)家協(xié)會(huì)聯(lián)合舉辦書(shū)畫(huà)展覽 16次，協(xié)助縣書(shū)協(xié)會(huì)員舉辦個(gè)人書(shū)法展和聯(lián)展 23次特別是在建黨 75周年、紀(jì)念建國(guó) 50 周年和某某四屆書(shū)畫(huà)藝術(shù)節(jié)活動(dòng)中，書(shū)法展不斷出新，涌現(xiàn)出一批有作為的新秀，縣書(shū)協(xié)積極推薦他們參加省級(jí)以上各類書(shū)法大賽和展覽 16次。1995年，書(shū)協(xié)席李樂(lè)武參加某某省組織的文化交流代表團(tuán)赴日交流訪問(wèn)。（四）老年書(shū)畫(huà)研究會(huì)2004年4月18日，某某老年書(shū)畫(huà)研究會(huì)在縣老年大學(xué)成立。代表大會(huì)通過(guò)《某某老年書(shū)畫(huà)研究會(huì)章程》 ，聘請(qǐng)顧問(wèn)和名譽(yù)主席 8 人。選興趣閆梓昭為會(huì)長(zhǎng)，副會(huì)長(zhǎng) 16名秘書(shū)長(zhǎng)1名，副秘書(shū)長(zhǎng) 3名，常務(wù)理事 16名，理事15名。會(huì)員共71人。老年書(shū)畫(huà)研究會(huì)成立后先后舉辦書(shū)畫(huà)展覽6次，其中2004年舉辦《紀(jì)念鄧小平誕辰100周年某某老年書(shū)畫(huà)展》、經(jīng)5年舉辦《某某老年書(shū)畫(huà)研究會(huì)書(shū)畫(huà)精品展》及春節(jié)文化周舉辦的《迎新春老年書(shū)畫(huà)展》 ，引起社會(huì)各界人士關(guān)注，并以很高評(píng)價(jià)。該會(huì)成立以來(lái)參加國(guó)內(nèi)各級(jí)舉辦的書(shū)畫(huà)大展賽4次。（五）農(nóng)民書(shū)畫(huà)院1987年，劉套鎮(zhèn)成立劉套農(nóng)民書(shū)畫(huà)院，為全國(guó)第一家鄉(xiāng)村書(shū)畫(huà)院，院長(zhǎng)鄭正，同時(shí)成立劉套書(shū)畫(huà)研究會(huì)。該會(huì)每年春季舉辦桃園筆會(huì)，秋季舉辦重陽(yáng)筆會(huì)，春節(jié)舉辦展覽和新春筆會(huì)。20年中，劉套農(nóng)民書(shū)畫(huà)院舉辦書(shū)畫(huà)展覽 68次，在省級(jí)以上報(bào)刊發(fā)表書(shū)畫(huà)作品 216幅培養(yǎng)書(shū)畫(huà)新秀 300多人出版《桃園畫(huà)會(huì)》書(shū)畫(huà)集。（七）其它書(shū)畫(huà)組織1988年3月，某某墨龍書(shū)畫(huà)聯(lián)誼成立。 1988年5月，某某 原書(shū)畫(huà)研究會(huì)成立。 1991年4月，某某硬筆書(shū)法協(xié)會(huì)成立。1999年4月，某某龍城印社成立。 2000年6月，某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)中心成立。 2002年5月某某工筆畫(huà)研究會(huì)成立。20045月，某某王寨鎮(zhèn)紅亭書(shū)畫(huà)協(xié)會(huì)成立。第四章 項(xiàng)目選址和實(shí)施條件一、項(xiàng)目選址某某龍山路與世紀(jì)大道交匯處東側(cè)，占地面積 19.59 頃。交通極為便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。二、實(shí)施條件1、地形地貌：項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)場(chǎng)地平整，為政府收儲(chǔ)政務(wù)新區(qū)建設(shè)專用土地。2、地質(zhì)地震：根據(jù)國(guó)家地震局《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖（2001）項(xiàng)目區(qū)為 6度以下地震區(qū)，不需抗設(shè)防。三、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)（一）工程地質(zhì)某某東、西有寒武、奧陶系地質(zhì)構(gòu)成。山丘平行延伸兩側(cè)，其余均為平原，海拔一般為 2.5-32.5 米，地勢(shì)由東向西北傾斜，坡度為萬(wàn)分之一。北區(qū)第四紀(jì)地層分布廣泛，地基承載力山前地帶可達(dá) 18噸/平方米。地下水層多為石灰?guī)r層隙間水，含水較豐富。項(xiàng)目區(qū)最大凍土深度 20 厘米地震烈度 6度。建設(shè)用地的綜合自然條件較好。某某區(qū)域大地構(gòu)造屬中淮地臺(tái)魯西隆起區(qū)南極，區(qū)境范圍內(nèi)除寒武系、奧陶系有部分裸露外， 其余均為第四系掩蓋低山殘匠占全部總面積的 4.7％。本區(qū)第四系分布廣泛，孔隙水儲(chǔ)存于第四系砂層之中，主要大氣降水為主補(bǔ)給水源。淺層地下水流向與地形坡降及河流方向一致， 由西北向東南。地下水位升降隨季節(jié) (降量)變化，地下水對(duì)混凝土無(wú)侵蝕作用。根據(jù)項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)普查鉆孔揭露地層屬第四級(jí)河流沖擊相地層，分述如下：①粉質(zhì)粘土，淺褐黃色，可塑狀，中偏高壓縮性，在埋深約1米以上及 2.2-3.5 米，粉粒含量較多，部分段為粉土松散狀，結(jié)構(gòu)性差。②粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等壓縮性，見(jiàn)少量淡水螺殼，完整。③粉質(zhì)粘土，黃綠色，硬塑狀，中等壓縮性，含有鈣結(jié)核，在埋深約 6米處較富集。④粉細(xì)砂，淺黃色，級(jí)配性差，中密，本層埋深 7.1 米鉆至15.0 米未揭穿。層厚不詳。除第一層外，其他各層地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值均在 140KPa以上。（二）水文條件某某位于淮河流域中游，二、三級(jí)支流范圍里，隸屬于華北平原南部的淮北平原中部。某某水資源總量包括地表水和地下水兩部分，全縣多年平均地下水資源總量為 2.6 億立方米/年，地表水和地下資源的豐枯基本依賴降水補(bǔ)給的多寡，地下水資源賦存于地層的多孔介質(zhì)之中，水的運(yùn)動(dòng)較為緩慢。近年來(lái)，城區(qū)及近郊區(qū)地下水位大幅度下降，給水能力逐年減少，呈現(xiàn)超采現(xiàn)象，應(yīng)該予以防范。全縣水資源的水質(zhì)較好，均為重碳酸鈣型，礦化度小于 1.0 克/升，但其鈣鎂離子偏高，導(dǎo)致水硬度較大。但對(duì)砼及鋼筋基本不具腐蝕性。（三）氣候條件某某地處中緯度地區(qū)，屬暖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)。四季分明，氣候溫和，雨量適中，春溫多變，秋高氣爽，冬季顯著，夏雨集中，無(wú)霜期長(zhǎng)，日照充足。主導(dǎo)風(fēng)向全年以偏東風(fēng)為主，其次為偏北風(fēng)和偏南風(fēng)。歷年極端最低氣溫為-12.4℃，歷年極端最高氣溫為38.0℃，年均氣溫 14.4℃；歷年平均降水量為 811.2 毫米年平均無(wú)霜期 208.3 天，年平均相對(duì)濕度為 年平均蒸發(fā)量為1500.0 毫米，年平均日照時(shí)數(shù)為 2220-2480 小時(shí)。四、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況（一）工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展手，以項(xiàng)目建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，著力營(yíng)造大開(kāi)放、大招商、大發(fā)展的工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局。 已形成了煤炭及礦山開(kāi)發(fā)、 建筑建材農(nóng)副產(chǎn)品加工、醫(yī)藥化輕等四大產(chǎn)業(yè)集群。 2010年，在招商引資的強(qiáng)力推動(dòng)和項(xiàng)目建設(shè)的有力支撐下，某某工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)全年規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值完成 130億元增長(zhǎng)44.2%；增加值完成 34.5 億元，增長(zhǎng) 25％。全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)新增38家總數(shù)達(dá)到 140家其中產(chǎn)值億元以上企業(yè) 26家新增9家，5億元以上企業(yè) 9家，新增 2家，對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的拉動(dòng)力持續(xù)提升。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，被省命名為非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)縣。翻兩番”的工業(yè)擴(kuò)張目標(biāo)，全面實(shí)施“ 4565”工程，著力育四大百億元產(chǎn)業(yè)，提升五大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，建設(shè)六個(gè)工業(yè)集聚園區(qū)，實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值超 500 億元“十二五”末，建成 150條陶瓷生產(chǎn)線、 200 條合成革生產(chǎn)線， 400 萬(wàn)噸水泥熟料生產(chǎn)能力，200萬(wàn)噸造紙業(yè)生產(chǎn)能力， 200萬(wàn)噸小麥加工和 200萬(wàn)噸淀粉生產(chǎn)能力， 400 萬(wàn)噸煤炭生產(chǎn)能力，力爭(zhēng)在煤電化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)新突破，煤電化總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn) 100億元。經(jīng)省政府批準(zhǔn)，在連霍、合徐兩條高速公路交匯處設(shè)的占地6平方公里的工業(yè)園區(qū)，是某某對(duì)外開(kāi)放的窗口、體制改革的實(shí)驗(yàn)區(qū)，現(xiàn)已成為國(guó)內(nèi)外客商投資的熱土，是某某工業(yè)發(fā)展的新亮點(diǎn)。城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日趨完善，城市面貌日新月異。日益改善的投資環(huán)境正在吸引國(guó)內(nèi)外廣大客商投資興業(yè)。（二）農(nóng)村經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展某某是農(nóng)業(yè)大縣， 110萬(wàn)農(nóng)業(yè)人口，耕地 170萬(wàn)畝，人均1.54 畝。近年來(lái)，某某始終堅(jiān)持用工業(yè)的理念發(fā)展農(nóng)業(yè)在穩(wěn)定糧食生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，大力實(shí)施農(nóng)業(yè)提升戰(zhàn)略，全面推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展綠色農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)，努力提高土地產(chǎn)出率， 促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。2010 年農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中有升，全年完成農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 55億元，增長(zhǎng)糧食豐產(chǎn)豐收，總產(chǎn)72萬(wàn)噸，增長(zhǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化加速發(fā)展，新增市級(jí)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè) 30家，市級(jí)以上龍頭企業(yè)共實(shí)現(xiàn)銷售收入 65.49 億元，同比增長(zhǎng)33.7%。無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品基地規(guī)模不斷擴(kuò)大，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平逐步提升，小麥和玉米良種化率達(dá) 農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)達(dá)到 以上。土地流轉(zhuǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，涌現(xiàn)了豐順菜業(yè)、天之潤(rùn)、園藝總場(chǎng)、黃河故道園藝場(chǎng)等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范典型。農(nóng)業(yè)機(jī)械化水平進(jìn)一步提升，某某雨田農(nóng)機(jī)專業(yè)合作社被農(nóng)業(yè)部命名為國(guó)家級(jí)示范合作社。實(shí)施了新莊、楊樓、酒店等一批基本農(nóng)田治理項(xiàng)目，農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力不斷提高。（三）旅游資源豐富某某生態(tài)旅游資源豐富，特色獨(dú)具。全縣古跡遍布，有千年古剎天門寺、天一角地下溶洞、永固水庫(kù)、漢墓群、宋朝的古窯群遺跡等?；什赜匀槐Ｗo(hù)區(qū)于 1992 年被國(guó)家林業(yè)部審定為國(guó)家森林公園，2000年被國(guó)家文物保護(hù)委員會(huì)授予 “中國(guó)歷史化遺產(chǎn)”稱號(hào)，2008年被全國(guó)旅游景區(qū)質(zhì)量評(píng)定委員會(huì)評(píng)為國(guó)家 AAAA級(jí)旅游景區(qū)，是皖北地區(qū)正在崛起的旅游熱點(diǎn)。景區(qū)內(nèi)有地球同緯度保存最完好的落葉闊葉林帶，動(dòng)植物種類繁多，總面積 20 平方公里，山、水、泉、澗等自然景觀渾然一體，小氣候明顯，素有“幽谷圣地” “淮海佳境”稱?；春?zhàn)役總前委指揮部遺址蔡洼、 “蕭泗銅靈”抗日戰(zhàn)爭(zhēng)紀(jì)念館是省級(jí)愛(ài)國(guó)主義教育基地，是全國(guó) 100個(gè)紅色旅精品點(diǎn)之一。某某是文化部命名、名聞遐邇的書(shū)畫(huà)藝術(shù)之鄉(xiāng)。五、城市交通區(qū)位區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通便捷，資源豐富，環(huán)境良好，工農(nóng)業(yè)不斷發(fā)展，擁有眾多風(fēng)景名勝， 歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚某某緊靠淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市徐州市，縣城距江蘇省徐州市僅僅只有 15公里，市民高檔消費(fèi)一般都是徐州市或距離 20公里的淮北市，距徐州觀音機(jī)場(chǎng) 50公里、連云港出?？?260公里，素有“徐州的西大門”之稱。新建的鄭徐鐵路客運(yùn)專線在某某新建某某北站，并在徐州高鐵站與京滬高鐵相連。新規(guī)劃的 徐州-某某-淮北-宿州 城際鐵路也將從新建的某北站引出。 某某東臨老京滬鐵路，隴海、符夾鐵路縱橫穿過(guò)，連霍、京臺(tái)）兩條高速公路在境內(nèi)交匯，310311兩條國(guó)道和三條省道及星羅棋布的縣鄉(xiāng)道路形成的交通網(wǎng)絡(luò)與周邊地區(qū)緊緊相連，十分便利。六、市政公共設(shè)施依托條件項(xiàng)目四周環(huán)境優(yōu)美，市政配套設(shè)施齊全，現(xiàn)有水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完全可滿足本項(xiàng)目的需求。七、施工條件本項(xiàng)目施工難度較小，本地的施工隊(duì)伍可滿足施工需要。石料、砂、礫料、石灰、水泥、鋼材等材料：項(xiàng)目區(qū)周圍市場(chǎng)豐富，運(yùn)輸距離較短，可滿足供應(yīng)。項(xiàng)目選址，場(chǎng)地條件和地塊配套滿足某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)的建設(shè)要求和功能要求。第五章 工程建設(shè)方案一、項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)范依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50189-2005)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ134-2010)《某某省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （DB34/T753-2007）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50033-2001）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50019-2003《公共建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 （2008）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （《公共建筑設(shè)計(jì)通則》 GB50352—2005《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 2005—07—01《城鎮(zhèn)道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 2000《展覽館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2001年版）GBJ16-87《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50222-95《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50084-2001《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》國(guó)家有關(guān)城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、建筑消防、環(huán)境保護(hù)等各項(xiàng)規(guī)定、規(guī)范、條例以及國(guó)家和當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的規(guī)定和其它規(guī)范。本項(xiàng)目紅線圖二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（一）項(xiàng)目規(guī)劃總體要求1、某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)項(xiàng)目，應(yīng)體現(xiàn)和符合《某某體規(guī)劃(2010-2020 年)。2、滿足項(xiàng)目所在區(qū)域，整體的現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔風(fēng)格特點(diǎn)；3、滿足規(guī)劃展示等功能要求基礎(chǔ)上，用地應(yīng)經(jīng)濟(jì)；4、滿足建筑和功能要求基礎(chǔ)上，用材應(yīng)合理。（二）規(guī)劃的指導(dǎo)思想本著滿足功能齊全、兼容性強(qiáng)的要求，考慮整體布局，能使用有限的土地和一定資金，發(fā)揮最大的作用。三、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)原則（一）項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、建筑類別為多層建筑，防火等級(jí)為二級(jí)。2、建筑合理使用年限為 50年。3、項(xiàng)目抗震設(shè)防烈度按 6 度計(jì)算和設(shè)防。結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)為7級(jí)。4、項(xiàng)目場(chǎng)地土類別按ⅠⅠ類場(chǎng)地計(jì)算。5、建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。6、結(jié)構(gòu)選型為框架結(jié)構(gòu)。（二）項(xiàng)目設(shè)計(jì)原則某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)理念是 “簡(jiǎn)潔、美觀經(jīng)濟(jì)、適用”，建筑方案設(shè)計(jì)要遵循以下原則：1、遵守國(guó)家法律法規(guī)，貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)基本建設(shè)的方針、政策和基本建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量、提高經(jīng)濟(jì)效益和促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步。2、從全局出發(fā)，正確處理城市基礎(chǔ)設(shè)施配套、遠(yuǎn)期與近期、安全質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)系。3、資源綜合利用，根據(jù)社會(huì)需要、技術(shù)可行和經(jīng)濟(jì)合建設(shè)過(guò)程中可行及建成后經(jīng)濟(jì)適用。4、根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和工程性質(zhì)、要求，合理確定設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，做到先進(jìn)、適應(yīng)、可靠，注重美觀。5、節(jié)約能源與環(huán)境保護(hù)。符合國(guó)家和 **市規(guī)定的節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與要求，節(jié)約用地，符合 **當(dāng)?shù)卦谝?guī)劃展示、展覽展示、交易展示的實(shí)際要求。6、建筑方案設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵守國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性條文及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。7、經(jīng)濟(jì)安全適應(yīng)。建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)，平面布局合理，各項(xiàng)功能完備，結(jié)構(gòu)技術(shù)可靠，建筑施工可行，做到安全可靠、經(jīng)濟(jì)適用，提高利用率，滿足使用要求。8、綠色節(jié)能環(huán)保。建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，應(yīng)用節(jié)能型新材料、新技術(shù)、新工藝，做到綠色環(huán)保節(jié)能，在總體設(shè)計(jì)上要與周邊環(huán)境同步協(xié)調(diào)。9、設(shè)施先進(jìn)。設(shè)計(jì)中充分考慮到先進(jìn)設(shè)施、設(shè)備的配套應(yīng)用，提高建筑的科技含量。10、突出特色。立面造型要有創(chuàng)意、有品位，富有時(shí)感，做到“莊重、大方、高雅、得體” 。四、工程建設(shè)方案（一）項(xiàng)目總體規(guī)劃1、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：兩街（書(shū)畫(huà)一條街，黃金、珠寶、古玩一條街）；一館（書(shū)畫(huà)藝術(shù)展覽館）；一院（某某黃淮海書(shū)畫(huà)）；一市場(chǎng)（奇石、花、鳥(niǎo)、寵物市場(chǎng)）；餐飲、娛樂(lè)、住宿、銀行、超市等配套工程（二）總平面布臵某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)為長(zhǎng)方形地塊，長(zhǎng)約 600 米，寬326.43 米，總占地面積 195856.79 平方米，總建設(shè)面積329685.98 平方米。書(shū)畫(huà)一條街為二面街：街長(zhǎng) 500米，10米，占地面積 31275.13 平方米，坐落在地塊西部，總建設(shè)面積 98730.36 平方米；黃金、珠寶、古玩一條街：街長(zhǎng)500米，寬10米，占地面積 26769.252 平方米，坐落在地塊東部，總建設(shè)面積 98059.472 平方米；某某黃淮海書(shū)畫(huà)：某某黃淮海書(shū)畫(huà)占地 9000 平方米，坐落在地塊北部，總建設(shè)面積 13410.50 平方米；書(shū)畫(huà)院南部為奇石、花、鳥(niǎo)、寵物市場(chǎng)，占地 18932.001 平方米總建設(shè)面積 25000平方米；奇石、花、鳥(niǎo)、寵物市場(chǎng)南部為 10 米寬帶道路，路南為書(shū)畫(huà)藝術(shù)展覽館，占地 15000平方米總建設(shè)面積 30982.312 方米餐飲、娛樂(lè)、住宿、銀行、超市等配套用房面西沿龍山大道路東南北布臵，占地 8000 平方米，總建設(shè)面積33110.138 平方米。廣場(chǎng)、停車場(chǎng)，設(shè)在地塊的南部，占地面積10653.355；綠化面積 23502.814 平方米。（三）立面造型型上采用了現(xiàn)代風(fēng)格的設(shè)計(jì)手法，通過(guò)大面積虛實(shí)的對(duì)比和窗的組合變化、點(diǎn)線面的靈活運(yùn)用，以及建筑材質(zhì)的合理選取和應(yīng)用，使得整個(gè)建筑的透視感和立體感得到強(qiáng)烈的表現(xiàn)，體現(xiàn)了建筑的藝術(shù)美。外墻采用灰色涂料，暗灰色彩鋁百頁(yè)和淺灰色面磚，結(jié)合深色的金屬窗框，在體現(xiàn)地域特色的同時(shí)又不失簡(jiǎn)潔明快的現(xiàn)代感。富于現(xiàn)代感的形象：使用暗灰色百葉、透明玻璃和鋼結(jié)構(gòu)玻璃欄桿來(lái)強(qiáng)調(diào)建筑透明和輕快的現(xiàn)代氣息。形象的焦點(diǎn)：展示館主入口作為重點(diǎn)處理， 體量簡(jiǎn)潔大方，比例協(xié)調(diào)。（四）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)（《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50068-2001（《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009-2001（《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分（《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50011-2010（《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50010-2002（《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50003-2001（《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50007-2002（《建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》 （《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-200）（《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 （2、一般說(shuō)明及主要設(shè)計(jì)參數(shù)（本工程結(jié)構(gòu)形式：砌體結(jié)構(gòu)。（本工程建筑結(jié)構(gòu)及各類結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全等級(jí)均二級(jí)，使用年限為 50年。（依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50011-2001及《筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 建筑物按其重要性分類，本項(xiàng)目屬于丙類建筑，應(yīng)按本地區(qū)設(shè)防烈度 7度進(jìn)行抗震算并采取相應(yīng)的抗震構(gòu)造措施。（4）按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 項(xiàng)目各建筑單體安全等級(jí)為二級(jí)。（本工程建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。（筋的砼保護(hù)層厚度。（本工程所在地區(qū)基本風(fēng)壓為 0.3KN/m2，地面粗糙度為B類，基本雪壓為 0.30KN/m23、建筑材料（墻體采用 Mu10頁(yè)巖砌塊，M5混合砂漿砌筑。（混凝土：梁、柱采用 C30砼，地圈梁、現(xiàn)澆屋面板采用C25砼；樓層圈梁、改造柱、壓頂、欄桿、扶手等采用C20砼。外加圈梁梁柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 銷鍵構(gòu)截面為入墻深度為 混凝土強(qiáng)度為 5砼銷鍵必須與外加柱同時(shí)澆注；圈梁為現(xiàn)澆，與墻體采用銷鍵連接。（鋼筋及焊條（HPB235,fy=210Mpa）（HRB35,fy=300Mpa);E43 型焊條用于Ⅰ級(jí)鋼筋， E50型焊用于Ⅱ級(jí)鋼筋。（應(yīng)符合所引用的圖集及相關(guān)規(guī)范。（所有的各項(xiàng)材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得使格遵循相關(guān)規(guī)范。（五）主要建筑功能設(shè)計(jì)1、書(shū)畫(huà)藝術(shù)展覽館設(shè)計(jì)書(shū)畫(huà)藝術(shù)展覽館主建筑設(shè)計(jì)為四層。一層為書(shū)中國(guó)書(shū)畫(huà)展覽，共分 5個(gè)展廳，中國(guó)古代名人書(shū)畫(huà)展廳、中國(guó)近代人書(shū)畫(huà)展廳、中國(guó)現(xiàn)代名人書(shū)畫(huà)廳、蕭藉名人書(shū)畫(huà)展廳、國(guó)內(nèi)外油畫(huà)展廳；二層5個(gè)展廳。分別為：碑帖拓片展廳、宮廷國(guó)畫(huà)仿制品展廳、國(guó)內(nèi)名人書(shū)法作品仿制品展廳、國(guó)外名畫(huà)復(fù)制品展廳、旅游圣地楹聯(lián)、匾額書(shū)法復(fù)制品展廳。三層為書(shū)畫(huà)藝術(shù)品拍賣大廳、 4d影院、會(huì)務(wù)接待等四層為書(shū)畫(huà)藝術(shù)節(jié)作品臨時(shí)布展廳、音樂(lè)茶座、業(yè)務(wù)洽談、 電子商務(wù)、辦公用房。2、書(shū)畫(huà)一條街。黃金、珠寶、古玩一條街。書(shū)畫(huà)一條街，黃金、珠寶、古玩一條街均為二層對(duì)面街一層高4米、二層高 3.5 米，街面道路寬 10米。3、某某黃淮海書(shū)畫(huà)院某某黃淮海書(shū)畫(huà)院占地 9000平方米，坐落在地塊北部，總建設(shè)面積 13410.50 平方米。將現(xiàn)在的某某書(shū)畫(huà)院整體遷至此。（六）某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)展覽館裝修1、外裝飾主體墻面通過(guò)墻磚累砌和玻璃幕窗的變化運(yùn)用，使建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一。求得建筑立面簡(jiǎn)潔明快， 體現(xiàn)地域文化特征符合粗獷、強(qiáng)悍、典雅，通透的地方文化特點(diǎn)形象和時(shí)代特征。正門入口兩端、墻體腰帶線及墻底立面凸樁端面采用金屬面藝術(shù)造型。大樓正門設(shè)有無(wú)障礙坡道，坡道采用麻面花崗巖。其余外墻墻面均采用墻磚累砌裝飾，窗框采用金屬色裝飾性窗框，墻裙采用灰色干掛石材。2、內(nèi)裝飾（地上首層裝飾展廳正門入口處設(shè)有雙層紅色木框架對(duì)開(kāi)門，每層對(duì)開(kāi)門設(shè)有3處自動(dòng)玻璃平推門。展廳地面采用大理石地面和大理石踢腳板，地面中心位臵采用矩形條理石拼合圖案裝，墻面、柱面采用干掛大理石，柱面、墻面均采用藝術(shù)造型。吊棚采用輕鋼龍骨石膏面板和金飾板造型鈦金條裝飾。大堂主要照明采用 1.5 米較豪華型水晶吊燈，其他照明采用天棚飾燈，天棚裝飾燈主要采用節(jié)能型日光燈、筒燈或吸頂燈，在大堂兩端側(cè)面布臵 6盞射燈，以突出局部裝飾展覽效果大堂對(duì)應(yīng)中央部位采用四盞小型豪華裝飾吊燈，以襯托展廳倩麗、溫暖和莊嚴(yán)氣氛。首層窗及內(nèi)門采用鋁塑窗實(shí)木門。其他展廳根據(jù)展品特點(diǎn)進(jìn)行地面、墻面和吊頂?shù)难b修。（走廊地面采用高級(jí)?；u和大理石踢腳板，墻面采用高級(jí)金屬壁紙，天棚裝飾采用輕鋼龍骨石膏面板和金飾板藝術(shù)造型天棚設(shè)有裝飾筒燈和暗藏光源燈。 門采用實(shí)木門及門框。（樓梯樓梯地面采用理石地面和理石踢腳板，墻面及天棚采用乳膠漆，不銹鋼扶手。其它樓層裝飾各展覽廳內(nèi)根據(jù)展品的特點(diǎn)，按中高檔裝飾標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝飾地面一般采用大理石或高級(jí)?；u， 窗臺(tái)采用大理石板墻面采用高級(jí)壁紙，天棚裝飾采用輕鋼龍骨石膏面板和金飾板、木線條裝飾造型，燈飾采用不同風(fēng)格的成套藝術(shù)燈，使燈光將展廳襯托出不同風(fēng)格的情調(diào)。（多功能廳：地面采用高級(jí)?；卮u和鋁塑板踢腳線，窗臺(tái)采用大理石板，窗臺(tái)板下采用鐵藝暖氣罩，窗上設(shè)有窗簾盒，墻面采用造型木龍骨，穿孔吸音鋁塑板裝飾， 柱面采用鋁塑板裝飾天棚采用輕鋼龍骨穿孔吸音鋁塑板和不銹鋼格柵裝飾，門窗采用鋁塑窗實(shí)木門及門框。天棚中心部位和舞臺(tái)設(shè)有不同格的成套專用舞池和主席臺(tái)藝術(shù)燈 10套。（藝術(shù)、藝品室及辦公室：地面采用地磚，墻面及盒，門窗采用鋁塑窗實(shí)木門。照明采用日光燈。（辦公室：地面采用地磚，墻面及天棚采用高級(jí)墻面漆，天棚四周石膏線裝飾，窗臺(tái)為花崗巖臺(tái)面板，窗上設(shè)有窗簾盒，門窗采用鋁塑窗實(shí)木門。照明采用日光燈。3、展覽館空間設(shè)計(jì)展覽藝術(shù)是空間與場(chǎng)地規(guī)劃的藝術(shù)，是在特定的空間里通過(guò)藝術(shù)和技術(shù)的手段向參觀者傳達(dá)資訊，交流信息，因此設(shè)計(jì)的最終點(diǎn)要落實(shí)到展位空間的布局上。展示空間由各種功能空間組成，如造型空間、陳列空間、表演空間、咨詢空間、洽談空間、輔助空間、儲(chǔ)藏空間、交通空間、公共空間等等，處理好之間的關(guān)系，才能和諧統(tǒng)一地作好展示設(shè)計(jì)。展品是展示空間的主角，以最有效的場(chǎng)所和位臵向參觀者呈現(xiàn)產(chǎn)品的面貌是展覽的首要目的，因此，必須將現(xiàn)場(chǎng)空間的條件和展示內(nèi)容結(jié)合起來(lái)考慮，不同的展示內(nèi)容有其相對(duì)的展示空間。為產(chǎn)生最大的展示效果，應(yīng)設(shè)計(jì)布臵焦點(diǎn)，也就是集中展示某一部分，形成重點(diǎn)。比如造型可以是焦點(diǎn)，運(yùn)用舞臺(tái)燈光的效果，使其在光線的營(yíng)造中熠熠生輝，引人注目。展咨詢臺(tái)可以是焦點(diǎn)，靠近通道的位臵能夠零距離接近參觀者。聲像設(shè)備也可以是焦點(diǎn)，動(dòng)態(tài)的畫(huà)面和聲音會(huì)很容易地吸引參觀者。但是焦點(diǎn)不可多，通常只設(shè)一個(gè)。焦點(diǎn)過(guò)多容易分散參觀者的注意，減弱整體印象。4、書(shū)畫(huà)藝術(shù)展覽館色彩設(shè)計(jì)色彩表現(xiàn)分為調(diào)和方式和對(duì)比方式。調(diào)和方式是將多種色彩相互融合，形成互相滲透，有同類色相色彩調(diào)和，類似色相色彩調(diào)和，互補(bǔ)色相色彩調(diào)和幾種。同類色相色彩調(diào)和的漸變，能營(yíng)造出高貴、典雅的氣氛 ;類似色相色彩調(diào)和交織，能產(chǎn)生出跳動(dòng)、歡快的美感 ;互補(bǔ)色相色彩調(diào)和的對(duì)比，能揮發(fā)出明亮、刺激的光效。色相對(duì)比，明度對(duì)比，冷暖對(duì)比等等。色相對(duì)比是因色彩相貌差別而相成的對(duì)比， 差別大的成為對(duì)比色對(duì)比， 具有鮮明強(qiáng)烈的視覺(jué)感受，差別小的稱為同類色對(duì)比，具有淡雅、柔和的形象特點(diǎn)。明度對(duì)比是因色彩明度不同而產(chǎn)生的對(duì)比，人們對(duì)自然界認(rèn)識(shí)過(guò)程中所產(chǎn)生的主觀聯(lián)想和感受產(chǎn)生的色中的藍(lán)色聯(lián)想到冰雪，使人沉靜和穩(wěn)定。色彩的情感表現(xiàn)，一方面靠人們的主觀聯(lián)想而得到，一方面受企業(yè)的形象色彩所限制。 比如：紅色使人聯(lián)想起太陽(yáng)火焰，并由此產(chǎn)生溫暖和激情 ;藍(lán)色使人暢想到大海、天空，并由此煥發(fā)清爽和深邃 ;白色象征純潔、淡雅 ;黑色表現(xiàn)莊嚴(yán)、肅穆;綠色洋溢青春、生命 ;橙色展現(xiàn)熱烈、輝煌等等。同時(shí)，有些企業(yè)本身還有特定的形象識(shí)別色彩，展覽的設(shè)計(jì)往往需要圍繞其中進(jìn)行。5、書(shū)畫(huà)藝術(shù)展覽館照明設(shè)計(jì)（整體照明。指整個(gè)展示現(xiàn)場(chǎng)空間的照明，所以又稱為基礎(chǔ)照明。它的特點(diǎn)是分布比較均勻，一般以均勻的亮度照亮整個(gè)區(qū)域，因此，要避免產(chǎn)生平淡感。其照度一般不宜太強(qiáng)，明亮程度要適當(dāng)，除了某些區(qū)域有意識(shí)地利用光的強(qiáng)弱引導(dǎo)觀眾和疏導(dǎo)人流外，其他區(qū)域的整體照明都不宜超出展示區(qū)域的照明。通常，整體照明與展品照明的亮度對(duì)比以1:3為宜。一般照明。為基本照明，要考慮顯色性，明亮程度要適當(dāng)。通常將光源均勻布臵在頂棚或空間上部，可點(diǎn)狀散開(kāi)布臵，也可成帶狀均勻排開(kāi)，還可以成片式地組合。若空間偏低，宜做吸頂式處理，如過(guò)高需將光源下降。（局部照明。局部照明有稱為重點(diǎn)照明，有明確的目的性。旨在突出地顯現(xiàn)展品獨(dú)特的材質(zhì)美、色彩美、色澤美，顯現(xiàn)展品的價(jià)值感，以吸引觀眾視線，感染觀眾情緒。局部照明與整體照明比較，前者的亮度通常是后者亮度的 3-5 倍，用局部照明的高亮度表現(xiàn)光澤，用強(qiáng)烈定向光突出立體感和質(zhì)感。這種照明的特點(diǎn)是能為特別的需要提供更為集中的光線，并能形成有特點(diǎn)的氣氛和意境。重點(diǎn)照明。是為了突出商品，與一般照明比高 3-5倍，高亮度可以表現(xiàn)高光澤，強(qiáng)烈定向光出商品的立體感和質(zhì)感。 可在陳列柜、陳列架內(nèi)設(shè)臵照明燈在陳列柜上部設(shè)臵吊燈。種主要方式。展柜照明一般采用頂部照明的方式，可俯視的矮型展柜可利用底部透光（如玻璃燈箱底座）來(lái)照明，如果用低壓鹵素?zé)粽彰?，?yīng)采用能夠帶有遮光板的射燈并調(diào)好角度，以減少眩光的干擾。版面照明一般為墻體、展板和繪畫(huà)等作品的垂直表面照明，可采用展區(qū)上方安裝軌道射燈和在展板的頂部設(shè)臵帶有燈檐的因光燈等照明方式。展臺(tái)大多為實(shí)物，可采用上下、左右、前后等不同方向的照明。（裝飾照明。又稱為“氣氛燈光”。燈光除了照明的實(shí)際功用，在展示藝術(shù)中，它還是一種特有的造型語(yǔ)言，是創(chuàng)造某些“氛圍”和“感覺(jué)”的重要手段。展示的裝飾照明應(yīng)給觀眾以有益于展示目標(biāo)和效果的餓氣氛感受，要善于用燈光渲染的手法去實(shí)現(xiàn)燈光的戲劇性效果。裝飾照明。是為了表現(xiàn)業(yè)務(wù)狀態(tài)和觀眾性格的氣氛照明，要注意與內(nèi)部裝飾協(xié)調(diào)起來(lái)。第六章 公用工程一、 給水工程（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1、城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（ 2、城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范（ 3、生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（ 4、室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50013-2006）5、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（ 6、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GB50016-2006）7、展覽館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（ JGJ66-91）8、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50084-2001）9、建筑滅火器配臵設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50140-2005）（二）設(shè)計(jì)原則1和合理規(guī)劃其容量。2、按要求合理布臵，做到管線短捷，管 (線)徑合理且留有余地。3、與市政管線規(guī)劃相結(jié)合。4、符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定要求。（三）水源本區(qū)域水源引自市政給水管道。（四）用水量預(yù)測(cè)及水源、水壓、水質(zhì)1、用水量預(yù)測(cè)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，本項(xiàng)目每年運(yùn)營(yíng) 365天。本項(xiàng)目工作人員 3000生活用水量按照 35L/人天，則作人員年生活用水量為 38325噸。本項(xiàng)目年接待量為 100萬(wàn)人年用水量按照工作人員用水量的預(yù)計(jì)為 1533萬(wàn)噸。2、水源、水壓、水質(zhì)本項(xiàng)目地處盤錦市興隆臺(tái)區(qū)內(nèi)，供水管網(wǎng)已敷設(shè)完成，自來(lái)水能夠滿足本項(xiàng)目用水量的需求，水質(zhì)符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)，不需加壓及二次凈化，供水有保障。（五）給水系統(tǒng)本工程分為生活給水系統(tǒng)和消防系統(tǒng)。生活給水系統(tǒng)由市政供水管網(wǎng)供給；消防供水系統(tǒng)為室外消防給水系統(tǒng)，室外消防系統(tǒng)由市政消防管道供給；室內(nèi)不需設(shè)室內(nèi)消火栓，但應(yīng)考慮設(shè)臵滅火器。（六）管網(wǎng)布臵從附近道路下城市給水管網(wǎng)引入項(xiàng)目區(qū)一條 進(jìn)管，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部為提高供水的安全可靠性，給水管線采用環(huán)狀與枝狀網(wǎng)相結(jié)合的供水方式，管道敷設(shè)深度在冰凍層以下200毫米。（七）管材選擇結(jié)合目前國(guó)內(nèi)管材生產(chǎn)和實(shí)際使用情況，可用于配水管網(wǎng)改造工程中的主要管材有：鋼筋混凝土管、小口徑 UPVC塑料管、球墨鑄鐵管、高密度聚乙烯管（ ）等。綜合技術(shù)定性比較，結(jié)合本工程特點(diǎn)，本著經(jīng)濟(jì)合理供水安全可靠、便于施工等原則，設(shè)計(jì)推薦管徑＞ DN300mm管選用球墨鑄鐵管，管徑≤ 管選用PE塑料管。（八）附屬設(shè)施在管網(wǎng)中設(shè)臵分段檢修閥門，并設(shè)臵相應(yīng)的閥門井。在館區(qū)給水管道入口處設(shè)水表，并設(shè)臵水表井，以方便用水計(jì)量。管道基礎(chǔ)原則上采用原狀素土基礎(chǔ)，局部地質(zhì)不良地段或擾動(dòng)地段采用砂基礎(chǔ)或混凝土管基。二、排水工程（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》 GB50318-20002《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50014-2006（2006年版）3《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB3838-20024《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB8978-19965《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 CJ3082-1999（二）設(shè)計(jì)原則因地制宜，揚(yáng)長(zhǎng)避短，合理確定排水的系統(tǒng)方案，恰當(dāng)劃分各排水分區(qū)范圍，滿足雨污分流的合理性。統(tǒng)籌規(guī)劃、強(qiáng)調(diào)可操作性，全面和分步、分區(qū)相結(jié)合，重點(diǎn)治理和均衡布局相結(jié)合。（三）排水工程設(shè)計(jì)1、排水體制確定本區(qū)域排水體制為分流制。2、污水量預(yù)測(cè)污水。用水量真正消耗性的用水很少，大部分水使用后變成廢水被城市污水處理系統(tǒng)收集處理。對(duì)于居民生活和公共設(shè)施用水，進(jìn)入排水系統(tǒng)的污水量很大程度上取決于供水的用途與當(dāng)?shù)匚鬯占到y(tǒng)的完備程度。本設(shè)計(jì)考慮生活污水及生活廢水排入污水管道。本區(qū)域設(shè)計(jì)給水量為 63噸/天，生活污水量按生活給量計(jì)取，則排水量為最大 63噸/天。3、管道布臵污水系統(tǒng)收集的污水主要是生活污水，收集至館區(qū)化糞池處理后排入西側(cè)新市街城市市政污水管道系統(tǒng)。根據(jù)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（（GB50318-2000）規(guī)定，雨水應(yīng)就近排放。故設(shè)計(jì)考慮本區(qū)域的雨水經(jīng)管道收集后利用現(xiàn)有地勢(shì)就近排入設(shè)計(jì)區(qū)域南側(cè)和西側(cè)的市政雨水管道。（管道系統(tǒng)本工程污水干管的管道設(shè)計(jì)流量以規(guī)劃計(jì)算的最大日最大時(shí)污水量為準(zhǔn)，系數(shù)為 3.44。采用完全分流制的管道其流量可以按照所服務(wù)的用地面積與污水比流量的積來(lái)確定。雨水管道的設(shè)計(jì)流量按照暴雨強(qiáng)度與匯水面積及徑流系數(shù)的積來(lái)確定。（管材選擇目前國(guó)內(nèi)最常用的排水管材為鋼筋混凝土管、 雙波紋管、玻璃鋼夾砂管等。鋼筋混凝土管以其價(jià)格便宜、使用年限長(zhǎng)等優(yōu)點(diǎn)，在市政排水管網(wǎng)中應(yīng)用很廣泛，但其管材重量較重，單管長(zhǎng)度較短， 接口多，抗?jié)B性能差，施工復(fù)雜漸漸被新型管材所取代。 雙壁波紋管是近幾年新興的管材，由于它重量輕、安裝方便、無(wú)滲漏、易于施工、工期短等優(yōu)勢(shì)而逐漸得到應(yīng)用，多適用于管徑 的排水管道。玻璃鋼管是近來(lái)新興的一種新型管材，具有重量輕，單管長(zhǎng)度長(zhǎng)，機(jī)械性能好等優(yōu)點(diǎn)，近年來(lái)在市政排水管網(wǎng)中應(yīng)用越來(lái)越廣泛。針對(duì)本工程的實(shí)際情況，重力流排水管道選用為：承插鋼筋混凝土管。管道基礎(chǔ)為砂基礎(chǔ)，管道由檢查井連接。三、電力工程電源由項(xiàng)目區(qū) 10KV高壓線直接引入項(xiàng)目區(qū)配電室380/220 伏低壓配電采用三相四線制，電力線路一律地下敷設(shè)，沿項(xiàng)目區(qū)主要道路敷設(shè)蓋板式電纜溝，敷設(shè)位臵位于人行道下，電纜溝至建筑物路段采用地下直埋，電纜穿越道路及有可能受到機(jī)械損傷的路段一律加裝鑄鐵管保護(hù)。（KV數(shù)按0.8計(jì)算，則年用電量為182.5萬(wàn)度。考慮發(fā)展需要，擬在項(xiàng)目區(qū)安裝變壓器5臺(tái)。光源燈具：室內(nèi)以緊湊型熒光燈為主光源，白熾燈為輔，光源顯示色指數(shù) 戶外燈為防爆燈具，并設(shè)臵草坪燈。（一）強(qiáng)電1、供電網(wǎng)絡(luò)從附近的城市電力管溝，引來(lái) 10KV電源,分別敷設(shè)至配電房。220/380V。低壓電力配電采用放射式配電方式和樹(shù)枝式混供電方式。工藝部分的用電由工藝設(shè)計(jì)者設(shè)計(jì)。低壓配電半徑不大于 250米。計(jì)量：可根據(jù)實(shí)際使用情況在低壓柜或末端配電箱裝設(shè)電表。本工程位于工業(yè)區(qū)地帶，建筑物有多塵潮濕的特點(diǎn)。低壓配電設(shè)備選擇：在動(dòng)力配電箱、照明配電箱內(nèi)選擇自動(dòng)空氣斷路器，實(shí)現(xiàn)設(shè)備過(guò)流和短路保護(hù)。照明燈具在室內(nèi)集中或分散控制。導(dǎo)線、電纜選擇及敷設(shè)方式：照明及室內(nèi)選用BV銅芯塑料電線，穿PVC管暗敷設(shè)。配電室至配電箱采用YJV銅芯交聯(lián)聚氯乙烯電力電纜，電纜橋架內(nèi)敷設(shè)。2、防雷接地及電氣安全設(shè)計(jì)（接閃器，柱主筋作引下線，建筑基礎(chǔ)作自然接地體。（電氣安全接地、弱電設(shè)備工作接地均采用共用地體，要求接地體接地電阻不大于 1歐姆。（室外電力管線本工程室外電力管線有 10KV電纜，0.4KV/0.2KV 電力線和環(huán)境道路照明管線 ,均采用電纜溝和排管相結(jié)合敷設(shè)。10KV電力電纜采用電纜溝或直埋式敷設(shè)， 一般6根以上采用電纜溝，6根以下采用直埋或穿管。（二）弱電設(shè)電話、寬帶網(wǎng)、有線電視 3類弱電管線,集中敷設(shè)。在本工程附近，引入敷設(shè)有市政電信及有線電視管線，內(nèi)設(shè)1個(gè)電信交接間。本工程設(shè)程控交換機(jī)，對(duì)戶內(nèi)電信布線進(jìn)行設(shè)計(jì)。程控交換機(jī)與市話相連，再由程控交換機(jī)引至各電話交接箱。集聚區(qū)按每200平方米1門市話估算,總計(jì)需電話1000門。有線電視閉路系統(tǒng)接入城市面上有線電視網(wǎng)。在綠化帶下布臵通訊和有線電視線路，通訊管道采用波紋管，采用直埋方式敷設(shè)。管孔數(shù)為 12 孔?？讛?shù)應(yīng)滿足話、長(zhǎng)話、數(shù)據(jù)通訊、有線電訊通訊和其它通訊業(yè)務(wù)的要求。（三）綜合布線系統(tǒng) -SCS規(guī)劃語(yǔ)音、數(shù)據(jù)傳輸采用綜合布線系統(tǒng)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為甲級(jí)。（四）空調(diào)與通風(fēng)1、空調(diào)（室外空氣計(jì)算參數(shù) :冬季室外空調(diào)計(jì)算干球溫度:2℃冬季室外空調(diào)計(jì)算相對(duì)濕度夏季室外空調(diào)計(jì)算干球溫度:81%:36.5℃夏季室外空調(diào)計(jì)算濕球溫度:27.3℃（空調(diào)房間室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù):文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE47房間名稱房間名稱室內(nèi)溫度（℃）（新風(fēng)指標(biāo)噪 聲NC夏季 冬季 夏季冬季（m3/h·人）（展覽和辦公262530 ～603060～ 20<50（空調(diào)方式及系統(tǒng)設(shè)臵規(guī)劃展覽館空調(diào)方式考慮采用中央空調(diào)機(jī)方案 ,由展館自理。2、通風(fēng)（室外空氣計(jì)算參數(shù)：冬季室外通風(fēng)計(jì)算干球溫度： 夏季室外通風(fēng)計(jì)算干球溫度： 冬季室外風(fēng)速： 1.3m/s夏季室外風(fēng)速： 1.6m/s（通風(fēng)方式及系統(tǒng)設(shè)臵：衛(wèi)生間：設(shè)臵變壓式排風(fēng)道排風(fēng)，通過(guò)衛(wèi)生間通風(fēng)器排出室外。規(guī)劃展覽館內(nèi)市政服務(wù)設(shè)施如電話交換間及公廁等，設(shè)臵機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，自然進(jìn)風(fēng)補(bǔ)風(fēng)。各系統(tǒng)根據(jù)需要設(shè)臵專用或合用土建豎井以滿足通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)排風(fēng)要求。（五）消防在布局方面，建筑的間距保證與周邊樓棟，有足夠的防文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE48火間距，保證有符合要求的補(bǔ)救面和環(huán)形車道設(shè)臵情況。為坡地時(shí)，作為補(bǔ)救面的坡度應(yīng)≤ 。消防車道能夠到達(dá)建筑實(shí)施撲救。建筑內(nèi)的防火墻及設(shè)備用房、通風(fēng)及空調(diào)機(jī)房的墻體均采用耐火磚筑。1、消防給水（消防水源本工程四周的市政道路下有規(guī)劃的市政供水干管，其供水壓力本工程從該市政給水管上接 給水管沿規(guī)劃展覽館四周形成環(huán)狀管網(wǎng)，供規(guī)劃展覽館室外消防給水水源。（消防水量室外消火栓：150L/S,火災(zāi)延時(shí)2小時(shí)。室內(nèi)消火栓：150L/S,火災(zāi)延時(shí)2小時(shí)。（消防給水系統(tǒng)防給水。2、電氣消防本規(guī)劃展覽館建筑設(shè)計(jì)防火等級(jí) 為多層設(shè)防，最高防用電負(fù)荷等級(jí)為兩級(jí)，強(qiáng)電本工程兩路獨(dú)立電源分別由兩路10KV市電提供。為便于規(guī)劃展覽館消防設(shè)備的集中管理和監(jiān)控，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)擬采用控制中心報(bào)警系統(tǒng)。3、防排煙設(shè)計(jì)本工程為低層建筑，采用自然排煙方式?？照{(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)送回風(fēng)管道穿越防火分區(qū)的隔墻或樓板處：穿越防火分區(qū)的隔墻或樓板處 ,垂直風(fēng)道、土建豎井各層水平風(fēng)道連接處，穿越沉降縫或變形縫處（兩側(cè)）均設(shè)臵防火閥，所有排煙口均受煙（溫）感應(yīng)器控制，并與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)。所有通風(fēng)、空調(diào)、排煙管道及設(shè)備均采用不燃材料制作，管道及設(shè)備的保溫、隔熱、消聲材料，風(fēng)管柔性接頭采用不燃材料制作。管道進(jìn)每個(gè)一層在樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的非燃燒體作防火分隔。所有通風(fēng)、空調(diào)、排煙管道穿越房間隔墻和管道井的孔洞，管道井、電纜井與房間吊頂?shù)认嗦?lián)通的孔洞，其空隙采用不燃材料填充密實(shí)。第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)（一）惡化；（二）項(xiàng)目所在地區(qū)周圍的環(huán)境噪聲質(zhì)量不超過(guò) 2類標(biāo)準(zhǔn)；（三）項(xiàng)目所在地區(qū)周圍的地表水環(huán)境質(zhì)量不因?yàn)榇隧?xiàng)目而惡化。二、環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 ；《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》 ；《中華人民共和國(guó)水污染防治法》 ；《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》 ；《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》 ；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB3095-1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB8978-96《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值（節(jié)錄） （《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 （2類標(biāo)三、環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素（一）環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素某某位于某某省最北部，地處淮北大平原，氣候怡人，四季分明。 某某規(guī)劃展示館位于某某縣城新城區(qū)，附近有污染源。（二）項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境影響因素該項(xiàng)目建筑面積 329685.58 地平且植被較少。建設(shè)項(xiàng)對(duì)環(huán)境的影響主要分為兩個(gè)部分，即施工階段對(duì)環(huán)境影響及遠(yuǎn)行階段對(duì)環(huán)境的影響。1、施工階段對(duì)環(huán)境影響分析常用的挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、運(yùn)輸車輛等運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械產(chǎn)生的噪聲。施工中環(huán)境影響：項(xiàng)目在施工過(guò)程中產(chǎn)生沙塵，尤其在氣候干燥，風(fēng)力較大時(shí)，塵土飛揚(yáng)，污染空氣，影響環(huán)境質(zhì)量。2、使用階段環(huán)境影響分析項(xiàng)目建成后，空調(diào)機(jī)組產(chǎn)生的噪聲對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響。生活污水、生活垃圾對(duì)環(huán)境有一定影響。四、環(huán)境治理與保護(hù)措施（一）項(xiàng)目建設(shè)階段環(huán)境保護(hù)措施施工過(guò)程中，應(yīng)合理安排施工時(shí)間，并且盡量控制使用噪聲大的機(jī)械設(shè)備。在施工中采用遮蓋措施避免揚(yáng)塵，必要時(shí)采用濕式作業(yè)。（二）項(xiàng)目使用階段的環(huán)境保護(hù)措施1、水污染源采用雨污分流制，生活污水經(jīng)化糞池凈化， 達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管網(wǎng)。2、噪聲噪聲源主要來(lái)自外來(lái)車輛、風(fēng)機(jī)、送排風(fēng)系統(tǒng)等。建議風(fēng)機(jī)選用低噪聲的軸流式風(fēng)機(jī)，停車場(chǎng)與展覽館保持一定距離等?？照{(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)管理均設(shè)臵消聲器；各類設(shè)備選用低噪聲型。3、垃圾設(shè)垃圾收集點(diǎn)，再運(yùn)至城市垃圾處理站。4、建筑和裝飾材料嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)選用不散發(fā)污染物的材料。5、生態(tài)環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目生態(tài)環(huán)境建設(shè)至關(guān)重要，需全面規(guī)劃，合理布局，具體作法可在建筑物周圍，地面硬化時(shí)留綠化帶，種草植樹(shù)，營(yíng)造喬、灌、草相結(jié)合的綠化帶，從而減弱噪音，清新空氣，美化環(huán)境。第八章 節(jié)能、節(jié)水一、建筑節(jié)能（一）氣候特點(diǎn)皖北地區(qū)最熱月平均溫度 25—平均相對(duì)濕度 80%左右，熱濕是夏季的基本氣候特點(diǎn)；該地區(qū)最冷月平均氣溫-12—平均相對(duì)濕度 左右，冬季氣溫雖然比北方高但日照率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于北方。（二）建筑節(jié)能措施在建筑中合理使用和有交利用能源，不斷提高能源利用效率。建筑能耗指建筑使用能耗，其中包括采暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、炊事、照明、電器等方面的能耗。節(jié)能建筑就是對(duì)新建工程的墻體、門窗、屋頂?shù)炔捎帽馗魺岬男虏牧?、新技術(shù)和新工藝，改變室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量，達(dá)到“冬暖夏涼”的效果，提高人民的生活質(zhì)量，改善生態(tài)環(huán)境。建筑能耗受當(dāng)?shù)貧夂驐l件、建筑熱環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建筑熱工性能、采暖空調(diào)設(shè)施性能和建筑使用管理情況等諸多方面共同制約，總體關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜。但建筑節(jié)能的關(guān)鍵是建筑設(shè)計(jì)。在建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)中，以《某某用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》為指南，貫徹了以下設(shè)計(jì)原則：1、改善建筑熱環(huán)境，但不能以壓抑提高生活質(zhì)量的需求；2、不能以犧牲室內(nèi)空氣質(zhì)量效果為代價(jià)換取節(jié)能效果；3、不能影響和妨礙建筑其他功能的實(shí)現(xiàn)；4、采用新技術(shù)、新材料，提高建筑熱工性能和空調(diào)設(shè)備的能源利用效率，降低單位建筑面積能耗。5、在本項(xiàng)目的規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)中，對(duì)建筑節(jié)能進(jìn)行了總體考慮，采用了如下具體措施：（本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地不受新區(qū)總體規(guī)劃的影響，設(shè)計(jì)建筑朝南，且體形系數(shù)不超過(guò) 0.4。各個(gè)房間盡量間間通采光，開(kāi)窗方位既照顧朝向又考慮采光通風(fēng)， 避免太陽(yáng)直射。（項(xiàng)目?jī)?nèi)建筑間距寬闊，建筑間距較大，使每棟建適。巧妙有效利用自然風(fēng)是節(jié)能的一個(gè)重要手段。（弱夏季太陽(yáng)輻射對(duì)建筑的熱作用，從而減少空調(diào)能耗。（三）本工程采用的主要節(jié)能技術(shù)1、墻體：按照國(guó)家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求，采用 厚的多孔頁(yè)巖磚（ kp1）作為主材，與 厚的膨脹珍珠巖內(nèi)保溫沙漿復(fù)合成住宅的節(jié)能墻體，增大墻體熱阻，減少墻體冷、熱橋產(chǎn)生的能耗損失，其傳熱系數(shù)由 1.9w/m2℃降至1.5w/m2℃以下。夏季外墻內(nèi)表面最高溫度小于 34℃2、外窗：采用塑鋼節(jié)能窗，窗的形式為凸窗和矩形窗，不僅外觀美觀豪華，使用壽命長(zhǎng)，而且熱工性能良好，使傳熱系數(shù)降至 以下，夏季配以熱反射織物窗簾，使太陽(yáng)輻射、透過(guò)率小于 。東西向不開(kāi)窗，南北向窗墻面比不超過(guò) 0.3。塑鋼窗氣密性良好，保證空氣滲透量不超過(guò)次/h；塑鋼窗導(dǎo)熱系數(shù)低，隔熱效果顯著優(yōu)于鋁合金窗，吸水率小于，不受任何配堿磁物的侵蝕，不受廢氣及鹽份的影響；優(yōu)質(zhì)塑料異型材采用進(jìn)口改性劑，原材料中添加防紫外線吸收劑，在-30℃至70℃氣溫驟變之間，在干涼、潮濕、烈日、暴雨中倍受考驗(yàn)，不變色，不老化、不吹脆化。同時(shí)，塑鋼窗隔音效果顯著，塑鋼門窗的隔聲性能為 30dB以上，而鋁合金門窗的隔聲性能為 。3、屋面：蓄水覆土綠色種植屋面，它由結(jié)構(gòu)層、找平層、防水層（復(fù)合防水） 、蓄水層、濾水層種植層等構(gòu)造組成，傳熱系數(shù)小于 1.0w/m2k。二、公用工程節(jié)能（一）電氣節(jié)能1、選用低能耗的電氣設(shè)備。2、所有變配電設(shè)備、開(kāi)關(guān)、關(guān)源及燈具，均采用新型低耗產(chǎn)品。公共照明開(kāi)關(guān)盡量采用自斷電延時(shí)開(kāi)關(guān)。熒光燈自帶電容器且變電所采用集中電容補(bǔ)償以降低無(wú)功損耗。（二）給排水節(jié)能根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行供水情況及建筑用水情況，建筑給排水節(jié)能主要有以下幾個(gè)途徑：衛(wèi)生器具：采用新型節(jié)水衛(wèi)生潔具、自閉式?jīng)_洗閥門；用水設(shè)施：采用陶瓷閥芯水龍頭。使用合格給水管件及配件、推廣新型節(jié)水設(shè)備。（三）其它節(jié)能三、項(xiàng)目能耗分析（一）需水量計(jì)算根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，本項(xiàng)目每年運(yùn)營(yíng) 365天。本項(xiàng)目工作人員 3000人，生活用水量按照 35L/人天，則工作人員年生活用水量為 3.8 萬(wàn)噸。本項(xiàng)目年接待游客量為 100萬(wàn)人次，每人次 10公升用水量計(jì)算，年用水量預(yù)計(jì)為 1000 噸。本項(xiàng)目年平均用水量為3.9 萬(wàn)噸。（二）耗電量計(jì)算經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目供電負(fù)荷為 （KV，負(fù)荷同時(shí)利用系數(shù)按0.8 計(jì)算，日均用電量為 5000度，則年用電量為 萬(wàn)度。四、項(xiàng)目能耗評(píng)價(jià)（一）項(xiàng)目能耗折算系數(shù)文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE57項(xiàng)目單位等價(jià)值折標(biāo)煤年耗量折標(biāo)煤比例系數(shù)（t-ce）（t-ce）（%）水t0.0857393253.371.5%電萬(wàn)度1.229182.5224.2998.5%煤t合計(jì)227.66100%電的折算系數(shù)：根據(jù)《綜合能耗計(jì)算通則》電的折算系數(shù)：根據(jù)《綜合能耗計(jì)算通則》GB/T25892008電可折算為0.1229kg 標(biāo)準(zhǔn)煤。水的折算系數(shù)：根據(jù)《綜合能耗計(jì)算通則》GB/T258920081噸新鮮水可折算為項(xiàng)目總能耗量見(jiàn)下表：0.0857kg 標(biāo)準(zhǔn)煤。項(xiàng)目直接綜合能耗等價(jià)值折標(biāo)計(jì)算表從表中可以看出，項(xiàng)目年綜合能耗 227.66 噸標(biāo)煤，其中：年耗水 3.9 萬(wàn)噸，折標(biāo)煤 3.37 噸，占綜合能耗的 年耗電182.5 萬(wàn)度，折標(biāo)煤 3.37 噸，占綜合能耗的 項(xiàng)目主要消耗能源品種為電。文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE58第九章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度一、項(xiàng)目管理本項(xiàng)目在建設(shè)期，應(yīng)成立工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、按計(jì)劃安排的工期完成。（一）實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、對(duì)參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。（二）實(shí)行工程監(jiān)理制。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，聘請(qǐng)有資格的監(jiān)理單位和人員，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低成本。（三）嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，建設(shè)過(guò)程中，接受計(jì)劃、審計(jì)等部門和社會(huì)輿論的監(jiān)督，建成后按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收。（四）嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理。對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行專帳管理、?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁挪用和擠占。二、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃（一）建設(shè)工期建設(shè)工期是指從擬建項(xiàng)目永久性工程開(kāi)工之日，到項(xiàng)目全部建成投產(chǎn)或交付使用所需的全部時(shí)間。本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)工期為 24個(gè)月。（二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排2012.3.15. 前 編制和報(bào)批可行性研究報(bào)告2012.3. 底 完成詳勘、總體規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)、完成通一平2012.4-2013.10 完成土建工程2014.2 完成內(nèi)部裝修及布展工程2014.3 項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后正式交付使用。第十章 工程招標(biāo)方案一、招標(biāo)范圍本項(xiàng)目的招標(biāo)范圍包括：工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)。二、招標(biāo)組織形式項(xiàng)目采用委托招標(biāo)形式，由項(xiàng)目業(yè)主通過(guò)比選等競(jìng)爭(zhēng)方式自行確定具有相應(yīng)資質(zhì)范圍的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)、誠(chéng)信信用的原則。三、招標(biāo)方式項(xiàng)目將采用公開(kāi)招標(biāo)或公開(kāi)比選方式。具體采用的方式依據(jù)項(xiàng)目規(guī)模按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》 《某某國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》 《某某省政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目比選項(xiàng)辦法》確定。規(guī)模限額以下的項(xiàng)目可以參照政府采購(gòu)中的競(jìng)爭(zhēng)性談判、單一來(lái)源采購(gòu)、詢價(jià)等方式確定承包人。必須公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在國(guó)家或相同。四、投標(biāo)人資格確認(rèn)投標(biāo)人必須具有法人資格。格條件或招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。 (按照國(guó)家文物局文物辦法 [2003]43號(hào)《文物保護(hù)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理辦法（試行） 《文保護(hù)工程施工資質(zhì)管理辦法（試行） ，實(shí)施所有保護(hù)工程的勘察設(shè)計(jì)與施工管理；按照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法實(shí)施條例》第十五條，執(zhí)行非文物保護(hù)工程的資質(zhì)管理。 )項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備等。五、招投標(biāo)程序標(biāo)邀請(qǐng)—招標(biāo)文件—現(xiàn)場(chǎng)踏勘—標(biāo)前預(yù)備會(huì)—正式開(kāi)標(biāo)—綜合評(píng)標(biāo)—確定中標(biāo)單位。六、中標(biāo)與招標(biāo)備案招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起 30日內(nèi)依照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同，合同中可以約定以國(guó)家審計(jì)機(jī)關(guān)依法作出的審計(jì)結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)。文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE62招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在事后 5個(gè)工作日內(nèi)逐項(xiàng)向關(guān)行政主管部門提交備案材料。七、招投標(biāo)監(jiān)督有關(guān)行政主管部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中泄露保密資料、泄露標(biāo)底、串通招標(biāo)、串通投標(biāo)、歧視排斥投標(biāo)、騙取中標(biāo)、違法談判、違法確定中標(biāo)人、違法轉(zhuǎn)包或非法分包等違法行為進(jìn)行監(jiān)督，并受理投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人的投訴。有關(guān)項(xiàng)目審批部門負(fù)責(zé)對(duì)規(guī)避招標(biāo)、違反招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)規(guī)定、違規(guī)發(fā)布招標(biāo)公告或資格預(yù)審公告等違法行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)招標(biāo)評(píng)標(biāo)無(wú)效進(jìn)行認(rèn)定，并受理投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人的投訴。項(xiàng)目招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用全部招標(biāo)部分招標(biāo)全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)比選招標(biāo)招標(biāo)方式勘察設(shè)計(jì)全部招標(biāo)全部招標(biāo)委托招標(biāo)委托招標(biāo)比選招標(biāo)比選招標(biāo)建筑工程安裝工程

全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo)監(jiān)理 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 比選招標(biāo)重要設(shè)施設(shè)備購(gòu)置

全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 比選招標(biāo)文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告文化藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE63第十一章 投資估算與資金籌措一、估算范圍本項(xiàng)目投資估算范圍包括：（一）土建工程、裝飾工程、水電安裝、消防工程等；（二）工程建設(shè)其他費(fèi)：包括建設(shè)單位管理費(fèi)、可行性研究報(bào)告編審費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)等；（三）生活設(shè)施設(shè)備添臵二、估算依據(jù)某某省建筑工程綜合定額某某省安裝工程綜合定額某某地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格當(dāng)?shù)仡愃乒こ痰脑靸r(jià)三、估算說(shuō)明征地費(fèi)1.2 億元。城市配套按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策 125元/m2計(jì)取。勞保統(tǒng)籌按工程費(fèi)用的 2.6%計(jì)取。人防易地建設(shè)管理費(fèi) 8元。消防設(shè)施審核費(fèi) 1元。建設(shè)單位管理費(fèi)取工程費(fèi)用 。監(jiān)理費(fèi)取工程費(fèi) 0.8%?？辈煸O(shè)計(jì)費(fèi)取工程費(fèi)的 1.1%四、投資估算項(xiàng)目建設(shè)投資為 7.76 億元。（一）土地出讓金 1.2 億元（二）土建工程費(fèi)用投資：該部分工程費(fèi)用投資 4.95億元；（三）裝飾工程設(shè)備安裝及費(fèi)用投資：該部分工程費(fèi)投資1.485 億元；（四）工程建設(shè)其他費(fèi)用 1226.5 萬(wàn)元五、資金籌措本項(xiàng)目總投資 7.76 億元。企業(yè)自籌 4.76 億元、銀行貸款3億元。第十二章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、項(xiàng)目銷售收入預(yù)測(cè)項(xiàng)目效益分析時(shí)僅考慮商鋪進(jìn)行銷售，某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)博物館及黃淮海書(shū)畫(huà)院為當(dāng)?shù)卣媸聵I(yè)，成本價(jià)交政府使用，部分停車位及人防工程未計(jì)入。由于項(xiàng)目面對(duì)市場(chǎng)銷售，考慮當(dāng)前某某房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格結(jié)合本項(xiàng)目地理位臵， 保守預(yù)測(cè)一層商鋪面積銷售均價(jià) 元/平方米，一層商鋪建設(shè)面積 104352.91 平方米，預(yù)計(jì)住宅銷售收入 3.96 億元；二層以上建筑面積 156529.36 平方米，銷售均價(jià) 2600元/平方米計(jì)算，預(yù)計(jì)住宅銷售收入 4.1億元；某某書(shū)畫(huà)藝術(shù)博物館及黃淮海書(shū)畫(huà)院為當(dāng)?shù)卣媸聵I(yè)，成本價(jià) 1900元/平方米計(jì)算，38410.5 平方米銷售收入0.73 億元。合計(jì)銷售收入 8.79 億元。二、項(xiàng)目總投資成本估算根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件及發(fā)展模式，按房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本費(fèi)用的構(gòu)成方式，估算