2024年有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文甲方（出售方）與乙方（購(gòu)買(mǎi)方）以及中介方，秉持自愿平等、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)及中介方協(xié)助過(guò)戶(hù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將其位于____區(qū)____路____號(hào)小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米（地下室____平方米），結(jié)構(gòu)完好。乙方已充分了解并同意購(gòu)買(mǎi)。二、雙方商定，上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元）。簽訂合同后，乙方立即支付訂金____元（大寫(xiě)：____元），剩余款項(xiàng)待產(chǎn)權(quán)確認(rèn)后一次性付清。甲方需配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)歸屬手續(xù)。三、甲方確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，未被司法限制出售，未設(shè)置抵押，且不在拆遷范圍內(nèi)。已取得共有人書(shū)面同意。若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任，同時(shí)甲方需賠償乙方房屋總價(jià)的兩倍作為賠償。四、過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任：若甲方違約導(dǎo)致無(wú)法簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或完成過(guò)戶(hù)，甲方需退還購(gòu)房款，并承擔(dān)已產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)費(fèi)用及總房款10%的違約金。若乙方違約導(dǎo)致無(wú)法完成過(guò)戶(hù)，甲方在確認(rèn)后退還購(gòu)房款項(xiàng)，乙方需承擔(dān)已產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)費(fèi)用及總房款10%的違約金。六、如遇不可抗力因素（如洪水、地震、火災(zāi)、政府政策等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，三方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止。七、如有其他未盡事宜，可另行協(xié)議補(bǔ)充，補(bǔ)充條款優(yōu)先于原有條款，具有優(yōu)先效力。八、其他約定事項(xiàng)：九、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，每方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：身份證號(hào)：地址：電話：乙方：身份證號(hào)：地址：電話：日期：____年____月____日2024年有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文（二）甲方(賣(mài)方)：_____身份證號(hào)碼：_____乙方(買(mǎi)方)：_____身份證號(hào)碼：_____基于平等自愿和協(xié)商一致的原則，甲乙雙方就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜訂立本合同條款，以供共同遵守。一、甲方自愿以人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價(jià)格，將位于石家莊市____區(qū)____的村證房(含地下室____號(hào)____平方米，建筑面積____平方米)出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證金壹萬(wàn)元。如甲方違約，需雙倍賠償；如乙方違約，保證金不予退還。三、鑒于當(dāng)前條件，雙方暫無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。待條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。乙方一次性支付房款給甲方。四、合同生效后，甲方將房屋的所有使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方保證按期支付物業(yè)費(fèi)用，并享有與甲方同等的居住權(quán)利。甲方不得再與第三方簽訂類(lèi)似《買(mǎi)賣(mài)合同》。五、違約責(zé)任：若甲方未按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期1天，按房?jī)r(jià)總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過(guò)_____五____個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房?jī)r(jià)款并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)____四萬(wàn)____元。乙方逾期支付房款，逾期部分按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過(guò)_____五____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房?jī)r(jià)款的_____作為甲方損失賠償金。若因房屋質(zhì)量問(wèn)題影響乙方居住權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方損失。合同簽訂后，非因重大客觀原因，任何一方不得擅自變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致解除，甲方應(yīng)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)退還乙方房款，并賠償裝修費(fèi)用。因規(guī)劃或設(shè)計(jì)原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量或使用功能問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，如有補(bǔ)償款，應(yīng)全額退還乙方。六、合同爭(zhēng)議解決方式：提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。向____區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)：八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，各執(zhí)兩份，見(jiàn)證人各執(zhí)一份。九、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各執(zhí)一份。甲方(賣(mài)方)：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日見(jiàn)證人：____年____月____日____年____月____日2024年有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文（三）賣(mài)方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____買(mǎi)方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____鑒于甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下條款：一、甲方自愿將位于____縣____的房產(chǎn)以人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（￥____元）的金額出售給乙方，乙方需一次性付清房款，甲方將提供收款收據(jù)。二、房屋詳細(xì)描述如下：該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___室____廳，位于____層（共____層），房間編號(hào)為_(kāi)___，其用途為_(kāi)___。（注：無(wú)獨(dú)立儲(chǔ)藏室）三、合同簽署后，甲方將該房產(chǎn)的所有相關(guān)權(quán)益（包括使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方確保在交割時(shí)房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，若有此類(lèi)問(wèn)題，甲方負(fù)全責(zé)。乙方需按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，且甲方不得再與第三方簽訂涉及該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同。四、若當(dāng)前不具備產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件，待條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)，其他稅費(fèi)按法律規(guī)定執(zhí)行。五、如因房屋質(zhì)量問(wèn)題影響乙方的居住權(quán)益，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方的損失。六、合同生效后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。若因不可抗力導(dǎo)致合同解除，甲方須按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)退還乙方房款，并賠償裝修費(fèi)用。七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，各執(zhí)兩份，見(jiàn)證人一份。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日見(jiàn)證人：____年____月____日2024年有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文（四）賣(mài)方：_________身份證號(hào)碼：_________身份證地址：_________現(xiàn)住址：_________手機(jī)：_________買(mǎi)方：_________身份證號(hào)碼：_________身份證地址：_________現(xiàn)住址：_________手機(jī)：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）賣(mài)方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）位于_________，建筑面積_________平方米。（二）隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。第二條房屋權(quán)屬情況（一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_________（二）國(guó)有土地證號(hào)為：_________（三）該房屋性質(zhì)為私有住宅。（四）該房屋未設(shè)定抵押。第三條房屋成交價(jià)格及定金經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣（小寫(xiě)）_________元，（大寫(xiě)）_________元整。本合同簽訂時(shí)，購(gòu)房定金為_(kāi)________元。上述房屋價(jià)格已包含附件一清單中的全部?jī)?nèi)容。第四條買(mǎi)方付款方式與期限（一）在簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付購(gòu)房首付款（含定金）人民幣（小寫(xiě)）_________元（大寫(xiě)）_________元。（二）由買(mǎi)方向銀行申請(qǐng)住房借款人民幣（小寫(xiě)）_________元（大寫(xiě)）_________元整，并由銀行直接將所貸房款放款給賣(mài)方。如銀行實(shí)際放貸數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，買(mǎi)方應(yīng)在銀行放款當(dāng)日將差額支付給賣(mài)方。（三）除首付款和向銀行申請(qǐng)的住房借款外，剩余購(gòu)房款（小寫(xiě)）_________元（大寫(xiě)）_________元在賣(mài)方向買(mǎi)方交付房屋時(shí)，由買(mǎi)方向賣(mài)方全部支付結(jié)清。第五條房屋交付時(shí)間在簽訂本合同后，銀行確認(rèn)放貸之日起_________個(gè)月內(nèi)，賣(mài)方應(yīng)將此房屋交付給買(mǎi)方。第六條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）賣(mài)方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售條件。（二）賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付時(shí)，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好狀況。（三）在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視等費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)并結(jié)清，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。（四）買(mǎi)方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額向賣(mài)方支付購(gòu)房款，如實(shí)向借款銀行申報(bào)相關(guān)資料，負(fù)責(zé)完成銀行借款和房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第七條過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)本合同履行過(guò)程中，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任本合同簽訂后，若買(mǎi)方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在_________日內(nèi)將買(mǎi)方的已付款（不計(jì)利息）返還給買(mǎi)方，但購(gòu)房定金歸賣(mài)方所有。若賣(mài)方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知買(mǎi)方，并自違約之日起_________日內(nèi)以買(mǎi)方所付定金的雙倍及已付款（按銀行同期存款利率計(jì)息）返還給買(mǎi)方。第九條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依