2024年公司租房合同協(xié)議范文

?2024年公司租房合同協(xié)議范文合同編號：____________甲方（出租方）：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：____________法定代表人：________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：____________法定代表人：________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.2甲方保證所出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備合法出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年____月____日起至_______年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，大寫：_______元整。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金支付日前_______個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，大寫：_______元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，如發(fā)生安全隱患，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。六、合同的變更與解除6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更或解除本合同。6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行終止。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋的合法性和安全性，確保租賃行為符合相關(guān)法律法規(guī)。2.明確租賃期限，避免租賃期滿后因續(xù)租問題產(chǎn)生糾紛。3.確定租金及支付方式，規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。4.設(shè)置合理的押金數(shù)額，并明確押金的退還條件。5.規(guī)定房屋使用和維修的責(zé)任，避免因使用不當(dāng)或維修不及時(shí)產(chǎn)生爭議。6.明確合同變更和解除的條件，防止一方擅自變更或解除合同。7.規(guī)定違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。8.確定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明房屋的基本信息，確保雙方對房屋情況有清晰了解。2.明確規(guī)定租賃期限，對續(xù)租事宜提前約定。3.對租金支付方式進(jìn)行具體規(guī)定，并設(shè)立違約金條款。4.合理約定押金數(shù)額，退還流程及條件。5.在合同中詳細(xì)說明使用和維修責(zé)任，必要時(shí)可附上房屋現(xiàn)狀清單。6.設(shè)定合同變更和解除的條款，保障雙方利益。7.設(shè)立違約責(zé)任條款，為守約方提供法律救濟(jì)。8.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：企業(yè)、個(gè)體工商戶等組織在中國境內(nèi)唯一、終身不變的識(shí)別碼。法定代表人：依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。法律救濟(jì)：指法律對于權(quán)利受到侵害的當(dāng)事人提供的法律幫助和支持。場合一：公司需要裝修辦公空間特殊補(bǔ)充條款：1.裝修前，乙方需將裝修方案提交給甲方審核，并在獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。裝修期間，乙方應(yīng)確保不影響相鄰房間的正常使用。補(bǔ)充條款：2.裝修產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定及時(shí)清運(yùn)，不得影響環(huán)境衛(wèi)生。場合二：公司需要增加租賃面積特殊補(bǔ)充條款：如果乙方在租賃期間需要增加租賃面積，雙方可以協(xié)商如下：若甲方有合適房源，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。補(bǔ)充條款：1.雙方應(yīng)就增加的租賃面積簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確租金和付款方式。場合與附件：1.裝修附件：裝修方案圖紙裝修材料清單裝修施工許可證附件列表：1.租賃面積增加補(bǔ)充協(xié)議場合三：公司可能需要提前解約特殊場合描述：如果乙方因?yàn)闃I(yè)務(wù)調(diào)整或其他原因需要提前解約，咱們得提前商量好怎么處理。補(bǔ)充條款：1.若乙方需提前解約，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。附件：1.解約通知書