轉(zhuǎn)讓洗車場(chǎng)合同2024年

?轉(zhuǎn)讓洗車場(chǎng)合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的洗車場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2標(biāo)的物包括但不限于洗車場(chǎng)地、房屋、設(shè)備、配套設(shè)施等（具體詳見附件一）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整）。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金；（2）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、轉(zhuǎn)讓期限及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。3.2甲方保證在交付標(biāo)的物時(shí)，標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間將標(biāo)的物交付給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，妥善經(jīng)營、管理標(biāo)的物；（3）乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及定金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________附件一：標(biāo)的物詳細(xì)清單1.洗車場(chǎng)地：________________2.房屋：________________3.設(shè)備：________________4.配套設(shè)施：________________注意事項(xiàng)：1.確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲方是否為標(biāo)的物的合法所有者，且標(biāo)的物上不存在任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。法律名詞解釋：權(quán)屬清晰——指財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確，沒有爭(zhēng)議或糾紛。解決辦法：進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于查閱權(quán)屬證明文件、查詢不動(dòng)產(chǎn)登記簿等。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并詳細(xì)規(guī)定支付方式及時(shí)間。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價(jià)格——指轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給受讓方所收取的費(fèi)用。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理價(jià)格，并在合同中明確規(guī)定支付方式和時(shí)間。3.轉(zhuǎn)讓期限及交付：注意事項(xiàng)：明確交付時(shí)間及條件，確保甲方按期交付標(biāo)的物。解決辦法：在合同中明確交付時(shí)間，并約定交付時(shí)標(biāo)的物的狀態(tài)和條件。交付：指轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的物實(shí)際移交給受讓方的過程。4.違約責(zé)任：注意事項(xiàng)：明確雙方違約責(zé)任，保障合同履行。法律名詞解釋：違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。解決辦法：在合同中約定違約金條款，明確違約責(zé)任。權(quán)利與義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場(chǎng)合一：洗車場(chǎng)轉(zhuǎn)讓后，甲方需對(duì)洗車場(chǎng)的一些老客戶進(jìn)行后續(xù)服務(wù)補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)向乙方提供老客戶名單，并在轉(zhuǎn)讓后____天內(nèi)繼續(xù)為客戶提供服務(wù)。2.乙方應(yīng)尊重甲方的服務(wù)承諾，對(duì)于老客戶的優(yōu)惠措施應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。場(chǎng)合二：洗車場(chǎng)附近有學(xué)校，需要在特定時(shí)間段內(nèi)避免噪音干擾補(bǔ)充條款：1.乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)確保在學(xué)校的上課時(shí)間和午休時(shí)間，洗車場(chǎng)內(nèi)不會(huì)產(chǎn)生過大噪音。場(chǎng)合三：洗車場(chǎng)內(nèi)有特殊設(shè)備，需要甲方提供技術(shù)支持補(bǔ)充條款：1.甲方在轉(zhuǎn)讓后____個(gè)月內(nèi)，需免費(fèi)提供技術(shù)支持和服務(wù)。附件列表：1.附件一：洗車場(chǎng)地、房屋、設(shè)備、配套設(shè)施詳細(xì)清單2.附件二：老客戶名單及服務(wù)承諾附件三：洗車場(chǎng)的環(huán)境噪音檢測(cè)報(bào)告（確保我們不會(huì)影響到附近學(xué)校的孩子）附件四：特殊設(shè)備的技術(shù)手冊(cè)和操作指南（甲方提供的，方便我們后續(xù)使用）附件五：洗車場(chǎng)近期經(jīng)營狀況報(bào)告（讓我們更好地了解業(yè)務(wù)）在這個(gè)合同里，我們得考慮一些特殊情況。比如，洗車場(chǎng)之前的老客戶，甲方得繼續(xù)服務(wù)一段時(shí)間，所以我們得加個(gè)條款。還有，附近有學(xué)校，得注意噪音問題，不能打擾到孩子們。如