蘇州租房協(xié)議合同2024年

?蘇州租房協(xié)議合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________一、房屋信息1.1該房屋位于蘇州市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2該房屋設(shè)施情況：水表號(hào)_______，電表號(hào)_______，燃?xì)獗硖?hào)_______，其他設(shè)施：_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求退回房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛，并保證在租賃期內(nèi)不將該房屋出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利。5.2甲方應(yīng)保證該房屋具備居住條件，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方正常生活和工作，不得擅自提高租金。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。7.2如乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)_______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理和追溯。2.身份信息：甲方和乙方的身份信息需真實(shí)、準(zhǔn)確，包括身份證號(hào)和地址。3.房屋信息：詳細(xì)記錄房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)及所有權(quán)證號(hào)。4.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例需明確。6.押金：押金金額及退還條件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明。7.權(quán)利義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，包括房屋維護(hù)、使用限制等。8.違約責(zé)任：明確違約行為的定義和相應(yīng)的違約金金額。9.爭(zhēng)議解決：確定解決爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租用房屋的一方。押金：為保證合同履行，乙方在租賃開(kāi)始時(shí)支付給甲方的一定數(shù)額的錢(qián)款。違約金：合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。滯納金：乙方逾期履行付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用，通常按逾期金額的一定比例計(jì)算。爭(zhēng)議：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的意見(jiàn)分歧或沖突。訴訟：指合同雙方將爭(zhēng)議提交給法院，由法院依照法定程序進(jìn)行審理和判決的法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)時(shí)需要租房。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生經(jīng)濟(jì)能力有限，可以增加“甲方應(yīng)在租賃期滿后，乙方考取研究生/找到工作且無(wú)法繼續(xù)租賃的情況下，協(xié)助乙方轉(zhuǎn)租或提前解除合同，并退還相應(yīng)租金和押金。”2.家庭臨時(shí)過(guò)渡居?。簯?yīng)用場(chǎng)合：家庭因裝修、工作調(diào)動(dòng)等原因需要臨時(shí)租房。補(bǔ)充條款：可以加入“如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，并退還剩余租金及押金。”3.遠(yuǎn)程工作者短期租房：應(yīng)用場(chǎng)合：遠(yuǎn)程工作者需要短期租房以便于工作。補(bǔ)充條款：可以添加“考慮到乙方工作性質(zhì)，甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間合理調(diào)整租賃期限，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行短期續(xù)租?！?.外派員工臨時(shí)宿舍：應(yīng)用場(chǎng)合：公司外派員工需要臨時(shí)宿舍。補(bǔ)充條款：可以寫(xiě)入“甲方應(yīng)保證房屋滿足基本住宿條件，乙方按公司規(guī)定使用房屋，公司作為乙方代表與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)