2024年建設(shè)施工合同常用版（三篇）

第2頁共2頁2024年建設(shè)施工合同常用版建設(shè)方，以下稱甲方，與施工方，以下稱乙方，達成如下協(xié)議，鑒于甲方需在原有的一層基礎(chǔ)上加建二層，并委托乙方進行施工，以確保工程質(zhì)量和安全。1.甲方將提供所有必要的原材料，而乙方將負責全部的施工工作，包括主體結(jié)構(gòu)至裝修階段。在設(shè)計執(zhí)行上，乙方應(yīng)遵循甲方的指導。2.施工費用將以建筑面積為計算基礎(chǔ)，每平方米的單價為壹佰叁拾伍元，此價格已包含水電安裝費用。3.關(guān)于質(zhì)量標準，主體結(jié)構(gòu)的垂直誤差不得超過2公分，砂漿需飽滿，裝修抹灰要求達到中級標準，且必須符合相關(guān)施工規(guī)范，確保結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和耐久性。4.在結(jié)構(gòu)要求方面，板面筋布設(shè)定為150mm×150mm，鋼筋應(yīng)按照建筑施工的強制性規(guī)定進行滿扎。立柱、挑梁、圈梁、次梁應(yīng)遵循物理學性能進行制作。所有混凝土澆筑的標號應(yīng)為C20，確保無空洞和露筋現(xiàn)象，樓面需平整無裂縫。5.在施工過程中，乙方需采取必要的安全防護措施，以確保安全為首要。如發(fā)生任何安全事故，包括自身和第三方的傷害，乙方將承擔全部責任，甲方不承擔任何后果。6.付款方式將由甲乙雙方協(xié)商確定，在工程全部完成并經(jīng)過驗收合格后，甲方將一次性支付剩余款項。7.本協(xié)議將由甲乙雙方各持一份，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議條款。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年建設(shè)施工合同常用版（二）甲方：_____乙方：_____鑒于甲方為改善居住條件，擬在自有院落內(nèi)新建一棟兩層住宅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定將該工程承包給乙方負責施工建設(shè)。依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程實際情況，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方房屋工程施工事宜達成如下協(xié)議：第一條：工程概況1.工程名稱：________________________________________。2.工程結(jié)構(gòu)：采用底框磚混結(jié)構(gòu)，建設(shè)一棟兩層住宅。3.建筑面積：預計約為310平方米（最終面積以實際測量為準）。4.工程范圍：乙方需根據(jù)甲方提供的現(xiàn)場條件、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及具體要求，完成房屋主體工程的建設(shè)，包括但不限于墻體、梁、柱、樓梯、樓面施工、模板安裝與拆除、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、一樓地面及門前臺階施工等。第二條：承包方式與費用1.本工程采用包工不包料的承包方式。甲方負責采購所有施工所需的建筑材料，乙方則負責施工及提供所有必要的施工工具和設(shè)備。2.施工費用按建筑面積計算，甲方需向乙方支付每平方米____元（大寫：____元整）。在澆灌完成一層并經(jīng)甲方驗收合格后，預付____萬元；待整個工程竣工并通過驗收后，甲方需結(jié)清全部施工費用。第三條：工程質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的現(xiàn)場條件、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及具體要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家建筑施工規(guī)范標準。墻體、梁、柱的水平度和垂直度誤差不得超過1.5厘米。2.房屋內(nèi)部布局需遵循甲方提供的草圖進行科學合理放線。如需對具體尺寸進行變更，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意后方可實施。同時，每一道工序均需經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下一道工序的施工。3.若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，需無條件拆除并重新施工，由此產(chǎn)生的施工費用及材料損失均由乙方自行承擔。第四條：工程工期1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程自澆灌鋼混柱之日起計算工期，預計兩個月內(nèi)完成（具體日期為____年____月____日至____年____月____日）。2.在確保工程質(zhì)量的前提下，如遇雨天或建筑材料供應(yīng)延誤等不可抗力因素導致工期延誤的，可相應(yīng)順延交房日期。但若因乙方人為原因造成工程延誤或故意拖延工期的，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的施工費用（每延誤一天扣除____元，大寫：____元整）。第五條：安全責任甲乙雙方應(yīng)共同提高安全意識。乙方在施工過程中必須嚴格遵守《安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保勞保措施和施工防護措施到位。若因乙方施工人員自身原因或乙方安全防護措施不到位導致發(fā)生病、傷、亡事故或因施工造成他人損傷的，一切責任及費用均由乙方承擔；甲方不承擔任何連帶責任和費用。第六條：雙方責任1.甲方負責在____月____日前完成地基開挖、石腳支砌、地基回填等工作，并準備好施工所需的水電設(shè)施以確保乙方能夠按時施工。2.乙方在施工過程中應(yīng)充分聽取甲方的意見和建議，在保證工程質(zhì)量的前提下堅持節(jié)約原則避免浪費；同時不得隨意帶走甲方的任何建筑材料。3.施工前乙方應(yīng)向甲方提供詳細的工程材料預算清單（包括水泥、磚塊、鋼筋、砂石等材料的數(shù)量及門窗尺寸等）以便甲方及時采購；施工過程中如需增減材料用量應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定。4.甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方支付施工費用；乙方則不得無故停工或提出增加工錢等不合理要求否則甲方有權(quán)終止本合同。5.對于本合同中未盡事宜雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則共同處理。6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效并一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年建設(shè)施工合同常用版（三）建設(shè)單位（甲方）：_____施工單位（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之相關(guān)規(guī)定，并鑒于本工程之特定情況，為明確工程項目內(nèi)容及雙方權(quán)責，秉持相互協(xié)作之精神，確保施工項目得以順利完成，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此訂立本合同。____第一條工程項目____（一）工程地點：___________________________________。（二）工程內(nèi)容：具體細節(jié)參見附件一《改造項目工程表》。（三）承包方式：采用包工包料之模式。____第二條工程造價____工程造價確定為人民幣______元整。____第三條合同工期____1.雙方共同商定，本工程總工期為____天。開工日期定為____年____月____日，預計竣工日期為____年____月____日。2.如遇以下情形之一，經(jīng)甲方代表簽證確認后，工期可相應(yīng)順延：-因不可抗力因素（如臺風、火災、地震等）導致的停工。-設(shè)計圖紙變更，增加工程量而受影響。-停水、停電持續(xù)六小時以上。-甲方資金不足或未按合同約定預付工程備料款及進度款。-甲方未能在開工前五日內(nèi)提供施工場地并確保施工水源、電源接通。____第四條工程質(zhì)量標準和保修期____（一）工程質(zhì)量標準依據(jù)國家現(xiàn)行施工規(guī)范進行驗收。（二）工程保修遵循建設(shè)行業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期自竣工驗收簽字之日起計算。（三）乙方施工范圍內(nèi)的工程項目，若因施工質(zhì)量問題導致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責免費修補。____第五條材料設(shè)備供應(yīng)____（一）工程所需材料由乙方依據(jù)甲方指定的品牌、型號進行采購。（二）所有材料設(shè)備均需附帶出廠合格證明，如有異議，需進行檢驗。____第六條付款方式____（一）乙方完成工程量達到____%時，甲方支付總造價的____%給乙方。（二）乙方完成工程量達到____%時，甲方再支付總造價的____%給乙方。（三）工程竣工驗收后七日內(nèi)，甲方支付竣工結(jié)算總價的____%。（四）剩余____%工程款在竣工驗收之日起三年內(nèi)一次性結(jié)清。____第七條責任范圍____（一）甲方責任：1.確保施工及生活用水、用電、道路暢通無阻。2.及時組織并完成工程竣工驗收工作。3.按照本合同約定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。（二）乙方責任：1.嚴格遵守施工安全規(guī)范，確保施工質(zhì)量，精心施工，按時完工并交付使用。施工期間發(fā)生的任何施工質(zhì)量、安全事故均由乙方負責。-承包人需加強現(xiàn)場施工人員的防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，否則后果自負。-乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件遵守施工場內(nèi)的各項管理規(guī)定，服從場地內(nèi)保安的管理，妥善處理好與相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果由乙方承擔。-乙方施工期間若損壞原有建筑物、消防設(shè)施等，應(yīng)負責一切后果。2.負責材料、設(shè)備的采購及保管工作。3.負責及時清理建筑垃圾，工程竣工后，需徹底清理施工場地內(nèi)的建筑垃圾。____第八條其它事項____（一）合同簽訂后，若甲方要求增加或變更工程項目，應(yīng)遵循以下原則：1.經(jīng)雙方充分協(xié)商后，發(fā)出設(shè)計變更通知單。2.待乙方提交相關(guān)設(shè)計圖紙、報價或項目調(diào)整方案后，甲方需簽字蓋章確認。3.確保增加或變更內(nèi)容所需材料已落實。（二）乙方施工過程中，因乙方人員施工不當造成的損失，由乙方自行承擔。（三）若因甲方不具備施工條件而導致停工或損失，責任由甲方承擔，并賠償乙方因此產(chǎn)生的誤工損失。（四）本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成