公司辦公場地租賃協(xié)議范本2024年

?公司辦公場地租賃協(xié)議范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃場地1.1租賃場地位于____________________，建筑總面積為_______平方米，具體用途為辦公。1.2租賃場地的所有權(quán)歸甲方所有，甲方應(yīng)保證其有權(quán)出租該場地，并確保租賃場地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、場地使用及維修5.1乙方應(yīng)按照租賃場地的用途合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方在使用過程中，如需對租賃場地進行裝修、改動，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進行裝修、改動。5.3租賃期間，租賃場地的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。但因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備自然老化等原因造成的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場地及附屬設(shè)施投保相應(yīng)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)確保保險的有效性，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________特殊情況的補充條款：十、不可抗力10.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，可免除相應(yīng)的責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明材料。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動、戰(zhàn)爭、疫情等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況。十一、甲方提前解除租賃11.1如甲方因特殊原因需提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)賠償金，賠償金為一個月租金的__倍。11.2甲方提前解除租賃協(xié)議的，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。十二、乙方提前解除租賃12.1乙方因特殊原因需提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)賠償金，賠償金為一個月租金的__倍。12.2乙方提前解除租賃協(xié)議的，應(yīng)按照甲方的要求將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項。合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）雙方在租賃期間應(yīng)保持良好溝通，如有問題或需求，應(yīng)及時與對方協(xié)商解決。（4）合同約定的特殊情況下，甲乙雙方應(yīng)按照合同條款執(zhí)行，合理處理提前解除租賃等事宜。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過