防空地下室租賃合同示范文本2024年

?防空地下室租賃合同示范文本2024年合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、租賃物基本情況1.1甲方出租的防空地下室位于_______（具體位置），面積為_______平方米。1.2防空地下室所有權(quán)證號為：_______，甲方保證該防空地下室符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米_______元/月，總計租金為_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、租賃用途及使用要求4.1乙方租賃防空地下室僅限于_______（具體用途）。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方不得擅自改變防空地下室的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修，應(yīng)征得甲方書面同意。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證防空地下室符合租賃用途，并對防空地下室的安全負(fù)責(zé)。5.2甲方負(fù)責(zé)對防空地下室進行日常維護和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。5.3甲方有權(quán)對乙方使用防空地下室的情況進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用防空地下室。6.2乙方應(yīng)合理使用防空地下室，愛護設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按甲方要求定期繳納水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并按照乙方已支付的租金總額的_______%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供防空地下室的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同中租賃物的描述準(zhǔn)確無誤，包括位置、面積等詳細(xì)信息。一、注意事項：1.注意合同條款的履行期限，確保雙方遵守。2.確保租金支付方式、金額及違約金比例的明確。3.使用用途必須符合法律規(guī)定，不得有違法活動。4.任何一方變更或解除合同，必須采用書面形式。解決辦法：定期檢查合同執(zhí)行情況，確保雙方履行義務(wù)。明確支付方式和期限，設(shè)立提醒機制避免逾期。在合同中明確租賃用途，并對乙方進行監(jiān)管。所有變更或解除合同的行為，必須雙方書面確認(rèn)。1.出租方（甲方）：指擁有防空地下室所有權(quán)或使用權(quán)，將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃防空地下室的自然人、法人或其他組織。3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。5.起租日：租賃期限開始的日期，通常也是租金計算的起始日期。6.續(xù)租：指租賃期限屆滿后，承租方繼續(xù)租賃原租賃物的行為。7.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.合同解除：指在租賃期限內(nèi)，雙方根據(jù)約定或法律規(guī)定提前終止合同效力的行為。場景1：租賃防空地下室用于倉儲補充條款："特此約定，乙方為倉儲需要，可在租賃區(qū)域內(nèi)安裝貨架等倉儲設(shè)施，但必須保證不影響防空地下室的結(jié)構(gòu)安全，并在租賃期滿后負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。"場景2：租賃防空地下室用于辦公補充條款：如果乙方是用于辦公，可能需要一些額外的設(shè)施支持，如下："鑒于乙方將防空地下室用作辦公用途，甲方應(yīng)提供基本辦公設(shè)施，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)接口、照明和適當(dāng)?shù)霓k公桌椅。"特殊場合：1.用于教育培訓(xùn)班2.用于健身房或活動中心3.用于緊急避難所附件列表：防空地下室平面圖：用于確認(rèn)租賃面積和布局。裝修方案：如果需要裝修，乙方提供的裝修方案。設(shè)施設(shè)備清單：甲方提供的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單。1.教育培訓(xùn)班："甲方同意乙方在租賃區(qū)域內(nèi)進行必要的教學(xué)改造，包括但不限于安裝白板和投影設(shè)備，并確保不會影響防空地下室的安全使用。"2.健身房或活動中心："考慮到乙方運營健身房或活動中心的需要，甲方應(yīng)確保租賃區(qū)域有適當(dāng)?shù)耐L(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)，以維護會員的舒適度。"如果租這個地方用來開班教課，得