2024年自建房屋勞務(wù)承包合同模板

?2024年自建房屋勞務(wù)承包合同模板合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬進(jìn)行自建房屋工程，為確保工程質(zhì)量、安全及雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程面積：_______平方米4.工程結(jié)構(gòu)：_______5.工程用途：_______二、承包方式1.乙方按照甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量要求，獨(dú)立完成本工程的施工。2.乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，提供施工所需的一切機(jī)械設(shè)備、材料、工具等。3.乙方按照甲方的要求，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、合同工期1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工程延期：如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)工期。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自更改。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為_______個(gè)月。五、合同價(jià)格1.本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為支付依據(jù)。3.工程進(jìn)度款支付：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款，甲方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)支付。4.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，提高施工人員的安全意識(shí)。3.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。七、違約責(zé)任1.乙方未能按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。3.甲方未能按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并支付完畢全部合同價(jià)款之日終止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確雙方權(quán)益：合同應(yīng)詳盡列出發(fā)包方和承包方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到法律保護(hù)。2.工程細(xì)節(jié)：合同中應(yīng)包含工程名稱、地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息，以避免日后產(chǎn)生歧義。3.工期約定：明確工程的開工和竣工日期，以及可能的延期條件，確保工程按時(shí)完成。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方必須遵守的圖紙、技術(shù)規(guī)范。5.價(jià)格和支付：合同應(yīng)明確總價(jià)款、預(yù)算提交時(shí)間、進(jìn)度款支付條件和方式。6.安全生產(chǎn)：乙方需遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全管理制度。7.違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式和責(zé)任承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的任何爭(zhēng)議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：合同中指委托他人完成工程的一方，即甲方。2.承包方：合同中指接受委托完成工程的一方，即乙方。3.合同工期：合同中規(guī)定的工程開始到完成的時(shí)間期限。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。5.保修責(zé)任：承包方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)的修復(fù)義務(wù)。6.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理。8.法律效力：合同在符合法律規(guī)定條件下，對(duì)雙方具有約束力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：農(nóng)村自建房，甲方是農(nóng)村居民，對(duì)建筑流程不太了解。補(bǔ)充條款：甲方可以要求乙方提供施工過程中的定期匯報(bào)，包括工程進(jìn)度、材料使用情況等，以便甲方更好地了解工程進(jìn)展。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在每月底前向甲方提交一份施工進(jìn)度報(bào)告，并在必要時(shí)進(jìn)行面對(duì)面溝通，確保甲方對(duì)工程進(jìn)展有充分的了解。2.場(chǎng)合：甲方是房地產(chǎn)開發(fā)公司，對(duì)工程質(zhì)量有較高要求。補(bǔ)充條款：甲方可能需要第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)聘請(qǐng)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)無條件配合監(jiān)理工作，并根據(jù)監(jiān)理意見進(jìn)行必要的整改。3.場(chǎng)合：甲方計(jì)劃將房屋用作商業(yè)用途，對(duì)房屋的安全性和功能性有特殊要求。補(bǔ)充條款：甲方可能需要乙方提供額外的安全性能保證。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保房屋的安全性和功能性滿足商業(yè)用途的需求，包括但不限于防火、防盜等安全措施，并在合同中明確相應(yīng)的保障條款。4.場(chǎng)合：甲方希望乙方提供一定的售后服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方可能需要乙方提供長(zhǎng)期的售后服務(wù)和維修支持。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供免費(fèi)的維修服務(wù)，保修期結(jié)束后，乙方應(yīng)提供有償?shù)木S修服務(wù)，并保證維修質(zhì)量和效率。合同所需附件列表：1.工程圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。2.技術(shù)規(guī)范書：詳細(xì)列出工程所需材料、工藝等技術(shù)要求。3.預(yù)算書：列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)估，作為支付依據(jù)。4.安全生產(chǎn)協(xié)議：明確施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施和責(zé)任。5.環(huán)保協(xié)議：規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施，確保施