抵押的借款合同范本十2024年

?抵押的借款合同范本2024年合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（貸款人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________第一條借款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為借款。1.2甲方借款用途為：____________________________。第二條借款期限及還款方式2.1借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。（1）等額本息還款：每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，還款日期為每月____日。（2）到期一次性還款：借款到期日一次性歸還全部借款本金及利息。第三條利息及費(fèi)用3.1借款利率為____%，按月計(jì)息，利息按月結(jié)算。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。第四條抵押物4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。4.3抵押物價(jià)值應(yīng)不低于借款金額。4.4在借款期限內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與抵押物，亦不得設(shè)定其他抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條保證5.1甲方應(yīng)提供擔(dān)保人，擔(dān)保人對甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2擔(dān)保人應(yīng)具備完全民事行為能力，且擔(dān)保能力不低于借款金額。5.3乙方有權(quán)要求甲方更換擔(dān)保人。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按借款金額的____%收取違約金。6.2甲方未按時(shí)償還借款本息的，乙方有權(quán)按照逾期金額的____%收取逾期利息，并有權(quán)提前收回借款。6.3甲方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。7.2甲方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓、解散、破產(chǎn)等重大事項(xiàng)，應(yīng)提前通知乙方，并書面告知乙方處理方案。7.3甲方死亡或喪失民事行為能力的，乙方有權(quán)要求甲方繼承人、法定代理人繼續(xù)履行本合同。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日乙方（貸款人）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號的唯一性：合同編號應(yīng)確保唯一，以避免合同混淆或重復(fù)。2.甲乙雙方信息的準(zhǔn)確性：合同中甲乙雙方的名稱、證件號碼等信息必須準(zhǔn)確無誤，以確認(rèn)合同主體的合法性。3.借款金額和用途的明確性：借款金額應(yīng)具體到元，用途應(yīng)明確，以防止未來爭議。4.還款方式的詳細(xì)說明：還款方式包括還款時(shí)間、金額及還款計(jì)劃，必須詳細(xì)明確。5.抵押物的合法性及價(jià)值評估：抵押物需為甲方合法所有，并且價(jià)值不得低于借款金額。6.擔(dān)保人的擔(dān)保能力：擔(dān)保人應(yīng)具備足夠的擔(dān)保能力，否則可能無法履行擔(dān)保責(zé)任。7.違約責(zé)任的具體化：違約責(zé)任應(yīng)具體規(guī)定，包括違約金的比例、逾期利息的計(jì)算等。8.合同的變更、解除和終止條件：合同中應(yīng)明確變更、解除和終止合同的條件和程序。9.爭議解決方式：合同應(yīng)明確約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.信息錯(cuò)誤：若合同中出現(xiàn)信息錯(cuò)誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行更正，并重新簽署確認(rèn)。2.借款用途變更：如需變更借款用途，應(yīng)征得乙方同意，并修改合同條款。3.還款困難：甲方如遇還款困難，可向乙方申請展期或調(diào)整還款計(jì)劃，雙方協(xié)商確定。5.擔(dān)保人變更：如擔(dān)保人無法履行擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)提供新的擔(dān)保人或增加擔(dān)保措施。6.合同爭議：如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可按合同約定的爭議解決方式處理。法律名詞解釋：抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。保證：擔(dān)保的一種形式，擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)履行保證責(zé)任，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。違約金：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)支付的賠償金，用于補(bǔ)償守約方因違約行為所造成的損失。民事行為能力：指法律規(guī)定的，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)并承擔(dān)相應(yīng)法律后果的能力。合同變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法律規(guī)定或雙方協(xié)議，使合同關(guān)系歸于消滅的法律行為。合同終止：指合同當(dāng)事人依法使合同關(guān)系消滅，合同權(quán)利義務(wù)歸于消滅的法律行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.個(gè)人創(chuàng)業(yè)借款場合描述：小明想開一家咖啡館，但資金不足，需要向朋友小華借款。補(bǔ)充條款：雙方可約定，若甲方創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目盈利，可優(yōu)先考慮提前還款或增加還款金額作為感謝。2.家庭緊急醫(yī)療借款場合描述：小紅的家人突發(fā)重病，急需一大筆錢進(jìn)行手術(shù)，她向銀行申請借款。補(bǔ)充條款：考慮到醫(yī)療的特殊性，雙方可約定在治療期間，若甲方無力還款，可暫時(shí)停止還款，待病情穩(wěn)定后再繼續(xù)履行還款義務(wù)。3.教育培訓(xùn)借款場合描述：小李想提升自己，報(bào)名參加一個(gè)昂貴的培訓(xùn)課程，需要向培訓(xùn)機(jī)構(gòu)借款。補(bǔ)充條款：考慮到教育培訓(xùn)可能帶來的長期收益，雙方可約定，若甲方完成培訓(xùn)并找到相關(guān)工作，可根據(jù)收入情況調(diào)整還款計(jì)劃。4.房屋裝修借款場合描述：小張計(jì)劃裝修自己的房子，但裝修預(yù)算超出了他的存款，于是向裝修公司借款。補(bǔ)充條款：雙方可約定，若甲方裝修后房屋價(jià)值提升，可按比例減少還款金額。附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件：確認(rèn)借款人的身份信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：確認(rèn)貸款人的合法經(jīng)營資格。3.抵押物相關(guān)證明文件：如房產(chǎn)證、車輛行駛證等，證明抵押物的所有權(quán)。4.擔(dān)保人相關(guān)資料：擔(dān)保人的身份證復(fù)印件、工作證明、財(cái)產(chǎn)狀況證明等，確認(rèn)擔(dān)保人的擔(dān)保能力。5.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列明還款時(shí)間、金額及方式。6.抵押物評估報(bào)告：評估