2024年游艇碼頭租賃合同

?2024年游艇碼頭租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：______________第一條租賃物及用途1.1甲方出租的游艇碼頭位于_______（具體位置），碼頭編號(hào)為_(kāi)______，碼頭面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃甲方的游艇碼頭，僅用于游艇停泊及與游艇相關(guān)的合法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/年，大寫(xiě)：_________________________。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付全年租金。支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離游艇碼頭，甲方在確認(rèn)乙方無(wú)遺留問(wèn)題后，將租金無(wú)息退還乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用游艇碼頭；（2）負(fù)責(zé)游艇碼頭的日常維護(hù)和管理，確保碼頭設(shè)施正常運(yùn)行；（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回租賃物；（4）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用游艇碼頭，不得擅自改變用途；（2）愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞碼頭設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方管理；（4）租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將游艇及附屬設(shè)施遷離游艇碼頭。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方未按約定提供游艇碼頭或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保租賃物的合法性和使用權(quán)：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)游艇碼頭的使用權(quán)屬于甲方，且甲方有權(quán)進(jìn)行出租。法律名詞解釋?zhuān)菏褂脵?quán)——指依照法律或者合同約定，對(duì)他人之物享有的占有、使用和收益的權(quán)利。解決辦法：權(quán)利義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，避免合同執(zhí)行中的糾紛。2.租賃期限：確保租賃期限的明確性。法律名詞解釋?zhuān)鹤赓U期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租方使用租賃物的期限。解決辦法：在合同中明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，避免因期限不明導(dǎo)致的糾紛。3.注意事項(xiàng)：租金及支付方式。法律名詞解釋?zhuān)鹤饨穑撼凶夥綖槭褂米赓U物而支付給出租方的金錢(qián)。解決辦法：明確租金數(shù)額、支付方式和時(shí)間，避免支付糾紛。4.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任。法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：設(shè)定違約金條款，確保在一方違約時(shí)，另一方有明確的救濟(jì)途徑。5.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，所采取的解決糾紛的方式和程序。解決辦法：約定訴訟管轄法院，便于糾紛發(fā)生時(shí)的司法解決。使用權(quán)租賃期限租金違約責(zé)任爭(zhēng)議解決在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)確保這些關(guān)鍵詞語(yǔ)被明確且詳細(xì)地規(guī)定，以避免合同執(zhí)行中的潛在問(wèn)題。場(chǎng)合一：乙方計(jì)劃在租賃期間對(duì)游艇進(jìn)行大規(guī)模翻修補(bǔ)充條款：1.乙方在進(jìn)行翻修前，需將翻修方案提交甲方審核，確保翻修活動(dòng)不會(huì)對(duì)碼頭造成損害。場(chǎng)合應(yīng)用：1.如果乙方要大修游艇：特殊條款："甲方得知道，乙方可能會(huì)對(duì)自己的游艇來(lái)個(gè)大變樣，所以在開(kāi)始動(dòng)手前，乙方得把翻修計(jì)劃給甲方看看，確保不會(huì)弄壞甲方的碼頭。"場(chǎng)合二：乙方計(jì)劃在租賃期間舉辦游艇派對(duì)補(bǔ)充條款：2.乙方若在租賃期間舉辦派對(duì)，需提前通知甲方，并遵守甲方制定的派對(duì)管理規(guī)則。場(chǎng)合應(yīng)用：2.如果乙方要開(kāi)派對(duì)：特殊條款："乙方如果想開(kāi)個(gè)游艇派對(duì)，得提前跟甲方打個(gè)招呼，并且要遵守甲方的派對(duì)規(guī)定，確保大家都能玩得開(kāi)心，又不打擾到別人。"場(chǎng)合三：遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害補(bǔ)充條款：3.如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。場(chǎng)合應(yīng)用：3.如果遇到了自然災(zāi)害：特殊條款："如果天有不測(cè)風(fēng)云，比如大風(fēng)暴或者洪水啥的，導(dǎo)致乙方不能用碼頭了，這種情況誰(shuí)也不想看到，那就互相體諒，不追究對(duì)方的違約責(zé)任了。"附件列表：1.游艇碼頭平面圖：方便乙方了解碼頭的具體布局。2.游艇碼頭使用規(guī)定：乙方需要遵守的相關(guān)規(guī)定。3.翻修方案（如適用）：乙方計(jì)劃翻修游艇的詳細(xì)方案。