抹灰工承包合同書2024年

?抹灰工承包合同書2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方具備房屋建筑項目的發(fā)包資格，乙方具備相應的抹灰施工能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方承包抹灰工程事項達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：乙方承包甲方指定范圍內的抹灰工程，包括但不限于墻面抹灰、天花板抹灰、地面抹灰等。1.4工程面積：__________1.5工程質量標準：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。第二條工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單進行施工，確保工程質量達到甲方要求。2.2乙方承包價格為固定價格，包括材料費、人工費、機械使用費等一切與工程有關的費用。2.3乙方在合同約定的工期內完成工程，如遇特殊情況需延長工期，須提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可延長。第三條工程價款及支付3.1工程承包價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預付款；（2）乙方完成工程量的50%后，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）乙方完成工程量的80%后，甲方支付乙方合同總價款的30%；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%作為工程尾款。3.3甲方支付工程款時，乙方應提供相應的發(fā)票及付款憑證。第四條工程期限4.1乙方應在合同簽訂后______日內完成工程。4.2乙方因自身原因導致工期延誤的，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款1%的違約金。第五條工程質量及驗收5.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。5.2甲方對乙方施工質量有異議的，有權要求乙方進行整改，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到甲方滿意。5.3工程驗收合格后，雙方簽署工程驗收單，甲方按照約定支付工程尾款。第六條違約責任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方施工質量不符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。6.3甲方未按照約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，避免合同混淆。2.主體資格：甲方和乙方均應具備相應的民事權利能力和民事行為能力，甲方需具有發(fā)包資格，乙方需具備合法的施工資質。3.工程概況：明確工程名稱、地點、內容、面積和質量標準，確保工程內容和范圍清晰明確。4.承包方式：明確承包價格固定，包含所有相關費用，并規(guī)定工期及延期違約責任。5.價款支付：明確支付方式和進度，確保預付款、進度款和尾款的支付條件和比例。6.工程質量及驗收：乙方應保證工程質量，甲方有權對質量進行監(jiān)督和驗收。7.違約責任：明確雙方違約責任，包括但不限于工期延誤、質量不符合標準、款項未按時支付等。8.爭議解決：確定爭議解決方式，優(yōu)先友好協商，不成則可訴諸法院。解決辦法：1.合同爭議：通過協商、調解、仲裁或訴訟等法律途徑解決。2.質量糾紛：按照合同條款進行整改，必要時委托第三方進行質量鑒定。3.延期問題：按照合同約定的違約金條款執(zhí)行，必要時調整工程計劃。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：標識特定合同的唯一號碼，用于區(qū)分不同合同。民事權利能力：指個人或法人依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。民事行為能力：指個人或法人以自己的行為取得民事權利和設定民事義務的能力。違約金：合同一方違約時，應向另一方支付的預定金額，用以補償對方的損失。工程質量鑒定：通過專業(yè)技術機構對工程質量進行檢測和評價，以確定是否存在質量問題。友好協商：合同雙方在平等、自愿的基礎上，通過友好交流達成解決問題的協議。調解：第三方在雙方自愿的基礎上，協助解決合同爭議的過程。仲裁：雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成的協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。訴訟：通過法院程序，依法解決合同爭議的法律途徑。特殊情況場合及補充條款：1.場合：工程項目涉及老舊小區(qū)改造，需要額外注意施工過程中的居民生活干擾。補充條款：乙方在施工期間應盡量減少對居民生活的影響，如需臨時占用公共區(qū)域，應提前與居民溝通，并采取必要的降噪、防塵措施。若居民有合理訴求，乙方應積極響應并調整施工計劃。2.場合：工程項目位于學?；蜥t(yī)院附近，需考慮特殊時間段施工。補充條款：乙方在學生上課或醫(yī)院正常運行時間段內，應避免產生噪音或其他干擾。如需在這些時間段施工，必須提前與甲方溝通，并取得相關部門的同意。3.場合：工程項目涉及易燃易爆物品，需要特別注意施工安全。補充條款：乙方必須遵守國家關于易燃易爆物品的安全規(guī)定，確保施工過程中的安全。乙方還應定期對施工人員進行安全培訓，配備必要的安全防護設備。合同所需的附件列表：1.附件一：雙方有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證明復印件。2.附件二：乙方施工資質證書復印件。3.附件三：施工圖紙及工程量清單。4.附件四：甲方提供的場地使用證明。5.附件五：乙方安全施工措施方案。6.附件六：雙方確認的工程預算書。7.附件七：工程質量保證書。8.附件八：工程驗收報告。當你們的工程是在一個老舊小區(qū)進行改造時，咱們得特別小心，盡量不要打擾到鄰居們的日常生活。比如說，如果需要暫時用一下小區(qū)的公共區(qū)域，咱們得提前跟鄰居們打好招呼，還得做好防噪音、防塵的工作。如果工程地點靠近學?；蛘哚t(yī)院，那咱們在學生上課或者醫(yī)院正常工作的時間，就要盡量減少施工活動