抹灰工承包合同書2024年

?抹灰工承包合同書2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方具備房屋建筑項(xiàng)目的發(fā)包資格，乙方具備相應(yīng)的抹灰施工能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方承包抹灰工程事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方承包甲方指定范圍內(nèi)的抹灰工程，包括但不限于墻面抹灰、天花板抹灰、地面抹灰等。1.4工程面積：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。2.2乙方承包價(jià)格為固定價(jià)格，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。2.3乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如遇特殊情況需延長工期，須提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第三條工程價(jià)款及支付3.1工程承包價(jià)格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量的50%后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）乙方完成工程量的80%后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為工程尾款。3.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票及付款憑證。第四條工程期限4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成工程。4.2乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2甲方對乙方施工質(zhì)量有異議的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意。5.3工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收單，甲方按照約定支付工程尾款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，避免合同混淆。2.主體資格：甲方和乙方均應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，甲方需具有發(fā)包資格，乙方需具備合法的施工資質(zhì)。3.工程概況：明確工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程內(nèi)容和范圍清晰明確。4.承包方式：明確承包價(jià)格固定，包含所有相關(guān)費(fèi)用，并規(guī)定工期及延期違約責(zé)任。5.價(jià)款支付：明確支付方式和進(jìn)度，確保預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付條件和比例。6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)對質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。7.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、款項(xiàng)未按時(shí)支付等。8.爭議解決：確定爭議解決方式，優(yōu)先友好協(xié)商，不成則可訴諸法院。解決辦法：1.合同爭議：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等法律途徑解決。2.質(zhì)量糾紛：按照合同條款進(jìn)行整改，必要時(shí)委托第三方進(jìn)行質(zhì)量鑒定。3.延期問題：按照合同約定的違約金條款執(zhí)行，必要時(shí)調(diào)整工程計(jì)劃。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號(hào)：標(biāo)識(shí)特定合同的唯一號(hào)碼，用于區(qū)分不同合同。民事權(quán)利能力：指個(gè)人或法人依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。民事行為能力：指個(gè)人或法人以自己的行為取得民事權(quán)利和設(shè)定民事義務(wù)的能力。違約金：合同一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的預(yù)定金額，用以補(bǔ)償對方的損失。工程質(zhì)量鑒定：通過專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測和評(píng)價(jià)，以確定是否存在質(zhì)量問題。友好協(xié)商：合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過友好交流達(dá)成解決問題的協(xié)議。調(diào)解：第三方在雙方自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)助解決合同爭議的過程。仲裁：雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成的協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。訴訟：通過法院程序，依法解決合同爭議的法律途徑。特殊情況場合及補(bǔ)充條款：1.場合：工程項(xiàng)目涉及老舊小區(qū)改造，需要額外注意施工過程中的居民生活干擾。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)盡量減少對居民生活的影響，如需臨時(shí)占用公共區(qū)域，應(yīng)提前與居民溝通，并采取必要的降噪、防塵措施。若居民有合理訴求，乙方應(yīng)積極響應(yīng)并調(diào)整施工計(jì)劃。2.場合：工程項(xiàng)目位于學(xué)?；蜥t(yī)院附近，需考慮特殊時(shí)間段施工。補(bǔ)充條款：乙方在學(xué)生上課或醫(yī)院正常運(yùn)行時(shí)間段內(nèi)，應(yīng)避免產(chǎn)生噪音或其他干擾。如需在這些時(shí)間段施工，必須提前與甲方溝通，并取得相關(guān)部門的同意。3.場合：工程項(xiàng)目涉及易燃易爆物品，需要特別注意施工安全。補(bǔ)充條款：乙方必須遵守國家關(guān)于易燃易爆物品的安全規(guī)定，確保施工過程中的安全。乙方還應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備。合同所需的附件列表：1.附件一：雙方有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件。2.附件二：乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件。3.附件三：施工圖紙及工程量清單。4.附件四：甲方提供的場地使用證明。5.附件五：乙方安全施工措施方案。6.附件六：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算書。7.附件七：工程質(zhì)量保證書。8.附件八：工程驗(yàn)收報(bào)告。當(dāng)你們的工程是在一個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造時(shí)，咱們得特別小心，盡量不要打擾到鄰居們的日常生活。比如說，如果需要暫時(shí)用一下小區(qū)的公共區(qū)域，咱們得提前跟鄰居們打好招呼，還得做好防噪音、防塵的工作。如果工程地點(diǎn)靠近學(xué)校或者醫(yī)院，那咱們在學(xué)生上課或者醫(yī)院正常工作的時(shí)間，就要盡量減少施工活動(dòng)