修理廠場地租賃合同2024年

?修理廠場地租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地1.1租賃場地位于：__________，占地面積：__________平方米。1.2租賃場地的使用權歸甲方所有，乙方租賃場地僅用于修理廠經營。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的__%支付滯納金。第四條場地使用及維修4.1乙方應按照甲方提供的場地現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變場地結構。4.2乙方在使用場地過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保場地安全。4.3乙方對場地進行裝修、改造時，應征得甲方同意，并承擔相應費用。4.4乙方在租賃期內，對場地及設施進行日常維護、維修，確保場地及設施的正常使用。第五條保險及賠償5.1乙方應在租賃期內，對租賃場地及設施辦理相應的保險，保險費用由乙方承擔。5.2乙方在使用場地過程中，如發(fā)生意外事故，造成場地及設施損失，乙方應承擔相應賠償責任。第六條甲方權利與義務6.1甲方應保證乙方在租賃期內的正常經營，不得無故干涉乙方的經營活動。6.2甲方應及時處理乙方在租賃場地過程中遇到的問題，確保乙方正常使用場地。6.3甲方有權對乙方在使用場地過程中的違法違規(guī)行為進行制止，并有權解除本合同。第七條乙方權利與義務7.1乙方有權在租賃場地范圍內自主開展修理廠經營活動。7.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。7.3乙方應在租賃期滿后，將租賃場地恢復原狀，并辦理交接手續(xù)。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。8.2甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條合同生效及解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。10.3在租賃期內，如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權解除本合同。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃場地：合同中應詳細描述租賃場地的位置、面積等基本信息，確保雙方對租賃場地有清晰的認識。2.租賃期限：合同中應明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條款。3.租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付時間及逾期支付的滯納金計算方式。4.場地使用及維修：合同中應規(guī)定乙方在租賃期內的使用權限，以及雙方在場地維修、改造方面的責任。5.保險及賠償：合同中應明確乙方在租賃期內的保險責任，以及對場地及設施的賠償責任。6.違約責任：合同中應規(guī)定甲乙雙方在違約情況下的責任和承擔的違約金。7.爭議解決：合同中應明確爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。8.合同生效及解除：合同中應明確合同生效條件以及解除合同的條件。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決，以維護雙方合法權益。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，明確雙方權利義務。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃：指甲方將場地使用權在一定期限內出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租賃合同：指甲乙雙方就租賃事項達成一致意見，明確雙方權利義務的書面協(xié)議。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或對方權益受損。4.違約金：指合同一方違約時，按照約定應支付給對方的賠償金。5.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方因權利義務產生分歧，通過協(xié)商、訴訟等方式解決糾紛的過程。6.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定條件開始產生法律效力。7.解除合同：指在合同履行過程中，因一方違約或不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方達成一致意見或按照法定程序終止合同的行為。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：乙方計劃在租賃場地舉辦大型活動或促銷活動。補充條款：在這種情況下，乙方應在活動前至少30天向甲方提交書面申請，詳細說明活動的性質、規(guī)模、預期參與人數(shù)等信息，并確保活動不會對場地造成破壞或影響周邊環(huán)境。若甲方同意，雙方應簽訂活動補充協(xié)議，明確活動期間的特殊要求及責任。2.應用場合：乙方需要安裝特殊設備或進行大規(guī)模改造。補充條款：乙方如需安裝特殊設備或進行場地改造，應提前向甲方提出申請，并提供詳細的設備清單或改造方案。在得到甲方書面同意后，乙方需承擔所有安裝和改造費用，并確保改造后的場地符合安全標準。3.應用場合：乙方計劃在場地內增設廣告牌。補充條款：乙方如需在場地內增設廣告牌，應提前向甲方提出申請，并提交廣告牌的設計方案。甲方同意后，乙方應負責廣告牌的安裝、維護及拆除，并確保廣告內容合法合規(guī)。合同所需的附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖描述：詳細標注租賃場地的位置、面積、布局等信息。2.附件二：場地使用規(guī)則描述：列出乙方在使用場地時應遵守的規(guī)則，如營業(yè)時間、環(huán)保要求等。3.附件三：維修保養(yǎng)責任劃分表描述：明確甲乙雙方在場地維修保