二手車庫交易合同2024年

?二手車庫交易合同2024年合同編號(hào)：__________賣方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________買方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、車庫基本情況1.1車庫地址：__________________1.2車庫面積：__________________1.3車庫所有權(quán)證號(hào)：__________________1.4車庫使用年限：__________________1.5車庫目前狀況：__________________二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方一致同意，二手車庫的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，買方支付車庫交易價(jià)款的____%；（2）辦理過戶手續(xù)當(dāng)天，買方支付車庫交易價(jià)款的剩余____%。三、過戶手續(xù)3.1雙方同意，在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同向有關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理車庫過戶手續(xù)。3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車庫過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.3買方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后妥善保管車庫所有權(quán)證等相關(guān)法律文件。四、交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移4.1交付：賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫實(shí)際交付給買方。4.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自車庫實(shí)際交付之日起，車庫的毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。五、售后服務(wù)5.1賣方承諾，車庫在交付前已如實(shí)告知買方車庫的現(xiàn)狀，不存在隱瞞或虛假陳述。5.2賣方應(yīng)承擔(dān)車庫質(zhì)量瑕疵的修復(fù)義務(wù)。如車庫存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如賣方未按約定時(shí)間交付車庫，買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×交易價(jià)格的____%。6.3如買方未按約定時(shí)間支付車庫交易價(jià)款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×交易價(jià)格的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________買方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。2.明確車庫的基本情況，包括地址、面積、所有權(quán)證號(hào)、使用年限和現(xiàn)狀。3.確認(rèn)交易價(jià)格及支付方式的合理性和合法性。4.辦理過戶手續(xù)的時(shí)限和責(zé)任分配要清晰。5.注意交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.售后服務(wù)的質(zhì)量和瑕疵修復(fù)義務(wù)需明確。7.違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式需雙方事先同意。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同條款，確保所有信息準(zhǔn)確。2.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.對(duì)于支付方式和過戶手續(xù)，設(shè)定明確的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任。4.在合同中規(guī)定爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。法律名詞解釋：交易價(jià)格：指雙方約定的車庫買賣所確定的金額。過戶手續(xù)：指將車庫所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法定程序。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：指車庫所有權(quán)或占有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，車庫可能發(fā)生的損失或損害的風(fēng)險(xiǎn)由哪一方承擔(dān)。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場(chǎng)合一：車庫附帶租約特殊場(chǎng)合：如果這個(gè)車庫現(xiàn)在還有租客租用，那咱們得把租約的情況說清楚。補(bǔ)充條款：1.車庫目前租賃情況：現(xiàn)有租客______，租賃期限自______至______。2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)將現(xiàn)有租約及租客的權(quán)益轉(zhuǎn)移給買方，買方同意接受租客繼續(xù)租用車庫。場(chǎng)合二：車庫需要翻新特殊場(chǎng)合：如果這個(gè)車庫買下來之后，買方打算對(duì)車庫進(jìn)行翻新，那么得在合同里提一下。補(bǔ)充條款：1.翻新計(jì)劃：買方計(jì)劃于______對(duì)車庫進(jìn)行翻新，翻新內(nèi)容包括______。2.翻新責(zé)任：翻新過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由買方承擔(dān)。附件列表：1.車庫所有權(quán)證復(fù)印件2.車庫平面圖及面積測(cè)量報(bào)告3.現(xiàn)有租約合同復(fù)印件（如有）4.車庫最近一次維修或檢查報(bào)告