小區(qū)消防工程維修承包合同2024年

?小區(qū)消防工程維修承包合同2024年合同編號：____________一、工程概況1.工程名稱：_______小區(qū)消防工程維修2.工程地點(diǎn)：_______3.工程范圍：包括小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的檢查、維修、更換、保養(yǎng)等（具體詳見附件一）。二、合同工期1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期總?cè)諝v天數(shù)：_______天三、合同價(jià)款1.工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.付款方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體付款比例和時(shí)間為_______。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證工程所需資金的及時(shí)到位。2.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、水電等條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期等進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，不得轉(zhuǎn)包、違法分包。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料和驗(yàn)收報(bào)告。3.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按合同總價(jià)款的_______%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________附件一：工程范圍詳細(xì)清單附件二：付款方式和時(shí)間表附件三：工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。一、注意事項(xiàng)：1.合同條款的完整性：確保合同內(nèi)容完整，涵蓋工程范圍、工期、價(jià)款、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等所有關(guān)鍵要素。解決辦法：詳盡列出合同條款，必要時(shí)可附上附件，如附件一、附件二等，以補(bǔ)充主合同內(nèi)容。法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。在合同中，違約責(zé)任通常涉及違約金、損害賠償?shù)取?.權(quán)責(zé)明確：指在合同中清楚地規(guī)定各方的權(quán)利和責(zé)任，這是避免合同糾紛的基礎(chǔ)。3.竣工驗(yàn)收：指在工程完成后，由建設(shè)單位組織，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對工程的質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。4.合同價(jià)款：指合同中規(guī)定的工程或服務(wù)的總費(fèi)用，是雙方交易的價(jià)格依據(jù)。5.工程范圍：指合同規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的工程的具體內(nèi)容，包括但不限于工程項(xiàng)目的具體施工內(nèi)容。6.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.授權(quán)代表：指被授權(quán)代表合同一方簽署合同的個(gè)人，其行為代表該方當(dāng)事人的意志，具有法律效力。8.合同簽訂地：指合同正式簽署的地點(diǎn)，有時(shí)該地點(diǎn)的法律規(guī)定會影響合同的適用法律和爭議解決方式。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.小區(qū)居民密集，需要夜間施工：補(bǔ)充條款：考慮到小區(qū)居民的生活作息，乙方在施工期間若需夜間作業(yè)，必須提前向甲方申請，并在獲得批準(zhǔn)后，通知所有受影響居民，采取適當(dāng)降噪措施。2.施工期間遇到惡劣天氣或不可抗力因素：補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、疫情等，導(dǎo)致施工延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況合理延長工期。3.小區(qū)內(nèi)有特殊保護(hù)建筑或文物：補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中，必須避開特殊保護(hù)建筑或文物，若不小心損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。4.施工期間需要占用公共區(qū)域：補(bǔ)充條款：乙方施工需要占用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)制定合理的施工方案和交通疏導(dǎo)計(jì)劃，確保不影響居民正常出行。附件列表：1.附件一：工程范圍詳細(xì)清單——這個(gè)附件得詳細(xì)列出所有需要維修的消防設(shè)施和具體的工作內(nèi)容。2.附件二：付款方式和時(shí)間表——這里得明確每筆款項(xiàng)的支付時(shí)間和條件，讓大家心里都有數(shù)。3.附件三：夜間施工申請及通知流程——這個(gè)附件用來規(guī)定夜間施工如何申請，以及通知居民的流程。4.附件四：不可抗力因素延期施工協(xié)議——這里會詳細(xì)說明遇到不可抗力時(shí)，如何處理工期延期的問題。5.附件五：特殊保護(hù)建筑或文物保護(hù)措施——詳細(xì)列出乙方在施工中應(yīng)如何保護(hù)特殊建筑