2024年房屋租房代租協(xié)議

?2024年房屋租房代租協(xié)議合同編號：____________甲方（出租方）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________丙方（代租方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________第一條房屋基本信息1.2該房屋結(jié)構(gòu)為：____________，面積為：____________平方米，房屋設(shè)施情況：____________。第二條代租期限及租金2.1代租期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共計____年。2.2甲方同意將該房屋的租金定為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：____________元。3.2乙方按照每月____日前向丙方支付租金，丙方在收到租金后____日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)付給甲方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證該房屋權(quán)屬清晰，無債務(wù)糾紛。（2）保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。（3）在代租期限內(nèi)，不得無故收回該房屋。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）按時支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價賠償。4.3丙方權(quán)利義務(wù)（1）按照甲方要求，尋找合適的承租方。（2）監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定使用房屋。（3）在代租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付租金并支付違約金。5.3乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.確保合同中房屋的描述準(zhǔn)確無誤，包括地址、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.明確代租期限和租金，確保租期和租金的約定合理且符合市場行情。3.確認(rèn)付款方式和時間，保障各方權(quán)益。4.明確各方的權(quán)利和義務(wù)，避免日后糾紛。5.規(guī)定違約責(zé)任，為可能的違約行為提供解決依據(jù)。6.確定爭議解決方式和地點，以備不時之需。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同條款，確保所有信息準(zhǔn)確無誤。2.對于不確定的內(nèi)容，可咨詢專業(yè)法律人士。3.在合同中明確違約責(zé)任和解決爭議的方式。4.簽訂合同前，甲乙丙三方應(yīng)充分溝通，確保對合同內(nèi)容無異議。法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權(quán)，并將房屋出租給他人使用的個人或單位。承租方：指支付租金，使用出租方房屋的個人或單位。代租方：指接受出租方委托，代理進(jìn)行房屋出租事宜的個人或單位。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，各方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.特殊場合：房屋內(nèi)設(shè)有辦公區(qū)，乙方打算用于創(chuàng)業(yè)辦公。補充條款：乙方在使用該房屋進(jìn)行辦公時，應(yīng)確保遵守相關(guān)商業(yè)活動規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.特殊場合：乙方家庭成員中有小孩，需要在房屋內(nèi)設(shè)置兒童游樂區(qū)。補充條款：乙方在房屋內(nèi)設(shè)置兒童游樂區(qū)時，應(yīng)確保設(shè)施安全，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。如因游樂區(qū)設(shè)施造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.特殊場合：乙方飼養(yǎng)寵物。補充條款：乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物應(yīng)遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定，不得影響鄰居正常生活。如因?qū)櫸镌斐煞课輷p壞或引發(fā)糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片（包括室內(nèi)外）6.房屋設(shè)施清單7.付款方式及時間確認(rèn)書8.各方簽字/蓋章的合同原件嘿嘿，咱們這個合同嘛，主要是為了把這個房子租給需要的人，但是有些特殊情況，咱們也得說說清楚。比如：1.如果你要在房子里開個小辦公室，那咱們得加一條，確保你干的事兒不違法，不然影響了別人，可得負(fù)責(zé)哦。2.如果你們家有小寶寶，要弄個兒童游樂區(qū)，那也行，但得