冷藏庫(kù)租賃合同2024年

?冷藏庫(kù)租賃合同2024年合同編號(hào)：__________1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1租賃物的基本情況1.1.1冷藏庫(kù)面積：_______平方米1.1.2冷藏庫(kù)溫度范圍：_______1.1.3冷藏庫(kù)設(shè)施情況：__________1.2租賃物的使用1.2.1乙方租賃甲方租賃物，用于__________（用途）。1.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方制定的租賃物管理制度。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日租金×_____%。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。6.3乙方應(yīng)配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施，如消防器材等。第七條合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，本合同在履行過(guò)程中，如需變更合同條款，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，甲方同意后，雙方簽訂解除合同協(xié)議。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的_____%。8.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的_____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日特殊情況的補(bǔ)充條款：第十一條不可抗力11.1雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，不視為違約，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情等。第十二條冷藏庫(kù)安全檢查12.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行冷藏庫(kù)安全檢查，確保冷藏庫(kù)設(shè)施的安全可靠。12.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全檢查記錄進(jìn)行查閱，如乙方未按要求進(jìn)行安全檢查，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第十三條冷藏庫(kù)內(nèi)的環(huán)境保護(hù)13.1乙方在使用冷藏庫(kù)時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，確保冷藏庫(kù)內(nèi)的環(huán)境保護(hù)。13.2乙方不得在冷藏庫(kù)內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的資信情況，確保合同履行能力。（2）合同中應(yīng)明確租賃物的具體位置、面積、溫度范圍等詳細(xì)信息，避免糾紛。（3）合同中應(yīng)明確租金支付方式、支付時(shí)間、滯納金計(jì)算方式等，保障雙方的權(quán)益。（4）合同中應(yīng)明確雙方的安全責(zé)任，確保租賃物內(nèi)的安全生產(chǎn)。（5）合同中應(yīng)約定不可抗力條款，以便在發(fā)生特殊情況時(shí)，雙方能合理處理。2.解決辦法：（1）如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違