建筑工程承包簡單合同范本2024年

?建筑工程承包簡單合同范本2024年合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣____元整（大寫：__________元整）第二條工程承包方式2.1承包商按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程預(yù)算，以包工包料的方式承包本工程。2.2承包商應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程施工的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第三條工程施工期限3.1工程施工期限為____個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。第四條工程價(jià)款支付4.1業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向承包商支付工程預(yù)付款，金額為人民幣____元整（大寫：__________元整）。a)工程完成至____%時(shí)，支付工程進(jìn)度款的____%；b)工程完成至____%時(shí)，支付工程進(jìn)度款的____%；c)工程完成至____%時(shí)，支付工程進(jìn)度款的____%；d)工程完成至100%時(shí)，支付工程進(jìn)度款的____%。4.3業(yè)主應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程結(jié)算款。第五條工程質(zhì)量保證5.1承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家有關(guān)建筑工程施工的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。5.2工程保修期限為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，若因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，承包商應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1若業(yè)主未按本合同約定的期限支付工程價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期付款金額×____%。6.2若承包商未按本合同約定的期限完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付逾期完工違約金，計(jì)算方式為：工程總價(jià)×____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：（簽字/蓋章）乙方（承包商）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，以便于歸檔和追溯。2.主體資格：雙方需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，以證明其有權(quán)簽訂合同。3.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。4.承包方式：明確承包商的承包方式是包工包料，確保雙方對工程材料的提供和施工責(zé)任有清晰的認(rèn)識。5.施工期限：明確施工期限和延期條件，以及處理延期的程序。6.價(jià)款支付：詳細(xì)規(guī)定預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的支付條件和時(shí)間，以及逾期支付的違約責(zé)任。7.質(zhì)量保證：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限，以及處理質(zhì)量問題的程序。8.違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。9.爭議解決：約定爭議解決的途徑和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地的人民法院作為訴訟管轄法院。10.其他約定：對于合同未盡事宜的處理方式，以及合同的生效條件和有效期。解決辦法：合同爭議：若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。違約處理：一旦發(fā)生違約，違約方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。補(bǔ)充協(xié)議：對于合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議來解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。法律名詞解釋：合同編號：指為識別和歸檔目的而賦予合同的唯一標(biāo)識號碼。承包方式：指承包商承擔(dān)工程的方式，如包工包料是指承包商負(fù)責(zé)提供全部材料和進(jìn)行施工。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，不可抗力可能導(dǎo)致合同履行受阻。違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，作為對守約方的補(bǔ)償。爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決新問題或未預(yù)見事項(xiàng)而簽訂的附加協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。特殊場合及補(bǔ)充條款：1.綠色建筑項(xiàng)目：特殊場合說明：這是一個(gè)致力于環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的建筑工程，注重節(jié)能減排和生態(tài)平衡。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工過程中需采取環(huán)保措施，比如使用環(huán)保材料，合理處理建筑垃圾，減少對周邊環(huán)境的影響。2.文化遺產(chǎn)修復(fù)工程：特殊場合說明：這項(xiàng)工程是為了修復(fù)和保護(hù)具有歷史價(jià)值的文化遺產(chǎn)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)尊重文化遺產(chǎn)的原貌和特色，采取的保護(hù)措施應(yīng)得到相關(guān)文物部門的批準(zhǔn)。若發(fā)現(xiàn)新的文物或遺跡，應(yīng)立即停止施工并報(bào)告甲方及文物部門。3.社區(qū)共建項(xiàng)目：特殊場合說明：這個(gè)工程是社區(qū)共同參與的項(xiàng)目，可能涉及到居民的日常生活。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)盡量減少對社區(qū)居民生活的影響，比如合理安排施工時(shí)間，控制噪音，保持施工場地的清潔。同時(shí)，乙方應(yīng)定期與社區(qū)溝通，聽取居民的意見和建議。4.緊急救援設(shè)施建設(shè)：特殊場合說明：這項(xiàng)工程是為了建設(shè)緊急救援中心或設(shè)施，比如醫(yī)院、消防站等。補(bǔ)充條款：考慮到緊急救援設(shè)施的重要性，乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在遇到緊急情況時(shí)能迅速響應(yīng)，并保證工程質(zhì)量和安全。合同附件列表：1.工程圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。2.工程預(yù)算明細(xì)表：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算。3.施工方案：包括施工流程、施工技術(shù)和施工安全措施等。4.材料清單：列出所需材料的種類、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。5.環(huán)境保護(hù)措施：針對綠色建筑項(xiàng)目，列出具體的環(huán)保措施。6.文物遺跡保護(hù)方案：針對文化遺產(chǎn)修復(fù)工程，列