2024年房屋裝修承包合同協(xié)議書

?2024年房屋裝修承包合同協(xié)議書合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承包方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________資質(zhì)等級：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程面積：_______4.工程內(nèi)容：詳見附件一《房屋裝修工程預(yù)算書》。5.工程承包方式：_______二、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影響，工期順延，具體順延天數(shù)雙方協(xié)商確定。三、合同價款1.本工程合同總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整），詳見附件一。2.付款方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的_______%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付乙方工程總價款的_______%。（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的_______%。（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價款的_______%作為保修金。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。五、材料設(shè)備1.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和要求的材料、設(shè)備。2.甲方有權(quán)對乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。六、工程變更1.工程施工過程中，如甲方需對原設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方。2.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，雙方協(xié)商確定。七、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收報告》。八、保修責(zé)任1.本工程保修期為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計算。2.在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。九、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×_______%。2.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款×_______%。十、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合現(xiàn)行法律法規(guī)，避免合同條款無效。2.明確工程范圍和內(nèi)容，防止施工過程中出現(xiàn)爭議。3.確保合同工期的合理性，并約定好工期延期的處理辦法。4.付款方式和時間要明確，保障雙方的權(quán)益。5.材料和設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)要符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并有明確的檢驗(yàn)方法。6.約定好工程變更的處理流程和費(fèi)用承擔(dān)。7.明確保修期限和保修責(zé)任，減少后期糾紛。8.設(shè)定合理的違約金比例，以約束雙方履行合同。9.確定爭議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛的解決。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同條款，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.在合同中詳細(xì)列明工程預(yù)算和施工圖紙，作為合同附件。3.確保工期延期的原因和天數(shù)有據(jù)可依，減少不必要的損失。4.按照合同約定執(zhí)行付款，保留付款憑證作為證據(jù)。5.對材料和設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并保留驗(yàn)收記錄。6.工程變更時，書面確認(rèn)變更內(nèi)容及相關(guān)費(fèi)用。7.及時組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。8.發(fā)生違約時，按照合同約定主張權(quán)利。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中用以唯一標(biāo)識一份合同的編號。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。預(yù)付款：合同履行前，甲方支付給乙方的部分款項(xiàng)，作為乙方開始履行合同的保證。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：對工程或產(chǎn)品應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求所作的具體規(guī)定。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜腻X款。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場合一：房屋裝修涉及商業(yè)秘密應(yīng)用場合：如果甲方的房屋是用來辦公的，里面有涉及商業(yè)秘密的區(qū)域，那么在裝修過程中就需要特別注意保密。補(bǔ)充條款：鑒于甲方房屋內(nèi)含有商業(yè)秘密，乙方在施工期間應(yīng)采取必要的保密措施。乙方及其工作人員不得泄露、傳播或以任何方式利用甲方的商業(yè)秘密。具體保密措施如下：1.__________（具體保密措施一）2.__________（具體保密措施二）場合二：房屋裝修期間甲方需要臨時住宿應(yīng)用場合：如果甲方在裝修期間需要搬出去臨時住宿，那么合同中可以增加關(guān)于臨時住宿的補(bǔ)償條款。補(bǔ)充條款：由于房屋裝修期間甲方需要臨時住宿，乙方同意補(bǔ)償甲方因此產(chǎn)生的合理住宿費(fèi)用。住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付時間如下：1.__________（住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）2.__________（支付時間）附件列表：1.附件一：房屋裝修工程預(yù)算書裝修工程的詳細(xì)預(yù)算，包括每個部分的費(fèi)用（附件一）。裝修的設(shè)計圖紙，包括所有的布局和細(xì)節(jié)（附件二）。裝修材料的樣品或者是選材清單，確保雙方都清楚用的是什么材料（附件三）。施工進(jìn)度表，明確每個階段的完成時間（附件四）