裝修工程總承包合同2024年

?裝修工程總承包合同2024年合同編號：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方承擔(dān)裝修工程總承包工作，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：__________平方米1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元第二條工程承包范圍（1）設(shè)計、施工圖紙的編制；（2）材料供應(yīng)及驗收；（3）施工組織及現(xiàn)場管理；（4）質(zhì)量、安全、環(huán)?？刂疲唬?）工程驗收及售后服務(wù)。第三條工程進(jìn)度及付款3.1工程進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃表，按時完成各項工作。3.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工作后，甲方按照實際完成工作量支付進(jìn)度款；（3）尾款：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為尾款。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程安全、環(huán)保。4.2工程驗收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收報告，甲方應(yīng)在收到驗收報告后5個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后支付尾款。（1）國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方提供的工程要求及設(shè)計圖紙；（3）乙方提交的工程驗收報告。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。5.2乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在施工過程中，因管理不善、操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐晒こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體清晰明確。2.詳細(xì)工程概況：包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積和預(yù)算等，這些信息是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。3.明確承包范圍：詳細(xì)列出乙方需要承擔(dān)的工作內(nèi)容，以避免在施工過程中產(chǎn)生糾紛。4.工程進(jìn)度與付款：明確工程進(jìn)度計劃、預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款的支付時間和金額。5.質(zhì)量與驗收：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序，保障雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過程中的違約責(zé)任和違約金支付方式。7.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時及時處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.預(yù)付款：合同當(dāng)事人一方在合同履行前，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊徊糠挚铐棥?.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按照實際完成工作量支付給施工方的款項。4.尾款：合同履行完畢后，按照約定支付給施工方的一筆款項。5.違約金：合同當(dāng)事人因違約所應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的貨幣。6.補(bǔ)充協(xié)議：合同當(dāng)事人對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。7.合同生效：指合同當(dāng)事人達(dá)成合意，按照約定的時間、地點(diǎn)和方式履行合同的過程。合同生效后，對當(dāng)事人具有法律約束力。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體裝修補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體人流量大，安全尤為重要，雙方同意在合同中增加如下條款：“乙方應(yīng)確保施工過程中的安全防護(hù)措施到位，所有施工人員必須佩戴安全帽，并在顯著位置設(shè)置安全警示標(biāo)志。若因乙方施工造成第三人人身或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！?.應(yīng)用場合：學(xué)校教室裝修“乙方必須使用環(huán)保材料，并確保施工過程中不產(chǎn)生對師生健康有害的氣體或物質(zhì)。工程完成后，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測，若不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至合格?！?.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)翻新“乙方在施工期間應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)定，避免在居民休息時間進(jìn)行噪音較大的施工活動。若居民對施工有特殊要求，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，合理調(diào)整施工計劃?！焙贤韪郊斜恚?