2024年建設(shè)施工合同書示范文本

?2024年建設(shè)施工合同書示范文本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程投資：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元第二條工程期限2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程總工期：____個(gè)月第三條工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)a)國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；b)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件；c)甲方提出的其他特殊要求。3.2乙方在施工過程中，如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第四條工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程價(jià)款的時(shí)間及方式如下：a)工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付工程總價(jià)款的____%；b)工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付工程總價(jià)款的____%；c)工程竣工并通過驗(yàn)收后，支付工程總價(jià)款的____%；d)工程保修期滿后，支付工程總價(jià)款的____%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行支付。第五條工程變更和索賠a)因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按原計(jì)劃進(jìn)行；b)因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按原計(jì)劃進(jìn)行；c)因法律法規(guī)變化導(dǎo)致工程無法按原計(jì)劃進(jìn)行。5.2乙方提出的變更申請，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。變更后的工程價(jià)款、工程期限等事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.3乙方因非自身原因?qū)е碌墓こ趟髻r，應(yīng)向甲方提交書面索賠報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第六條工程保修a)工程保修期限為____年；b)工程保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；c)工程保修期滿后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求承擔(dān)維修責(zé)任。第七條違約責(zé)任a)延期交付的，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金；b)工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a)延期支付的，每延期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金；b)拒不支付工程價(jià)款的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.2雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第十條合同的終止和解除a)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；b)雙方協(xié)商一致。10.2任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對方有權(quán)解除合同。第十一條合同備案11.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第十二條附件12.1本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和投資金額，以便雙方對工程有清晰的認(rèn)識。3.工程期限：約定明確的開工日期、竣工日期和總工期，以及可能的延期條款。4.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和特殊要求。5.工程價(jià)款及支付：詳細(xì)約定工程價(jià)款、支付方式和時(shí)間，確保雙方的財(cái)務(wù)權(quán)益。6.工程變更和索賠：規(guī)定變更申請的條件和程序，以及索賠的處理方式。7.工程保修：明確保修期限、責(zé)任和維修要求。8.違約責(zé)任：明確雙方未履行合同義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和途徑，如友好協(xié)商和訴訟。10.合同備案：按照法律規(guī)定及時(shí)進(jìn)行合同備案。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)問題時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指合同中委托他人進(jìn)行工程建設(shè)的主體，即甲方。2.承包方：指合同中接受委托進(jìn)行工程建設(shè)的主體，即乙方。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.索賠：指合同一方因?qū)Ψ竭`約而向?qū)Ψ教岢龅馁r償要求。6.保修：指承包方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任。7.備案：指將合同等法律文件向有關(guān)行政機(jī)關(guān)報(bào)告存檔的行為，以確保合同的合法性和有效性。8.終止合同：指在合同有效期內(nèi)，因雙方協(xié)商一致或其他法定原因，使合同不再繼續(xù)履行。9.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或其他法定原因，使合同不再具有約束力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果工程項(xiàng)目位于環(huán)境保護(hù)區(qū)域，需要特別注意環(huán)保要求。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，乙方在施工過程中必須采取有效措施保護(hù)環(huán)境，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.場合：工程項(xiàng)目涉及歷史文化保護(hù)建筑。補(bǔ)充條款：乙方在施工前必須進(jìn)行詳細(xì)的歷史文化評估，并采取保護(hù)措施，確保施工不影響建筑的歷史文化價(jià)值。3.場合：工程項(xiàng)目位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，物流配送困難。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前規(guī)劃材料運(yùn)輸方案，確保工程進(jìn)度不受影響。若因物流原因?qū)е卵悠冢p方協(xié)商合理解決。4.場合：工程項(xiàng)目涉及高新技術(shù)應(yīng)用。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)，保證高新技術(shù)應(yīng)用的順利實(shí)施，并定期向甲方報(bào)告技術(shù)進(jìn)展。5.場合：工程項(xiàng)目位于地震多發(fā)區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中必須按照抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程安全。合同所需的附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明書2.工程預(yù)算書3.工程施工方案4.環(huán)保評估報(bào)告（如適用）5.歷史文化保護(hù)評估報(bào)告（如適用）6.物流配送計(jì)劃（如適用）7