二手房車位買賣合同2024年

?二手房車位買賣合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位基本情況1.1車位位于__________（具體位置），車位編號(hào)為__________。1.2車位性質(zhì)：__________（如：產(chǎn)權(quán)車位、使用權(quán)車位等）。1.3車位面積：_______平方米。1.4車位使用現(xiàn)狀：__________（如：空置、已使用等）。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價(jià)格購買甲方所擁有的上述車位。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購買車位的全部款項(xiàng)支付給甲方。2.3支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等（具體支付方式雙方協(xié)商確定）。第三條車位交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。3.3過戶費(fèi)用由_______（甲方/乙方）承擔(dān)。第四條質(zhì)量保證4.1甲方保證所售車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。4.2甲方保證所售車位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，具備正常使用條件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完畢之日終止。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________見證人：__________見證人簽字：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系地址和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中能夠有效溝通與聯(lián)系。2.車位信息詳實(shí)：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄車位的具體位置、編號(hào)、面積和使用現(xiàn)狀，確保雙方對(duì)車位情況有清晰的了解。3.價(jià)格及支付方式：明確車位的買賣價(jià)格和支付方式，避免日后因金額或支付方式產(chǎn)生糾紛。4.交付及過戶：約定車位的交付時(shí)間和過戶手續(xù)的辦理，明確雙方責(zé)任。5.質(zhì)量保證：甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，不存在法律瑕疵，符合使用條件。6.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，保障合同履行。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，以便在合同履行過程中出現(xiàn)問題時(shí)能夠及時(shí)處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定，向車位所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指雙方對(duì)車位的所有權(quán)或使用權(quán)存在爭(zhēng)議，可能導(dǎo)致合同無法履行。2.租賃合同：指甲方將車位出租給他人使用的合同，可能會(huì)影響車位的買賣。3.抵押權(quán)：指甲方將車位作為債務(wù)擔(dān)保，向債權(quán)人設(shè)定的權(quán)利，可能會(huì)影響車位的買賣。4.法律瑕疵：指車位在權(quán)屬、使用等方面存在的法律問題，可能導(dǎo)致合同無效或無法履行。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款或履行情況產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。7.訴訟：指合同一方依據(jù)法律規(guī)定，向人民法院提起的解決合同爭(zhēng)議的法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)充條款：考慮到夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在合同中明確車位歸屬，并在補(bǔ)充條款中約定：“若甲乙雙方因離婚進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的比例，將車位的出售所得款項(xiàng)分割給乙方?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：遺產(chǎn)繼承補(bǔ)充條款：當(dāng)車位作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承時(shí)，補(bǔ)充條款可以是：“甲方作為車位的所有權(quán)人，若在合同履行過程中不幸去世，其合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，車位的買賣價(jià)格及支付方式不變?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：在企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的場(chǎng)合，補(bǔ)充條款可以包括：“甲方若為法人或其他組織，其轉(zhuǎn)讓車位的行為應(yīng)得到相應(yīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，并且乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓完成后，對(duì)車位的權(quán)屬情況進(jìn)行核實(shí)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：共有財(cái)產(chǎn)出售補(bǔ)充條款：如果車位是共有財(cái)產(chǎn)，補(bǔ)充條款可以是：“甲方若為共有權(quán)人之一，應(yīng)取得其他共有權(quán)人的同意并出具書面同意書，乙方在購買前有權(quán)查閱該同意書?！焙贤韪郊斜恚?.車位所有權(quán)證書或使用權(quán)證明2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.雙方簽署的合同正本及副本5.車位現(xiàn)狀照片或視