江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表

江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表（工程量計(jì)算規(guī)則匯總）

一、說(shuō)明

（一）江蘇省建筑與裝飾工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則（以下簡(jiǎn)稱本費(fèi)用計(jì)算規(guī)

貝！I）與《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》配套執(zhí)行。

（二）為了切實(shí)保護(hù)人民生產(chǎn)生活的安全，保證安全和文明施工措施

落實(shí)到位，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)作為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，建設(shè)單位不

得任意壓低費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，施工單位不得讓利。此項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取由各市工

程造價(jià)管理部門根據(jù)工程實(shí)際情況予以核定，并進(jìn)行監(jiān)督，未經(jīng)核定

不得計(jì)取。

（三）不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)包括：

1、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)；

2、工程定額測(cè)定費(fèi)；

3、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)；

4、建筑管理費(fèi)：

5、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)；6、稅金；

7、有權(quán)部門批準(zhǔn)的其他不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。

以上不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)在編制標(biāo)底或投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)均應(yīng)按規(guī)定計(jì)算，不得讓利

或隨意調(diào)整計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

（四）措施項(xiàng)目費(fèi)原則上由編標(biāo)單位或投標(biāo)單位根據(jù)工程實(shí)際情況分

別計(jì)算。除了不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)必須按規(guī)定計(jì)算外，其余費(fèi)用均作為參考標(biāo)

準(zhǔn)。

（五）管理費(fèi)和利潤(rùn)統(tǒng)一以人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

（六）包工不包料和點(diǎn)工按本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則的規(guī)定計(jì)算。

1、包工不包料：適用于只包計(jì)價(jià)表人工的工程。

2、點(diǎn)工：適用于在建筑與裝飾工程中由于各種因素所造成的損失、

清理等不在計(jì)價(jià)表范圍內(nèi)的用工。

3、包工不包料、點(diǎn)工的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)由建設(shè)單位提供。

二、費(fèi)用項(xiàng)目劃分

建筑與裝飾工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、

規(guī)費(fèi)和稅金組成。

（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)。

1、人工費(fèi)：指應(yīng)列入計(jì)價(jià)表的直接從事建筑與裝飾工程施工工人（包

括現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)水平、垂直運(yùn)輸?shù)容o助工人）和附屬輔助生產(chǎn)單位（非獨(dú)立

經(jīng)濟(jì)核算單位）工人的基本工資、工資性津貼、流動(dòng)施工津貼、房租

補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。

2、材料費(fèi)：指應(yīng)列入計(jì)價(jià)表的材料、構(gòu)件和半成品材料的用量以及

周轉(zhuǎn)材料的攤銷量乘以相應(yīng)的預(yù)算價(jià)格計(jì)算的費(fèi)用。

3、機(jī)械費(fèi)：指應(yīng)列入計(jì)價(jià)表的施工機(jī)械臺(tái)班消耗量按相應(yīng)的我省施

工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)算的建筑與裝飾工程施工機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、

拆和進(jìn)（退）場(chǎng)費(fèi)。

4、管理費(fèi)：包括企業(yè)管理費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、生

產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)點(diǎn)交場(chǎng)地清理費(fèi)、遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)、

非甲方所為四小時(shí)以內(nèi)的臨時(shí)停水停電費(fèi)。

(1)企業(yè)管理費(fèi)：指企業(yè)管理層為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的

管理費(fèi)用。內(nèi)容包括：

①管理人員的基本工資、工資性津貼、流動(dòng)施工津貼、房租補(bǔ)貼、

職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。

②差旅交通費(fèi)：指企業(yè)職工因公出差、工作調(diào)動(dòng)的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)

助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募費(fèi)、離

退休職工一次性路費(fèi)及交通工具油料、燃料、牌照、養(yǎng)路費(fèi)等。

③辦公費(fèi)：指企業(yè)辦公用文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、

會(huì)議、水、電、燃煤、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

④固定資產(chǎn)折舊、修理費(fèi)：指企業(yè)屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀

器等的折舊及維修費(fèi)用。

⑤低值易耗品攤銷費(fèi)：指企業(yè)管理使用不屬于固定資產(chǎn)的工具、用

具、家具、交通工具、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、消防等的攤銷及維修費(fèi)用。

⑥工會(huì)經(jīng)費(fèi)及職工教育經(jīng)費(fèi)：工會(huì)經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)

提的工會(huì)經(jīng)費(fèi);職工教育經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文

化水平按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。

⑦職工待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用。

⑧保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、管理用車輛等保險(xiǎn)費(fèi)用。

⑨稅金：指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、

印花稅及土地使用費(fèi)等。

⑩其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣

告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、聯(lián)防費(fèi)等。

(2)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)：指現(xiàn)場(chǎng)管理人員組織工程施工過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)

用。內(nèi)容包括：

①現(xiàn)場(chǎng)管理人員的基本工資、工資性津貼、流動(dòng)施工津貼、房租補(bǔ)

貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。

②辦公費(fèi)：指現(xiàn)場(chǎng)管理辦公用的工具、紙張、帳表、印刷、郵電、

書(shū)報(bào)、會(huì)議、水、電、燃煤(氣)等費(fèi)用。

③差旅交通費(fèi)：指職工因公出差的旅費(fèi)、住勤費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交

通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募、職工離退休一次性

路費(fèi)、工傷人員就醫(yī)路費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及現(xiàn)場(chǎng)管理使用的交通工具

的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)、牌照費(fèi)等。

④固定資產(chǎn)使用費(fèi)：指現(xiàn)場(chǎng)管理及試驗(yàn)部門使用的屬于固定資產(chǎn)的

設(shè)備、儀器等的折舊、大修理、維修和租賃費(fèi)等。

⑤低值易耗品攤銷費(fèi)：指現(xiàn)場(chǎng)管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、

器具、家具、交通工具、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維

修和攤銷費(fèi)。

⑥保險(xiǎn)費(fèi)：指施工管理用財(cái)產(chǎn)和車輛保險(xiǎn)、高空作業(yè)等特殊工種的

安全保險(xiǎn)等費(fèi)用。

⑦其他費(fèi)用。

(3)冬雨季施工增加費(fèi)：指在冬雨季施工期間所增加的費(fèi)用。包括

冬季作業(yè)、臨時(shí)取暖、建筑物門窗洞口封閉及防雨措施、排水、工效

降低等費(fèi)用。

(4)生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)：指施工生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)

工具、檢驗(yàn)用具、儀器儀表等的購(gòu)置、攤銷和維修費(fèi)，以及支付給工

人自備工具的補(bǔ)貼費(fèi)。

(5)工程定位、復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)。

(6)遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)：指遠(yuǎn)離基地施工所發(fā)生的管理人員和生產(chǎn)工

人的調(diào)遷旅費(fèi)、工人在途工資，中小型施工機(jī)具、工具儀器、周轉(zhuǎn)性

材料、辦公和生活用具等的運(yùn)雜費(fèi)。

對(duì)包工包料工程，不論施工單位基地與工程所在地之間的距離遠(yuǎn)近,

均由施工單位包干使用；包工不包料工程按發(fā)承包雙方的合同約定計(jì)

算。

(7)非甲方所為四小時(shí)以內(nèi)的臨時(shí)停水停電費(fèi)用。

5、利潤(rùn):指按國(guó)家規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑與裝飾工程造價(jià)的利潤(rùn)。

(二)措施項(xiàng)目費(fèi)

1、環(huán)境保護(hù)費(fèi)：指正常施工條件下，環(huán)保部門按規(guī)定向施工單位收

取的噪音、揚(yáng)塵、排污等費(fèi)用。

2、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)：包括腳手架掛安全網(wǎng)、鋪安全竹笆片、

洞口五臨邊及電梯井護(hù)欄費(fèi)用、電氣保護(hù)安全照明設(shè)施費(fèi)、消防設(shè)

施及各類標(biāo)牌攤銷費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境美化、現(xiàn)場(chǎng)生活衛(wèi)生設(shè)施、施工

出入口清洗及污水排放設(shè)施、建筑垃圾清理外運(yùn)等內(nèi)容。

3、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：指施工單位為進(jìn)行建筑與裝飾工程施工所必需的生

產(chǎn)和生活用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)用。

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)內(nèi)容包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷等費(fèi)用。

4、夜間施工增加費(fèi)：指規(guī)范、規(guī)程要求正常作業(yè)而發(fā)生的照明設(shè)施、

夜餐補(bǔ)助和工效降低等費(fèi)用。

5、二次搬運(yùn)費(fèi)：指因施工場(chǎng)地狹小而發(fā)生的二次搬運(yùn)所需費(fèi)用。

6、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆：指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地轉(zhuǎn)至

施工場(chǎng)地，或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)所發(fā)生的機(jī)械安

裝、拆卸和進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸轉(zhuǎn)移費(fèi)用。

7、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：指模板及支架制作、安裝、拆

除、維護(hù)、運(yùn)輸、周轉(zhuǎn)材料攤銷等費(fèi)用。

8、腳手架費(fèi)：指腳手架搭設(shè)、加固、拆除、周轉(zhuǎn)材料攤銷等費(fèi)用。

9、已完工程及設(shè)備保護(hù)：指對(duì)已施工完成的工程和設(shè)備采取保護(hù)措

施所發(fā)生的費(fèi)用。

10、施工排水、降水：指施工過(guò)程中發(fā)生的排水、降水費(fèi)用。

11、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)：指在合理工期內(nèi)完成單位工程全部項(xiàng)目所需

的垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用。

12、室內(nèi)空氣污染測(cè)試：指對(duì)室內(nèi)空氣相關(guān)參數(shù)進(jìn)行檢測(cè)發(fā)生的人

工和檢測(cè)設(shè)備的攤銷等費(fèi)用。

13、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指根據(jù)有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或施工驗(yàn)收規(guī)范要求對(duì)建

筑材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測(cè)檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用。除此以外發(fā)

生的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，如已有質(zhì)保書(shū)材料，而建設(shè)單位或質(zhì)監(jiān)部門另行要

求檢驗(yàn)試驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用，及新材料、新工藝、新設(shè)備的試驗(yàn)費(fèi)等應(yīng)

另行向建設(shè)單位收取。

14、趕工措施費(fèi)：若建設(shè)單位對(duì)工期有特殊要求，則施工單位必須

增加的施工成本費(fèi)。

15、工程按質(zhì)論價(jià)：指建設(shè)單位要求施工單位完成的單位工程質(zhì)量

達(dá)到經(jīng)有權(quán)部門鑒定為優(yōu)良工程所必須增加的施工成本費(fèi)。

16、特殊條件下施工增加費(fèi)：

(1)地下不明障礙物、鐵路、航空、航運(yùn)等交通干擾而發(fā)生的施工

降效費(fèi)用。

(2)在有毒有害氣體和有放射性物質(zhì)區(qū)域范圍內(nèi)的施工人員的保健

費(fèi)，與建設(shè)單位職工享受同等特殊保健津貼，享受人數(shù)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)

際完成的工程量(區(qū)域外加工的制品不應(yīng)計(jì)入)的計(jì)價(jià)表耗工數(shù)，并

加計(jì)百分之十的現(xiàn)場(chǎng)管理人員的

(三)其他項(xiàng)目費(fèi)

1、總承包服務(wù)費(fèi)

(1)總承包：指對(duì)建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)進(jìn)行全

過(guò)程承包的行為，建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)開(kāi)始至竣工投產(chǎn)全過(guò)程承包的“交

鑰匙”方式。

(2)總分包

①建設(shè)單位單獨(dú)分包的工程，總包單位與分包單位的配合費(fèi)由建設(shè)

單位、總包單位和分包單位在合同中明確。

②總包單位自行分包的工程所需的總包管理費(fèi)由總包單位和分包單

位自行解決。

③安裝施工單位與土建施工單位的施工配合費(fèi)由雙方協(xié)商確定。

2、預(yù)留金：招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。

3、零星工作項(xiàng)目費(fèi)：指完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作

所需的費(fèi)用。

(四)規(guī)費(fèi)

1、工程定額測(cè)定費(fèi)：包括預(yù)算定額編制管理費(fèi)和勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)。

應(yīng)按江蘇省物價(jià)局、江蘇省財(cái)政廳蘇價(jià)房(1999)13號(hào)、蘇財(cái)綜

(1999)5號(hào)《關(guān)于工程定額編制管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)合并為工

程(勞動(dòng))定額測(cè)定費(fèi)的通知》等文件的規(guī)定收取工程定額測(cè)定費(fèi)。

該費(fèi)用列入工程造價(jià)，由施工單位代收代繳，上交工程所在地的定額

或工程造價(jià)管理部門。

2、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)：指有權(quán)部門批準(zhǔn)的由施工安全生產(chǎn)監(jiān)督部門收

取的安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)。

3、建筑管理費(fèi)：指建筑管理部門按照經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)的收費(fèi)辦法和

標(biāo)準(zhǔn)向施工單位收取的建筑管理費(fèi)。

4、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：指施工單位支付離退休職工的退休金、價(jià)格補(bǔ)貼、

醫(yī)藥費(fèi)、職工退職金及六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)

助費(fèi)、撫恤費(fèi)，按規(guī)定支付給離、退休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)；以及在職職

工的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用等。

五、稅金:指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑與裝飾工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、

城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。

三、工程類別劃分

(-)建筑工程工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)表

類別項(xiàng)目單位一類二類三類

工業(yè)建筑單層檐口高度m>20>16<16

跨度m>24>18<18

多層檐口高度m>30>18<18

建筑面積m2>8000>5000<5000

民用建筑住宅檐口高度m>62>34<34

建筑面積m2>10000>6000<6000

層數(shù)層>22>12<12

公共建筑檐口高度m>56>30<30

建筑面積m2>10000>6000<6000

層數(shù)層>18>10<10

構(gòu)筑物煙囪碎結(jié)構(gòu)高度m>100>50<50

磚結(jié)構(gòu)高度m>50>30<30

水塔高度m240>30<30

容積m3>80>60<60

筒倉(cāng)高度m230>20<20

貯池容積（單體）m3>2000>1000<1000

大型機(jī)械吊裝工程檐口高度m>20>16<16

跨度m>24>18<18

樁基礎(chǔ)工程預(yù)制碎（鋼板）樁長(zhǎng)m>30>20<20

灌注砂樁長(zhǎng)m>50>30<30

單獨(dú)土（石）方工程大型土（石）方工程挖或填、土（石）方容

量m3>10000>5000<5000

（二）工程類別劃分說(shuō)明

1、工程類別劃分是根據(jù)不同的單位工程，按施工難易程度，結(jié)合我

省建筑市場(chǎng)歷年來(lái)的實(shí)際施工項(xiàng)目確定的。

2、不同層數(shù)組成的單位工程，當(dāng)高層部分的面積（豎向切分）占總

面積30%以上時(shí)，按高層的指標(biāo)確定工程類別，不足30%的按低層

指標(biāo)確定工程類別。

3、以建筑面積、檐高、跨度確定工程類別時(shí)，如該工程指標(biāo)達(dá)不到

高類別的指標(biāo)，但工程施工難度很大的（如建筑復(fù)雜、有地下室、基

礎(chǔ)要求高、采用新的施工工藝的工程等），其類別由各市工程造價(jià)管

理部門根據(jù)實(shí)際情況予以核定。

4、單獨(dú)承包地下室工程的按二類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，如地下室建筑面積指標(biāo)

達(dá)到一類標(biāo)準(zhǔn)的則按一類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。

5、建筑物、構(gòu)筑物高度系指設(shè)計(jì)室外地面標(biāo)高至檐口頂標(biāo)高（不包

括女兒墻，高出屋面電梯間、樓梯間、水箱間等的高度），跨度系指

軸線之間的寬度。

6、工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為生產(chǎn)服務(wù)的建筑工程，

主要包括生產(chǎn)（加工）車間、實(shí)驗(yàn)車間、倉(cāng)庫(kù)、獨(dú)立實(shí)驗(yàn)室、化驗(yàn)室、

民用鍋爐房、變電所和其他生產(chǎn)用建筑工程。

7、民用建筑工程：指直接用于滿足人們的物質(zhì)和文化生活需要的非

生產(chǎn)性建筑，主要包括：商住樓、綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、賓館、

宿舍及其他民用建筑工程。

8、構(gòu)筑物工程：指與工業(yè)與民用建筑工程相配套且獨(dú)立于工業(yè)與民

用建筑的工程，主要包括煙囪、水塔、倉(cāng)類、池類等。

9、樁基礎(chǔ)工程：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物、構(gòu)筑物和

穩(wěn)定要求而采用的一種深基礎(chǔ)。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制樁。

10、強(qiáng)夯法加固地基、基礎(chǔ)鋼管支撐均按二類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。深層攪拌

樁、粉噴樁、基坑錨噴護(hù)壁按打灌注樁基工程三類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。專業(yè)預(yù)

應(yīng)力張拉施工如主體為一類工程按一類工程取費(fèi)；主體為二、三類工

程均按二類工程取費(fèi)。

11、輕鋼結(jié)構(gòu)的單層廠房按單層廠房的類別降低一類標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

12、大型土石方和單獨(dú)土石方工程：指單獨(dú)編制概預(yù)算或在一個(gè)單

位工程內(nèi)挖方或填方在5000立方米(不含5000立方米)以上的工

民建土石方工程。包括土石方挖或填等。

13、預(yù)制構(gòu)件制作工程類別劃分按相應(yīng)的建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)

行。

14、與建筑物配套的零星項(xiàng)目，如化糞池、檢查井、分戶圍墻按相

應(yīng)的主體建筑工程類別標(biāo)準(zhǔn)確定外，其余如廠區(qū)圍墻、道路、下水道、

擋土墻等零星項(xiàng)目，均按三類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

15、關(guān)于建筑物加層擴(kuò)建時(shí)套用類別的方法：

(1)當(dāng)選用面積和跨度指標(biāo)時(shí)，以新增的實(shí)際面積和跨度套用類別

標(biāo)準(zhǔn)。

(2)當(dāng)選用檐高和層數(shù)指標(biāo)時(shí)，要與原建筑物一并考慮套用類別標(biāo)

準(zhǔn)。

16、在計(jì)算層數(shù)指標(biāo)時(shí),半地下室和層高小于2.2米的均不計(jì)算層數(shù)。

17、凡工程類別標(biāo)準(zhǔn)中，有兩個(gè)指標(biāo)控制的，只要滿足其中一個(gè)指

標(biāo)即可按該指標(biāo)確定工程類別；有三個(gè)指標(biāo)控制的，必須滿足二個(gè)及

二個(gè)以上指標(biāo)才可按該指標(biāo)確定工程類別。

18、工程類別標(biāo)準(zhǔn)中未包括的特殊工程，如影劇院、體育館、游泳

館、別墅、別墅群等，由工程造價(jià)管理部門根據(jù)具體情況確定，報(bào)省

定額總站備案。

四、費(fèi)用計(jì)算規(guī)則及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

一、人工工資標(biāo)準(zhǔn)分為三類：一類工標(biāo)準(zhǔn)為28元/工日；二類工標(biāo)準(zhǔn)

為26元/工日；三類工標(biāo)準(zhǔn)為24元/工日。單獨(dú)裝飾工程的人工工資

可在計(jì)價(jià)表單價(jià)基礎(chǔ)上調(diào)整為30?45元/工日，具體在投標(biāo)報(bào)價(jià)或由

雙方合同中予以明確。

二、包工不包料、點(diǎn)工分別按35元/工日、29元/工日計(jì)算，其中包

括了管理費(fèi)、利潤(rùn)和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)。

三、建筑工程管理費(fèi)和利潤(rùn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):建筑工程計(jì)價(jià)表中的管理費(fèi)是

以三類工程的標(biāo)準(zhǔn)列入子目，其計(jì)算基礎(chǔ)為人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)。利潤(rùn)不

分工程類別按表中規(guī)定計(jì)算。

建筑工程管理費(fèi)、利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

四、單獨(dú)裝飾工程管理費(fèi)、利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：裝飾工程的管理費(fèi)按裝飾

施工企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)劃分計(jì)取，其計(jì)算基礎(chǔ)為人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)。利潤(rùn)

不分企業(yè)資質(zhì)等級(jí)按表中規(guī)定計(jì)算。

單獨(dú)裝飾工程管理費(fèi)、利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

項(xiàng)目計(jì)算基礎(chǔ)管理費(fèi)費(fèi)率（％）利潤(rùn)費(fèi)率（％）

一級(jí)企業(yè)二級(jí)企業(yè)三級(jí)企業(yè)

單獨(dú)裝飾工程人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)56484015

五、措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

1、環(huán)境保護(hù)費(fèi)：按環(huán)保部門的有關(guān)規(guī)定計(jì)算，由雙方在合同中約

定。

2、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)：建筑工程按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的1.5%?

3.5%計(jì)算；單獨(dú)裝飾工程按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的0.5%?1.5%計(jì)算。

該費(fèi)用作為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)，具體由各市工程造價(jià)管理部門根據(jù)工程實(shí)際

情況予以核定后方可計(jì)取。

3、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：建筑工程按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的1%?2%計(jì)算；單獨(dú)

裝飾工程按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的0.3%?1.2%計(jì)算。由施工單位根據(jù)工

程實(shí)際情況報(bào)價(jià)，發(fā)承包雙方在合同中約定。

4、夜間施工增加費(fèi)：根據(jù)工程實(shí)際情況，由發(fā)承包雙方在合同中約

定。

5、二次搬運(yùn)費(fèi)：按建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表中第二十三章計(jì)算。

6、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆：按建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表中附錄二

計(jì)算。

7、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：按建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表中第

二十章計(jì)算。

8、腳手架費(fèi)：按建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表中第十九章計(jì)算。

9、已完工程及設(shè)備保護(hù)：根據(jù)工程實(shí)際情況，由發(fā)承包雙方在合同

中約定。

10、施工排水、降水：按建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表中第二十一章計(jì)算。

11、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)：按建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表中第二十二章計(jì)算。

12、室內(nèi)空氣污染測(cè)試：根據(jù)工程實(shí)際情況，由發(fā)承包雙方在合同

中約定。

13、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：根據(jù)有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或施工驗(yàn)收規(guī)范要求對(duì)建筑材

料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測(cè)檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用按分部分項(xiàng)工程費(fèi)

的0.4%計(jì)算。除此以外發(fā)生的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，如已有質(zhì)保書(shū)的材料，

而建設(shè)單位或質(zhì)監(jiān)部門另行要求檢驗(yàn)試驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用，及新材料、

新工藝、新設(shè)備的試驗(yàn)費(fèi)等應(yīng)另行向建設(shè)單位收取，由施工單位根據(jù)

工程實(shí)際情況報(bào)價(jià)，發(fā)承包雙方在合同中約定。

14、趕工措施費(fèi)：我省現(xiàn)行定額工期按蘇建定(2000)283號(hào)《關(guān)于

貫徹執(zhí)行〈全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額〉的通知》執(zhí)行，該費(fèi)用

由發(fā)承包雙方在合同中約定。

住宅工程：比我省現(xiàn)行定額工期提前20%以內(nèi)，按分部分項(xiàng)工程費(fèi)

的2%?3.5%計(jì)取。

高層建筑工程：比我省現(xiàn)行定額工期提前25%以內(nèi)，按分部分項(xiàng)工

程費(fèi)的3%?4.5%計(jì)取。

一般框架、工業(yè)廠房等其他工程：比我省現(xiàn)行定額工期提前20%以

內(nèi)，按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的2.5%?4%計(jì)取。

15、工程按質(zhì)論價(jià)，由發(fā)承包雙方在合同中約定。

住宅工程：優(yōu)良級(jí)增加分部分項(xiàng)工程費(fèi)的1.5%?2.5%。一次、二次

驗(yàn)收不合格的，除返工合格，尚應(yīng)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的0.8%?1.2%

扣罰工程款。

一般工業(yè)與公共建筑：優(yōu)良級(jí)增加分部分項(xiàng)工程費(fèi)的1%?2%。一

次、二次驗(yàn)收不合格的，除返工合格，尚應(yīng)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的

0.5%?1%扣罰工程款。

16、特殊條件下施工增加費(fèi)：根據(jù)工程實(shí)際情況，由發(fā)承包雙方在

合同中約定。

六、其他項(xiàng)目費(fèi)

1、總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)總承包的范圍、深度按工程總造價(jià)的2%?3%

向建設(shè)單位收取。

2、預(yù)留金：由招標(biāo)人預(yù)留。

3、零星工作項(xiàng)目費(fèi)：工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用。

七、規(guī)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

規(guī)費(fèi)應(yīng)按照有關(guān)文件的規(guī)定計(jì)取，作為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，不得讓利，也

不得任意調(diào)整計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

1、工程定額測(cè)定費(fèi)：根據(jù)江蘇省物價(jià)局、江蘇省財(cái)政廳蘇價(jià)房(1999)

13號(hào)、蘇財(cái)綜(1999)5號(hào)《關(guān)于工程定額編制管理費(fèi)、勞動(dòng)定額

測(cè)定費(fèi)合并為工程(勞動(dòng))定額測(cè)定費(fèi)的通知》等文件的規(guī)定，工程

定額測(cè)定費(fèi)應(yīng)按工程不含稅造價(jià)的1%。收取。

2、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)：應(yīng)按各市的規(guī)定執(zhí)行，以不含稅工程造價(jià)為計(jì)

算基礎(chǔ)。

3、建筑管理費(fèi)：應(yīng)按江蘇省物價(jià)局、江蘇省財(cái)政廳蘇價(jià)服(2003)

101號(hào)、蘇財(cái)綜(2003)32號(hào)《關(guān)于統(tǒng)一規(guī)范建筑管理費(fèi)的通知》

的規(guī)定執(zhí)行。

4、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：

(1)建筑與裝飾工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

序號(hào)工程名稱計(jì)算基礎(chǔ)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)率(％)

一建筑工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.60

二預(yù)制構(gòu)件制作分部分項(xiàng)工程費(fèi)0.80

三構(gòu)件吊裝分部分項(xiàng)工程費(fèi)0.60

四制作兼打樁分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.60

五打預(yù)制樁分部分項(xiàng)工程費(fèi)0.66

六機(jī)械施工大型土石方工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.60

七單獨(dú)裝飾工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.20

八包工不包料、點(diǎn)工人工工日0.23

(2)實(shí)行建筑行業(yè)勞保統(tǒng)籌的市(縣)，其勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)須由

各市進(jìn)行測(cè)算，并報(bào)省建設(shè)廳批準(zhǔn)后執(zhí)行。

(3)包工不包料、點(diǎn)工的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)已包含在人工工日單價(jià)中。

八、稅金：按各市規(guī)定的稅率計(jì)算，計(jì)算基礎(chǔ)為不含稅工程造價(jià)。

五、工程造價(jià)計(jì)算程序

(一)建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序(包工包料)

序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算公式備注

一分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用綜合單價(jià)X工程量按《計(jì)價(jià)表》

其中1、人工費(fèi)計(jì)價(jià)表人工消耗量X人工單價(jià)

2、材料費(fèi)計(jì)價(jià)表材料消耗量X材料單價(jià)

3、機(jī)械費(fèi)計(jì)價(jià)表機(jī)械消耗量X機(jī)械單價(jià)

4、管理費(fèi)（1+3）x費(fèi)率

5、利潤(rùn)（1+3）"費(fèi)率

二措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)*費(fèi)率或綜合單價(jià)*工程量

按《計(jì)價(jià)表》或費(fèi)用計(jì)算規(guī)則

三其它項(xiàng)目費(fèi)用雙方約定

四規(guī)費(fèi)

其中1、工程定額測(cè)定費(fèi)（一+二+三）*費(fèi)率按規(guī)定計(jì)取

3、建筑管理費(fèi)按規(guī)定計(jì)取

4、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)按各市規(guī)定計(jì)取

五稅金（一+二+三+四）*費(fèi)率按各市規(guī)定計(jì)取

六工程造價(jià)一十二+三+四+五

（二）建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序（包工不包料）

序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算公式備注

一分部分項(xiàng)工程量清單人工費(fèi)計(jì)價(jià)表人工消耗量x35元/工日按

《計(jì)價(jià)表》

二措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)（一）*費(fèi)率或按計(jì)價(jià)表按《計(jì)價(jià)表》或費(fèi)

用計(jì)算規(guī)則

三其它項(xiàng)目費(fèi)用雙方約定

四規(guī)費(fèi)

其中1、工程定額測(cè)定費(fèi)（一+二十三）X費(fèi)率按規(guī)定計(jì)取

2、安全生產(chǎn)費(fèi)監(jiān)督費(fèi)

3、建筑管理費(fèi)

五稅金（一+二+三+四）*費(fèi)率按各市規(guī)定計(jì)取

六工程造價(jià)一+二+三+四+五

（三）機(jī)械施工大型土石方工程、單獨(dú)基礎(chǔ)打樁工程造價(jià)計(jì)算程序同

建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序（包工包料）。

建筑裝飾工程總說(shuō)明和建筑面積計(jì)算規(guī)則

總說(shuō)明

一、為了貫徹執(zhí)行建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，適應(yīng)我

省建設(shè)工程計(jì)價(jià)改革的需要，我廳組織有關(guān)人員，對(duì)《江蘇省建筑工

程單位估價(jià)表》（2001年）以及《江蘇省建筑裝飾工程預(yù)算定額》

（1998年）進(jìn)行修訂,形成了《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》（2004

年）（以下簡(jiǎn)稱計(jì)價(jià)表）。本計(jì)價(jià)表共計(jì)二冊(cè)，與2004年《江蘇省

建筑與裝飾工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則》配套使用。

二、本計(jì)價(jià)表適用于我省行政區(qū)域范圍內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑的新

建、擴(kuò)建、改建工程及其單獨(dú)裝飾工程，不適用于修繕工程。全部使

用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的建筑與裝飾工程應(yīng)執(zhí)行本計(jì)

價(jià)表；其他形式投資的建筑與裝飾工程可參照使用本計(jì)價(jià)表；當(dāng)工程

施工合同約定按本計(jì)價(jià)表規(guī)定計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)遵守本計(jì)價(jià)表的相關(guān)規(guī)定。

三、本計(jì)價(jià)表的編制依據(jù)：

1、《江蘇省建筑工程單位估價(jià)表》（2001年）；

2、《江蘇省建筑裝飾工程預(yù)算定額》（1998年）；

3、《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（GJD-101-95）；

4、《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（GYD-901-2002）；

5、《建筑安裝工程勞動(dòng)定額》［LD/T72-94（DE）］;

6、《建筑裝飾工程勞動(dòng)定額》［LD/T73-94（DE）］;

7、《全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》（2000年）；

8、《全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則》（2004年江蘇地區(qū)預(yù)算

價(jià)格）；

9、南京市2003年下半年建筑工程材料指導(dǎo)價(jià)格。

四、本計(jì)價(jià)表的作用：

1、編制工程標(biāo)底、招標(biāo)工程結(jié)算審核的指導(dǎo)；

2、工程投標(biāo)報(bào)價(jià)、企業(yè)內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額的參考；

3、一般工程（依法不招標(biāo)工程）編制與審核工程預(yù)結(jié)算的依據(jù)；

4、編制建筑工程概算定額的依據(jù)；

5、建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程造價(jià)糾紛、合理確定工程造價(jià)的依據(jù)。

五、本計(jì)價(jià)表由二十三章及九個(gè)附錄組成，其中：第一章至第十八章

為工程實(shí)體項(xiàng)目，第十九章至第二十三章為工程措施項(xiàng)目，另有部分

難以列出定額項(xiàng)目的措施費(fèi)用，應(yīng)按照本計(jì)價(jià)表費(fèi)用計(jì)算規(guī)則中的規(guī)

定進(jìn)行計(jì)算。

六、本計(jì)價(jià)表中的綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利

潤(rùn)等五項(xiàng)費(fèi)用組成。一般建筑工程、單獨(dú)打樁與制作兼打樁項(xiàng)目的管

理費(fèi)與利潤(rùn)，已按照三類工程標(biāo)準(zhǔn)計(jì)入綜合單價(jià)內(nèi)；一、二類工程和

單獨(dú)裝飾工程應(yīng)根據(jù)《江蘇省建筑與裝飾工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則》規(guī)定，

對(duì)管理費(fèi)和利潤(rùn)進(jìn)行調(diào)整后計(jì)入綜合單價(jià)內(nèi)。計(jì)價(jià)表項(xiàng)目中帶括號(hào)的

材料價(jià)格供選用，不包含在綜合單價(jià)內(nèi)。部分計(jì)價(jià)表項(xiàng)目在引用了其

他項(xiàng)目綜合單價(jià)時(shí)，引用的項(xiàng)目綜合單價(jià)列入材料費(fèi)一欄，但其五項(xiàng)

費(fèi)用數(shù)據(jù)在項(xiàng)目匯總時(shí)已作拆解分析，使用中應(yīng)予注意。

七、本計(jì)價(jià)表是按在正常的施工條件下，結(jié)合我省頒發(fā)的地方標(biāo)準(zhǔn)《江

蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程》（DB32）、現(xiàn)行的施工及驗(yàn)

收規(guī)范和我省頒發(fā)的部分建筑構(gòu)、配件通用圖作法進(jìn)行編制。

八、本計(jì)價(jià)表的裝飾項(xiàng)目是按一般裝飾工程中檔水準(zhǔn)編制的，設(shè)計(jì)三

星及三星級(jí)以上賓館、總統(tǒng)套房、展覽館及公共建筑等對(duì)其裝修有特

殊設(shè)計(jì)要求和較高藝術(shù)造型的裝飾工程時(shí)，應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)貼人工，補(bǔ)貼標(biāo)

準(zhǔn)由發(fā)承包雙方在合同中確定。

九、家庭室內(nèi)裝飾也執(zhí)行本計(jì)價(jià)表，但在執(zhí)行本計(jì)價(jià)表時(shí)其人工乘以

系數(shù)1.15。

十、本計(jì)價(jià)表中未包括的拆除、鏟除、拆換、零星修補(bǔ)等項(xiàng)目，應(yīng)按

照1999年《江蘇省房屋修繕工程預(yù)算定額》及其配套費(fèi)用定額執(zhí)行;

未包括的水電安裝項(xiàng)目按照2004年《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》及其

配套費(fèi)用計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。

十一、本計(jì)價(jià)表中規(guī)定的工作內(nèi)容，均包括完成該項(xiàng)目過(guò)程的全部工

序以及施工過(guò)程中所需的人工、材料、半成品和機(jī)械臺(tái)班數(shù)量。除計(jì)

價(jià)表中有規(guī)定允許調(diào)整外，其余不得因具體工程的施工組織設(shè)計(jì)、施

工方法和工、料、機(jī)等耗用與計(jì)價(jià)表有出入而調(diào)整計(jì)價(jià)表用量。

十二、本計(jì)價(jià)表中的檐高是指設(shè)計(jì)室外地面至檐口的高度。檐口高度

按以下情況確定：

1、坡（瓦）屋面按檐墻中心線處屋面板面或椽子上表面的高度計(jì)算。

2、平屋面以檐墻中心線處平屋面的板面高度計(jì)算。

3、屋面女兒墻、電梯間、樓梯間、水箱等高度不計(jì)入。

十三、本計(jì)價(jià)表人工工資分別按一類工28.00元/工日、二類工26.00

元/工日、三類工24.00元/工日計(jì)算；單獨(dú)裝飾工程按30.00?45.00

元/工日進(jìn)行調(diào)整后執(zhí)行。每工日按八小時(shí)工作制計(jì)算。工日中包括

基本用工、材料場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸用工、部分項(xiàng)目的材料加工及人工幅度差。

十四、材料消耗量及有關(guān)規(guī)定：

1、本計(jì)價(jià)表中材料預(yù)算價(jià)格的組成：材料預(yù)算價(jià)格=［采購(gòu)原價(jià)（包

括供銷部門手續(xù)費(fèi)和包裝費(fèi)）+場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)］E.02（采購(gòu)保管費(fèi)）。

2、本計(jì)價(jià)表項(xiàng)目中的主要材料、成品、半成品均按合格的品種、規(guī)

格加附錄中的操作損耗以數(shù)量列入定額，次要材料以“其他材料費(fèi)”

按“元”列入。

3、周轉(zhuǎn)性材料已按“規(guī)范“及“操作規(guī)程”的要求以攤銷量列入相應(yīng)項(xiàng)

目。

4、本計(jì)價(jià)表中，碎以現(xiàn)場(chǎng)攪拌常用的強(qiáng)度等級(jí)列入項(xiàng)目，實(shí)際使用

現(xiàn)場(chǎng)集中攪拌研時(shí)綜合單價(jià)應(yīng)調(diào)整。本計(jì)價(jià)表按C25以下的稅以

32.5級(jí)水泥、C25以上的砂以42.5級(jí)水泥、砌筑砂漿與抹灰砂漿以

32.5級(jí)水泥的配合比列入綜合單價(jià)；碎實(shí)際使用水泥級(jí)別與計(jì)價(jià)表

取定不符，竣工結(jié)算時(shí)以實(shí)際使用的水泥級(jí)別按配合比的規(guī)定進(jìn)行調(diào)

整；砌筑、抹灰砂漿使用水泥級(jí)別與計(jì)價(jià)表取定不符，水泥用量不調(diào)

整，價(jià)差應(yīng)調(diào)整。本計(jì)價(jià)表各章項(xiàng)目綜合單價(jià)取定的碎、砂漿強(qiáng)度等

級(jí)，設(shè)計(jì)與計(jì)價(jià)表不符時(shí)可以調(diào)整。抹灰砂漿厚度、配合比與計(jì)價(jià)表

取定不符，除各章已有規(guī)定外均不調(diào)整。

5、計(jì)價(jià)表項(xiàng)目中的粘土材料，如就地取土者，應(yīng)扣除粘土價(jià)格，另

增挖、運(yùn)土方人工費(fèi)用。

6、現(xiàn)澆、預(yù)制砂構(gòu)件內(nèi)的預(yù)埋鐵件，應(yīng)另列預(yù)埋鐵件制作、安裝等

項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算。

7、本計(jì)價(jià)表中，凡注明規(guī)格的木材及周轉(zhuǎn)木材單價(jià)中，均已包括方

板材改制成定額規(guī)格木材或周轉(zhuǎn)木材的加工費(fèi)。方板材改制成定額規(guī)

格木材或周轉(zhuǎn)木材的出材率按91%計(jì)算（所購(gòu)置方板材=定額用

量x1.0989）,圓木改制成方板材的出材率及加工費(fèi)按各市造價(jià)處

（站）規(guī)定執(zhí)行。

8、本計(jì)價(jià)表項(xiàng)目中的綜合單價(jià)、附錄中的材料預(yù)算價(jià)格是作為編制

預(yù)算的基礎(chǔ)，工程實(shí)際發(fā)生的價(jià)格與定額取定價(jià)格之價(jià)差，結(jié)算時(shí)列

入綜合單價(jià)內(nèi)。

9、凡建設(shè)單位供應(yīng)的材料，其稅金的計(jì)算基礎(chǔ)按稅務(wù)部門規(guī)定執(zhí)行。

建設(shè)單位完成了采購(gòu)和運(yùn)輸并將材料運(yùn)至施工工地倉(cāng)庫(kù)交施工單位

保管的，施工單位退價(jià)時(shí)應(yīng)按附錄中材料預(yù)算價(jià)格除以1.01退給建

設(shè)單位（1%作為施工單位的現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)）；凡甲供木材中板材（25mm

厚以內(nèi)）到現(xiàn)場(chǎng)退價(jià)時(shí)，按計(jì)價(jià)表分析用量和每立方米預(yù)算價(jià)格除以

1.01再減49元后的單價(jià)退給甲方。

10、使用商品研時(shí)，應(yīng)按本計(jì)價(jià)表中的相應(yīng)規(guī)定和項(xiàng)目執(zhí)行。

十五、本計(jì)價(jià)表的垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)已包含了單位工程在經(jīng)本省調(diào)整后

的國(guó)家定額工期內(nèi)完成全部工程項(xiàng)目所需要的垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班費(fèi)

用。凡檐高在3.6m內(nèi)的平房、圍墻、層高在3.6m以內(nèi)單獨(dú)施工的

一層地下室工程，不得計(jì)取垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)。

十六、本計(jì)價(jià)表的機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是按《全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編

制規(guī)則江蘇地區(qū)預(yù)算價(jià)格》（2004年）取定；其中人工工資單價(jià)為

26.00元/工日；汽油3.81元/kg；柴油3.28元/kg；煤0.39元/t；

電0.75元/kwh；水2.80元/m3。工程實(shí)際發(fā)生的燃料動(dòng)力價(jià)

差由各市造價(jià)處（站）另行處理。

十七、本計(jì)價(jià)表，除腳手架、垂直運(yùn)輸費(fèi)用定額已注明其適用高度外,

其余章節(jié)均按檐口高度在20m以內(nèi)編制的。超過(guò)20m時(shí)，建筑工

程另按建筑物超高增加費(fèi)用定額計(jì)算超高增加費(fèi)，單獨(dú)裝飾工程則另

外計(jì)取超高人工降效費(fèi)。

本計(jì)價(jià)表已將2001年《江蘇省建筑工程單位估價(jià)表》中的建筑物超

高增加費(fèi)分解為：垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班單價(jià)費(fèi)用差、多層建筑用高層機(jī)

械差價(jià)分?jǐn)傎M(fèi)、機(jī)械降效、外腳手架垂直運(yùn)輸費(fèi)、上下通訊聯(lián)絡(luò)費(fèi)用

歸入第二十二章（垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)）；人工降效、高壓水泵攤銷費(fèi)、

垃圾管道攤銷費(fèi)歸入第十八章（高層施工增加費(fèi)）；腳手架加固、腳

手架材料周期延長(zhǎng)攤銷

費(fèi)歸入第十九章（腳手架工程）；腳手架掛安全網(wǎng)及鋪安全竹笆片、

洞口五臨邊電梯井護(hù)欄費(fèi)用、電氣保護(hù)安全照明設(shè)施費(fèi)、消防設(shè)施及

各類標(biāo)牌攤銷費(fèi)歸入安全措施費(fèi)用中。

十八、本計(jì)價(jià)表中的塔吊、施工電梯基礎(chǔ)、塔吊電梯與建筑物連接件

項(xiàng)目，供編制施工圖預(yù)算、標(biāo)底及投標(biāo)報(bào)價(jià)之用，竣工結(jié)算時(shí)按其規(guī)

定可作部分調(diào)整。大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)按附錄二中的有關(guān)子目執(zhí)行。

十九、為方便發(fā)承包雙方的工程量計(jì)量，本計(jì)價(jià)表在附錄一中列出了

碎構(gòu)件的模板、鋼筋含量表，供參考使用。按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算模板接觸

面積或使用碎含模量折算模板面積，同一工程兩種方法僅能使用其中

一種，不得混用?？⒐そY(jié)算時(shí)，使用含模量者，模板面積不得調(diào)整;

使用含鋼量者，鋼筋應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算的重量進(jìn)行調(diào)整。

二十、鋼材理論重量與實(shí)際重量不符時(shí)，鋼材數(shù)量可以調(diào)整；調(diào)整系

數(shù)由施工單位提出資料與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位共同研究確定。

二十一、市區(qū)沿街建筑在現(xiàn)場(chǎng)堆放材料有困難、汽車不能將材料運(yùn)入

巷內(nèi)的建筑、材料不能直接運(yùn)到單位工程周邊需再次中轉(zhuǎn)，建設(shè)單位

不能按正常合理的施工組織設(shè)計(jì)提供材料、構(gòu)件堆放場(chǎng)地和臨時(shí)設(shè)施

用地的工程而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用，按第二十三章子目執(zhí)行。

二十二、工程施工用水、電，應(yīng)由建設(shè)單位在現(xiàn)場(chǎng)裝置水、電表，交

施工單位保管使用，施工單位按電表讀數(shù)乘以預(yù)算單價(jià)付給建設(shè)單

位；如無(wú)條件裝表計(jì)量，由建設(shè)單位直接提供水電，在竣工結(jié)算時(shí)按

定額含量乘以預(yù)算單價(jià)付給建設(shè)單位。生活用電按實(shí)際發(fā)生金額支

付。

二十三、同時(shí)使用二個(gè)或二個(gè)以上系數(shù)時(shí)，采用連乘方法計(jì)算。

二十四、本計(jì)價(jià)表的缺項(xiàng)項(xiàng)目，由施工單位提出實(shí)際耗用的人工、材

料、機(jī)械含量測(cè)算資料，經(jīng)工程所在市工程造價(jià)管理處（定額站）批

準(zhǔn)并報(bào)省定額總站備案后方可執(zhí)行。

二十五、本計(jì)價(jià)表中凡注有“XXX以內(nèi)”均包括XXX本身，“XXX以上“

均不包括XXX本身。

二十六、本計(jì)價(jià)表由江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額總站負(fù)責(zé)解釋。

建筑面積計(jì)算規(guī)則

一、計(jì)算建筑面積的范圍：

1、單層建筑物按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒

腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)算至框架柱結(jié)構(gòu)外表

面。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，樓層亦應(yīng)計(jì)算建筑面積，頂層僅

有欄桿者，該層視作為操作平臺(tái)。

2、多層建筑物建筑面積按各層建筑面積之和計(jì)算，首層建筑面積

按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)

構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。

3、高低連跨的建筑物，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊

線（有墻以墻，無(wú)墻以柱）為界分別計(jì)算。

4、圍護(hù)結(jié)構(gòu)未垂直于水平面而傾斜出地面或樓層結(jié)構(gòu)外邊線的建筑

物，應(yīng)按其地面或樓層處的圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。

5、層高達(dá)到2.20m的地下建筑物工程（包括地下室、半地下室）

按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻）外圍水平投影面積

計(jì)算。自然地面通向地下室的車道、人行道按其通道寬度（包括上口

墻厚）的水平投影面積計(jì)算（通道不受高度限制）。

6、利用斜坡及深基礎(chǔ)的建筑設(shè)置架空層，利用建筑物斜坡空間（如

看臺(tái)踏步下面、室外臺(tái)階下面等）作為辦公、宿舍及其他用途者，其

空間部分達(dá)到2.20m的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計(jì)算建

筑面積。

7、穿過(guò)建筑物的通道、建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何，

均按一層建筑面積計(jì)算。門廳、大廳內(nèi)有回廊時(shí)，按其自然層的水平

投影面積計(jì)算建筑面積。

8、室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯間、提物井、垃圾道、管道井等

均按建筑物自然層水平投影面積之和計(jì)算建筑面積。無(wú)上蓋的室外樓

梯按其分層水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積（每層必須達(dá)到

2.20m）,有上蓋的室外樓梯按其分層水平投影面積計(jì)算建筑面積。

9、書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)計(jì)有結(jié)構(gòu)層者，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積；沒(méi)

有結(jié)構(gòu)層者，按承重書(shū)架層或貨架層計(jì)算建筑面積。

10、層高達(dá)到2.20m,有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)、燈光控制室（耳光室）,

按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。

11、建筑物內(nèi)設(shè)有管道層、貯藏室、技術(shù)層、車庫(kù)等，其層高達(dá)到

2.20m的應(yīng)計(jì)算建筑面積。

12、利用坡屋面的空間做擱樓并加以利用的，不論有、無(wú)檐墻，只

要有結(jié)構(gòu)樓層者，達(dá)到2.20m部分的擱樓空間應(yīng)按其水平投影面積

計(jì)算建筑面積。

13、有雙排柱的雨蓬、車棚、貨棚、站臺(tái)等按柱外圍水平面積計(jì)算

建筑面積；獨(dú)立柱雨蓬、單排柱車棚、貨棚、站臺(tái)等按其頂蓋水平投

影面積的一半計(jì)算建筑面積。當(dāng)雙排柱雨蓬、車棚、貨棚、站臺(tái)等按

柱外圍水平面積計(jì)算的面積小于頂蓋水平投影面積的一半時(shí),按其頂

蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

14、有檐廊的建筑物，其樓層有柱的檐廊，按柱外圍水平投影面積

計(jì)算建筑面積；無(wú)柱的檐廊，按檐廊水平投影面積的一半計(jì)算建筑面

積。底層檐廊、陽(yáng)臺(tái)有平臺(tái)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)（矮墻或欄桿）的，按檐廊、

陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積,無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的不計(jì)算建筑

面積。底層檐廊有柱、平臺(tái)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按檐廊的水平投影面積計(jì)

算建筑面積；僅有柱、平臺(tái)，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的按檐廊水平投影面積的一

半計(jì)算建筑面積。

15、屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，其圍護(hù)

結(jié)構(gòu)達(dá)到2.20m,按圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。

16、突出墻外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)且達(dá)到2.20m高的門斗、眺望間、櫥窗等

按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。

17、封閉式陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其封閉外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積;

不封閉的挑陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)按其結(jié)構(gòu)水平投影面積（不包括附在梁上的

碎線條）的一半計(jì)算建筑面積。

18、玻璃幕墻作為房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)的按玻璃幕墻外圍水平投影面積計(jì)

舁。

19、建筑物與建筑物之間有柱（或封閉）的通廊，架空通廊，按通

廊的各層水平投影面積之和計(jì)算建筑面積；有頂蓋無(wú)柱（或未封閉）

的通廊、架空通廊按通廊水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

二、不計(jì)算建筑面積的范圍：

1、建筑物內(nèi)層高未達(dá)到2.2m部分的面積。

2、突出墻面的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、飄窗、電器

隔板（箱）、懸挑雨蓬以及墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面層、裝飾性

幕墻的厚度。

3、用于檢修、消防等室外爬梯及室外踏步樓梯。

4、設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。

5、建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體平臺(tái)、沒(méi)有圍護(hù)結(jié)

構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。

6、獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、棧橋、貯油

（水）池、貯倉(cāng)等構(gòu)筑物。

7、單層建筑物內(nèi)分隔出的單層房間、舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛的幕布、布景

的天橋、挑臺(tái)。

8、建筑物內(nèi)寬度大于300mm的變形縫、沉降縫。

三、其他：

1、建筑物與構(gòu)筑物連接成一體的，屬建筑物部分按本規(guī)則第一、二

條規(guī)定計(jì)算。

2、本規(guī)則適用于地上、地下建筑物的建筑面積計(jì)算，如遇上述未事

宜，可參照上述規(guī)則辦理。

第一章土石方工程

說(shuō)明

—?、人工土、石方

1、土壤及巖石的劃分：

(1)土壤劃分：

土壤劃分土壤名稱工具鑒別方法緊固系數(shù)⑴

一類土1、砂；2、略有粘性的砂土；3、腐植物及種植物土；4、泥

炭。用鍬或鋤挖掘0.5?0.6

二類土1、潮濕的粘土和黃土；2、軟的堿土或鹽土；3、含有碎石、

卵石或建筑材料碎屑的堆積土和種植土。主要用鍬或鋤挖掘，部分

用鎬刨。0.61?0.8

三類土1、中等密實(shí)的粘性土或黃土；2、含有卵石、碎石或建筑材

料碎屑的潮濕的粘性土或黃土。主要用鎬刨，少許用鍬、鋤挖掘。

0.81?1.0

四類土1、堅(jiān)硬的密實(shí)粘性土或黃土；2、硬化的重鹽土；3、含有

10?30%的重量在25kg以下的石塊的中等密實(shí)的粘性土或黃土。

全部用鎬刨，少許用撬棍挖掘1.01~1.5

(2)巖石劃分：

巖石分類巖石名稱用輕鉆機(jī)鉆進(jìn)1m耗時(shí)(min)開(kāi)挖方法及工具

緊固系數(shù)⑴

松石1、含有重量在50kg以內(nèi)的巨礫(占體積10%以上)的水磺

石；2、砂藻巖和軟白堊巖；3、膠結(jié)力弱的礫巖；4、各種不堅(jiān)實(shí)的

片巖；5、石膏。小于3.5部分用手鑿工具，部分用爆破開(kāi)挖1.51?

2.0

次堅(jiān)石1、凝灰?guī)r和浮石；2、中等硬變的片巖；3、石灰?guī)r；4、堅(jiān)

實(shí)的泥板巖；5、礫質(zhì)花崗巖；6、砂質(zhì)云片巖；7、硬石膏。3.5?

8.5用風(fēng)鎬和爆破開(kāi)挖2.01-8.0

普?qǐng)?jiān)石1、嚴(yán)重風(fēng)化的軟弱的花崗巖、片麻巖石和正長(zhǎng)巖；2、致密

的石灰?guī)r；3、含有卵石沉積的植質(zhì)膠結(jié)的卵石；4、白云巖；5、堅(jiān)

固的石灰?guī)r。8.5?18.5用爆破方法開(kāi)挖8.01-12.0

特堅(jiān)石1、粗花崗巖；2、非常堅(jiān)硬的白云巖；3、具有風(fēng)化痕跡的

安山巖和玄武巖；4、中粒花崗巖；5、堅(jiān)固的石英巖；6、拉長(zhǎng)玄武

巖和橄欖玄武巖。18.5以上用爆破方法開(kāi)挖12.01?25.0

2、土、石方的體積除定額中另有規(guī)定外，均按天然實(shí)體積計(jì)算（自

然方），填土按夯實(shí)后的體積計(jì)算。

3、挖土深度一律以設(shè)計(jì)室外標(biāo)高為起點(diǎn)，如實(shí)際自然地面標(biāo)高與設(shè)

計(jì)地面標(biāo)高不同時(shí)，其工程量在竣工結(jié)算時(shí)調(diào)整。

4、干土與濕土的劃分，應(yīng)以地質(zhì)勘察資料為準(zhǔn)；如無(wú)資料時(shí)以地下

常水位為準(zhǔn)，常水位以上為干土，常水位以下為濕土。采用人工降低

地下水位時(shí)，干、濕土的劃分仍以常水位為準(zhǔn)。

5、運(yùn)余松土或挖堆積期在一年以內(nèi)的堆積土，除按運(yùn)土方定額執(zhí)行

外，另增加挖一類土的定額項(xiàng)目（工程量按實(shí)方計(jì)算，若為虛方按工

程量計(jì)算規(guī)則的折算方法折算成實(shí)方）。取自然土回填時(shí)，按土壤類

別執(zhí)行挖土定額。

6、支擋土板不分密撐、疏撐均按定額執(zhí)行，實(shí)際施工中材料不同均

不調(diào)整。

7、大開(kāi)挖的樁間挖土按打樁后坑內(nèi)挖土相應(yīng)定額執(zhí)行。

二、機(jī)械土、石方

1、機(jī)械土方定額是按三類土計(jì)算的；如實(shí)際土壤類別不同時(shí)，定額

中機(jī)械臺(tái)班量乘以下系數(shù)：

項(xiàng)目三類土一、二類土四類土

推土機(jī)推土方1.000.841.18

鏟運(yùn)機(jī)鏟運(yùn)土方1.000.841.26

自行式鏟運(yùn)機(jī)鏟運(yùn)土方1.000.861.09

挖掘機(jī)挖土方1.000.841.14

2、土、石方體積均按天然實(shí)體積（自然方）計(jì)算；推土機(jī)、鏟運(yùn)機(jī)

推、鏟未經(jīng)壓實(shí)的堆積土?xí)r，按三類土定額項(xiàng)目乘以系數(shù)0.73。

3、推土機(jī)推土、推石，鏟運(yùn)機(jī)運(yùn)土重車上坡時(shí)，如坡度大于5%時(shí),

其運(yùn)距按坡度區(qū)段斜長(zhǎng)乘下列系數(shù)計(jì)算。

坡度（％）10以內(nèi)15以內(nèi)20以內(nèi)25以內(nèi)

系數(shù)1.752.002.252.50

4、機(jī)械挖土方工程量，按機(jī)械實(shí)際完成工程量計(jì)算。機(jī)械確實(shí)挖不

到的地方，用人工修邊坡、整平的土方工程量套用人工挖土方（最多

不得超過(guò)挖方量的10%）相應(yīng)定額項(xiàng)目人工乘以系數(shù)2。機(jī)械挖土、

石方單位工程量小于2000m3或在樁間挖土、石方，按相應(yīng)定額乘

1.10系數(shù)。

5、機(jī)械挖土均以天然濕度土壤為準(zhǔn)，含水率達(dá)到或超過(guò)25%時(shí)，定

額人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.15；含水率超過(guò)40%時(shí)，另行計(jì)算。

6、本定額自卸汽車運(yùn)土，對(duì)道路的類別及自卸汽車噸位已分別進(jìn)行

綜合計(jì)算，但未考慮自卸汽車運(yùn)輸中，對(duì)道路路面清掃的因素。在施

工中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)增加清掃路面人工。

7、自卸汽車運(yùn)土，按正鏟挖掘機(jī)挖土考慮，如系反鏟挖掘機(jī)裝車，

則自卸汽車運(yùn)土臺(tái)班量乘系數(shù)1.10;拉鏟挖掘機(jī)裝車，自卸汽車運(yùn)

土臺(tái)班量乘系數(shù)1.20。

8、挖掘機(jī)在墊板上作業(yè)時(shí)，其人工、機(jī)械乘系數(shù)1.25,墊板鋪設(shè)所

需的人工、材料、機(jī)械消耗，另行計(jì)算。

9、推土機(jī)推土或鏟運(yùn)機(jī)鏟土，推土區(qū)土層平均厚度小于300mm時(shí),

其推土機(jī)臺(tái)班乘系數(shù)1.25,鏟運(yùn)機(jī)臺(tái)班乘系數(shù)1.17。

10、裝載機(jī)裝原狀土，需由推土機(jī)破土?xí)r，另增加推土機(jī)推土項(xiàng)目。

11、強(qiáng)夯法加固地基是在天然地基土上或在填土地基上進(jìn)行作業(yè)的，

如在某一遍夯能夯擊后，設(shè)計(jì)要求需要用外來(lái)土（石）填坑時(shí)，其土

（石）回填工作，另按有關(guān)定額執(zhí)行。本定額不包括強(qiáng)夯前的試夯工

作和費(fèi)用，如設(shè)計(jì)要求試夯，可按設(shè)計(jì)要求另行按實(shí)計(jì)算。

12、定額中未包括地下水位以下的施工排水費(fèi)用，如發(fā)生，依據(jù)施

工組織設(shè)計(jì)規(guī)定，排水人工、機(jī)械費(fèi)用應(yīng)另行計(jì)算。

13、爆破石方定額是按炮眼法松動(dòng)爆破編制的，不分明炮或悶炮，

如實(shí)際采用悶炮法爆破的，其覆蓋保護(hù)材料另行計(jì)算。

14、爆破石方定額是按電雷管導(dǎo)電起爆編制的，如采用火雷管起爆

時(shí)，雷管數(shù)量不變，單價(jià)換算，膠質(zhì)導(dǎo)線扣除，但導(dǎo)火索應(yīng)另外增加

(導(dǎo)火索長(zhǎng)度按每個(gè)雷管2.12m計(jì)算)。

15、石方爆破中已綜合了不同開(kāi)挖深度、坡面開(kāi)挖、放炮找平因素,

如設(shè)計(jì)規(guī)定爆破有粒徑要求時(shí)，需增加的人工、材料、機(jī)械應(yīng)由甲、

乙雙方協(xié)商處理。

工程量計(jì)算規(guī)則

一、人工土、石方

1、計(jì)算土、石方工程量前，應(yīng)確定下列各項(xiàng)資料：

(1)土壤及巖石類別的確定。土壤及巖石類別的劃分，應(yīng)依工程地

質(zhì)勘察資料與前面所述“土壤及巖石的劃分”對(duì)照后確定。

(2)地下水位標(biāo)高；

(3)土方、溝槽、基坑挖(填)起止標(biāo)高、施工方法及運(yùn)距；

(4)巖石開(kāi)鑿、爆破方法、石硝清運(yùn)方法及運(yùn)距；

(5)其他有關(guān)資料。

2、一般規(guī)則

(1)土方體積，以挖鑿前的天然密實(shí)體積(m3)為準(zhǔn)，若虛方計(jì)算,

按下表進(jìn)行折算。

土方體積折算表

虛方體積天然密實(shí)體積夯實(shí)后體積松填體積

1.000.770.670.83

1.301.000.871.08

1.501.151.001.25

1.200.920.801.00

(2)挖土一律以設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為起點(diǎn)，深度按圖示尺寸計(jì)算。

(3)按不同的土壤類別、挖土深度、干濕土分別計(jì)算工程量。

(4)在同一槽、坑內(nèi)或溝內(nèi)有干、濕土?xí)r應(yīng)分別計(jì)算，但使用定額

時(shí)，按槽、坑或溝的全深計(jì)算。

3、平整場(chǎng)地工程量，按下列規(guī)定計(jì)算：

(1)平整場(chǎng)地是指建筑物場(chǎng)地挖、填土方厚度在±300mm以內(nèi)及找

平。

(2)平整場(chǎng)地工程量按建筑物外墻外邊線每邊各加2m,以平方米

計(jì)算。

4、溝槽、基坑土方工程量，按下列規(guī)定計(jì)算：

(1)溝槽、基坑劃分

凡溝槽底寬在3m以內(nèi)，溝槽底長(zhǎng)大于3倍槽底寬的為溝槽；

凡土方基坑底面積在20m2以內(nèi)的為基坑；

凡溝槽底寬在3m以上，基坑底面積在20m2以上，平整場(chǎng)地挖填方

厚度在±300mm以上，均按挖土方計(jì)算。

(2)溝槽工程量按溝槽長(zhǎng)度乘溝槽截面積(m2)計(jì)算。

溝槽長(zhǎng)度(m),外墻按圖示基礎(chǔ)中心線長(zhǎng)度計(jì)算；內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)

底寬加工作寬度之間凈長(zhǎng)度計(jì)算。溝槽寬(m)按設(shè)計(jì)寬度加基礎(chǔ)施

工所需工作面寬度計(jì)算。突出墻面的附墻煙囪、垛等體積并入溝槽土

方工程量?jī)?nèi)。

（3）挖溝槽、基坑、土方需放坡時(shí)，以施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算，施

工組織設(shè)計(jì)無(wú)明確規(guī)定時(shí)，放坡高度、比例按下表計(jì)算：

放坡高度、比例確定表

土壤類別放坡深度規(guī)定（m）高與寬之比

人工挖土機(jī)械挖土

坑內(nèi)作業(yè)坑上作業(yè)

一、二類土W1.201:0.51:0.331:0.75

三類土超過(guò)1.501:0.331:0.251:0.67

四類土超過(guò)2.001:0.251:0.101:0.33

注：1、溝槽、基坑中土壤類別不同時(shí)，分別按其土壤類別、放坡比

例以不同土壤厚度分別計(jì)算；

2、計(jì)算放坡工程量時(shí)交接處的重復(fù)工程量不扣除，符合放坡深度規(guī)

定時(shí)才能放坡，放坡高度應(yīng)自墊層下表面至設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高計(jì)算。

（4）基礎(chǔ)施工所需工作面寬度按下表規(guī)定計(jì)算：

基礎(chǔ)施工所需工作面寬度表

基礎(chǔ)材料每邊各增加工作面寬度（mm）

磚基礎(chǔ)以最底下一層大放腳邊至地槽（坑）邊200

漿砌毛石、條石基礎(chǔ)以基礎(chǔ)邊至地槽（坑）邊150

碎基礎(chǔ)支模板以基礎(chǔ)邊至地槽（坑）邊300

基礎(chǔ)垂直面做防水層以防水層面的外表面至地槽（坑）邊800

（5）溝槽、基坑需支擋土板時(shí)，擋土板面積按槽、坑邊實(shí)際支擋板

面積（即：每塊擋板的最長(zhǎng)邊*擋板的最寬邊之積）計(jì)算。

（6）管道溝槽按圖示中心線長(zhǎng)度計(jì)算，溝底寬度設(shè)計(jì)有規(guī)定的，按

設(shè)計(jì)規(guī)定；設(shè)計(jì)未規(guī)定的，按下表寬度計(jì)算：

管道地溝底寬取定表

管徑（mm）鑄鐵管、鋼管、石棉水泥管（mm）碎、鋼筋碎、預(yù)

應(yīng)力碎管（mm）

50?70600800

100~200700900

250?3508001000

400-45010001300

500?60013001500

700?80016001800

900~100018002000

1100~120020002300

1300~140022002600

注：按上表計(jì)算管道溝土方工程量時(shí)，各種井類及管道接口等處需加

寬增加的土方量，不另行計(jì)算；底面積大于20m2的井類，其增加的

土方量并入管溝土方內(nèi)計(jì)算。

（7）管道地溝、地槽、基坑深度，按圖示槽、坑、墊層底面至室外

地坪深度計(jì)算。

5、巖石開(kāi)鑿及爆破工程量，區(qū)別石質(zhì)按下列規(guī)定計(jì)算：

（1）人工鑿巖石按圖示尺寸以立方米計(jì)算。

(2)爆破巖石按圖示尺寸以立方米計(jì)算；基槽、坑深度允許超挖：

普?qǐng)?jiān)石、次堅(jiān)石200mm；特堅(jiān)石150mm。超挖部分巖石并入相應(yīng)

工程量?jī)?nèi)。爆破后的清理、修整執(zhí)行人工清理定額。

6、回填土區(qū)分夯填、松填以立方米計(jì)算。

(1)基槽、坑回填土體積=挖土體積一設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的體

積(包括基礎(chǔ)墊層、柱、墻基礎(chǔ)及柱等)。

(2)室內(nèi)回填土體積按主墻間凈面積乘填土厚度計(jì)算，不扣除附垛

及附墻煙囪等體積。

(3)管道溝槽回填，以挖方體積減去管外徑所占體積計(jì)算。管外徑

小于或等于500mm時(shí)，不扣除管道所占體積。管徑超過(guò)500mm以

上時(shí)，按下表規(guī)定扣除。

管長(zhǎng)單位：m3/每m管長(zhǎng)

管道名稱管道直徑(mm)

501--600601—800801--10001001——120012011400

鋼管0.210.440.71

鑄鐵管、石棉水泥管0.240.490.77

碎、鋼筋碎、預(yù)應(yīng)力碎管0.330.600.921.151.35

7、余土外運(yùn)、缺土內(nèi)運(yùn)工程量按下式計(jì)算：運(yùn)土工程量=挖土工程

量一回填土工程量。正值為余土外運(yùn)，負(fù)值為缺土內(nèi)運(yùn)。

二、機(jī)械土、石方

1、機(jī)械土、石方運(yùn)距按下列規(guī)定計(jì)算：

(1)推土機(jī)推距：按挖方區(qū)重心至回填區(qū)重心之間的直線距離計(jì)算;

（2）鏟運(yùn)機(jī)運(yùn)距:按挖方區(qū)重心至卸土區(qū)重心加轉(zhuǎn)向距離45m計(jì)算;

（3）自卸汽車運(yùn)距：按挖方區(qū)重心至填土區(qū)（或堆放地點(diǎn)）重心的

最短距離計(jì)算。

2、強(qiáng)夯加固地基，以夯錘底面積計(jì)算，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求的夯擊能量

和每點(diǎn)夯擊數(shù)，執(zhí)行相應(yīng)定額。

3、建筑場(chǎng)地原土碾壓以平方米計(jì)算，填土碾壓按圖示填土厚度以立

方米計(jì)算。

第二章打樁及基礎(chǔ)墊層

說(shuō)明

一、打樁

1、本定額適用于一般工業(yè)與民用建筑工程的樁基礎(chǔ)，不適用于水工

建筑、公路、橋梁工程，也不適用于支架上、室內(nèi)打樁。打試樁可按

相應(yīng)定額項(xiàng)目的人工、機(jī)械乘系數(shù)2,試樁期間的停置臺(tái)班結(jié)算時(shí)應(yīng)

按實(shí)調(diào)整。

2、本定額打樁機(jī)的類別、規(guī)格執(zhí)行中不換算。打樁機(jī)及為打樁機(jī)配

套的施工機(jī)械的進(jìn)（退）場(chǎng)費(fèi)和組裝、拆卸費(fèi)用，另按實(shí)際進(jìn)場(chǎng)機(jī)械

的類別、規(guī)格計(jì)算。

3、預(yù)制鋼筋碎方樁的制作費(fèi)，另按相關(guān)章節(jié)規(guī)定計(jì)算。打（壓）樁

定額項(xiàng)目中預(yù)制鋼筋碎方樁損耗取定C35鋼筋碎單價(jià)，設(shè)計(jì)要求的

碎強(qiáng)度等級(jí)與定額取定不同時(shí)，不作調(diào)整。打樁如設(shè)計(jì)有接樁，另按

接樁定額執(zhí)行，管樁、靜力壓樁的接樁另按有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

4、本定額土壤級(jí)別已綜合考慮，執(zhí)行中不換算。子目中的樁長(zhǎng)度是

指包括樁尖及接樁后的總長(zhǎng)度。

項(xiàng)目工程量

預(yù)制鋼筋碎方樁150m_3

預(yù)制鋼筋碎離心管樁50m_3

打孔灌注碎樁60m_3

打孔灌注砂樁、碎石樁、砂石樁100m_3

鉆孔灌注碎樁60m_3

5、電焊接樁鋼材用量，設(shè)計(jì)與定額不同時(shí)，按設(shè)計(jì)用量乘系數(shù)1.05

調(diào)整，人工、材料、機(jī)械消耗量不變。

6、每個(gè)單位工程的打（灌注）樁工程量小于下表規(guī)定數(shù)量時(shí)，其人

工、機(jī)械（包括送樁）按相應(yīng)定額項(xiàng)目乘系數(shù)1.25。

7、本定額以打直樁為準(zhǔn)，如打斜樁，斜度在1:6以內(nèi)者，按相應(yīng)定

額項(xiàng)目人工、機(jī)械乘系數(shù)1.25,如斜度大于1:6者，按相應(yīng)定額項(xiàng)

目人工、機(jī)械乘系數(shù)1.43。

8、地面打樁坡度以小于15。為準(zhǔn)，大于15。打樁按相應(yīng)定額項(xiàng)目人

工、機(jī)械乘系數(shù)1.15。如在基坑內(nèi)（基坑深度大于1.15m）打樁或

在地坪上打坑槽內(nèi)（坑槽深度大于1.0m）樁時(shí)，按相應(yīng)定額項(xiàng)目人

工、機(jī)械乘系數(shù)1.11。

9、各種灌注樁中的材料用量預(yù)算暫按下表內(nèi)的充盈系數(shù)和操作損耗

計(jì)算，結(jié)算時(shí)充盈系數(shù)按打樁記錄灌入量進(jìn)行調(diào)整，操作損耗不變。

項(xiàng)目名稱充盈系數(shù)操作損耗率（％）

打孔沉管灌注碎樁1.201.50

打孔沉管灌注砂（碎石）樁1.202.00

打孔沉管灌注砂石樁1.202.00

鉆孔灌注碎樁（土孔）1.201.50

鉆孔灌注砂樁（巖石孔）1.101.50

打孔沉管夯擴(kuò)灌注碎樁1.152.00

各種灌注樁中設(shè)計(jì)鋼筋籠時(shí)，按第四章鋼筋籠定額執(zhí)行。

設(shè)計(jì)砂強(qiáng)度、等級(jí)或砂、石級(jí)配與定額取定不同，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求調(diào)整

材料，其他不變。

10、鉆孔灌注碎樁的鉆孔深度是按50m內(nèi)綜合編制的，超過(guò)50m樁,

鉆孔人工、機(jī)械乘系數(shù)1.10。人工挖孔灌注碎樁的挖孔深度是按15m

內(nèi)綜合編制的，超過(guò)15m的樁，挖孔人工、機(jī)械乘系數(shù)1.20。

11、本定額打樁（包括方樁、管樁）已包括300m內(nèi)的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，

實(shí)際超過(guò)300m時(shí)，應(yīng)按第七章的構(gòu)件運(yùn)輸相應(yīng)定額執(zhí)行，并扣除定

額內(nèi)的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)。

12、本定額不包括打樁、送樁后場(chǎng)地隆起土的清除及填樁孔的處理

（包括填的材料），現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生時(shí)，應(yīng)另行計(jì)算。

13、鑿出后的樁端部鋼筋與底板或承臺(tái)鋼筋焊接應(yīng)按第四章中相應(yīng)

項(xiàng)目執(zhí)行。

14、坑內(nèi)鋼筋砂支撐需截?cái)喟唇財(cái)鄻抖~執(zhí)行。

15、打孔沉管灌注樁分單打、復(fù)打，第一次按單打樁定額執(zhí)行，在

單打的基礎(chǔ)上再次打，按復(fù)打樁定

額執(zhí)行。打孔夯擴(kuò)灌注樁一次夯擴(kuò)執(zhí)行一次夯擴(kuò)定額，再次夯擴(kuò)時(shí)，

應(yīng)執(zhí)行二次夯擴(kuò)定額，最后在管內(nèi)灌注碎到設(shè)計(jì)高度按一次夯擴(kuò)定額

執(zhí)行。使用預(yù)制鋼筋碎樁尖時(shí)，鋼筋碎樁尖另加，定額中活瓣樁尖攤

銷費(fèi)應(yīng)扣除。

16、因設(shè)計(jì)修改在樁間補(bǔ)打樁時(shí)，補(bǔ)打樁按相應(yīng)打樁定額項(xiàng)目人工、

機(jī)械乘系數(shù)1.15。

二、基礎(chǔ)墊層

1、整板基礎(chǔ)下墊層采用壓路機(jī)碾壓時(shí)，人工乘系數(shù)0.9、墊層材料

乘以系數(shù)1.15、增加光輪壓路機(jī)（8t）0.022臺(tái)班、同時(shí)扣除定額中

的電動(dòng)打夯機(jī)臺(tái)班（已有壓路機(jī)的項(xiàng)目除外）。

2、碎墊層厚度以15cm內(nèi)為準(zhǔn)，厚度在15cm以上的應(yīng)按第五章的

碎基礎(chǔ)相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行。

工程量計(jì)算規(guī)則

一、打樁

1、打預(yù)制鋼筋砂樁的體積，按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（包括樁尖，不扣除樁尖虛

體積）乘以樁截面面積以立方米計(jì)算；管樁的空心體積應(yīng)扣除，管樁

的空心部分設(shè)計(jì)要求灌注砂或其他填充材料時(shí)，應(yīng)另行計(jì)算。

2、接樁：按每個(gè)接頭計(jì)算。

3、送樁：以送樁長(zhǎng)度（自樁頂面至自然地坪另加500mm）乘樁截

面面積以立方米計(jì)算。

4、打孔沉管、夯擴(kuò)灌注樁：

（1）灌注碎、砂、碎石樁使用活瓣樁尖時(shí)，單打、復(fù)打樁體積均按

設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（包括樁尖）另加250mm（設(shè)計(jì)有規(guī)定，按設(shè)計(jì)要求）乘

以標(biāo)準(zhǔn)管外徑以立方米計(jì)算。使用預(yù)制鋼筋碎樁尖時(shí)，單打、復(fù)打樁

體積均按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（不包括預(yù)制樁尖）另加250mm乘以標(biāo)準(zhǔn)管外徑

以立方米計(jì)算。

（2）打孔、沉管灌注樁空沉管部分，按空沉管的實(shí)體積計(jì)算。

（3）夯擴(kuò)樁體積分別按每次設(shè)計(jì)夯擴(kuò)前投料長(zhǎng)度（不包括預(yù)制樁尖）

乘以標(biāo)準(zhǔn)管內(nèi)徑體積計(jì)算，最后管內(nèi)灌注碎按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)另加250mm

乘以標(biāo)準(zhǔn)管外徑體積計(jì)算。

（4）打孔灌注樁、夯擴(kuò)樁使用預(yù)制鋼筋碎樁尖的，樁尖個(gè)數(shù)另列項(xiàng)

目計(jì)算，單打、復(fù)打的樁尖按單打、復(fù)打次數(shù)之和計(jì)算（每只樁尖

30元）o

5、泥漿護(hù)壁鉆孔灌注樁：

（1）鉆土孔與鉆巖石孔工程量應(yīng)分別計(jì)算。土與巖石地層分類詳見(jiàn)

附表。鉆土孔自自然地面至巖石表面之深度乘設(shè)計(jì)樁截面積以立方米

計(jì)算；鉆巖石孔以入巖深度乘樁截面面積以立方米計(jì)算。

（2）碎灌入量以設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（含樁尖長(zhǎng)）另加一個(gè)直徑（設(shè)計(jì)有規(guī)定

的，按設(shè)計(jì)要求）乘樁截面積以立方米計(jì)算；地下室基礎(chǔ)超灌高度按

現(xiàn)場(chǎng)具體情況另行計(jì)算。

（3）泥漿外運(yùn)的體積等于鉆孔的體積以立方米計(jì)算。

6、鑿灌注砂樁頭按立方米計(jì)算，鑿、截?cái)囝A(yù)制方（管）樁均以根計(jì)

算。

7、深層攪拌樁、粉噴樁加固地基，按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度另加500mm（設(shè)計(jì)

有規(guī)定，按設(shè)計(jì)要求）乘以設(shè)計(jì)截面積以立方米計(jì)算（雙軸的工程量

不得重復(fù)計(jì)算），群樁間的搭接不扣除。

8、人工挖孔灌注碎樁中挖井坑土、挖井坑巖石、磚砌井壁、碎井壁、

井壁內(nèi)灌注砂均按圖示尺寸以立方米計(jì)算。

9、長(zhǎng)螺旋或旋挖法鉆孔灌注樁的單樁體積，按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（含樁尖）

另加500mm（設(shè)計(jì)有規(guī)定，按設(shè)計(jì)要求）再乘以螺旋外徑或設(shè)計(jì)截

面積以立方米計(jì)算。

10、基坑錨噴護(hù)壁成孔及孔內(nèi)注漿按設(shè)計(jì)圖紙以延長(zhǎng)米計(jì)算，兩者

工程量應(yīng)相等。護(hù)壁噴射砂按設(shè)計(jì)圖紙以平方米計(jì)算。

11、土釘支護(hù)釘土錨桿按設(shè)計(jì)圖紙以延長(zhǎng)米計(jì)算，掛鋼筋網(wǎng)按設(shè)計(jì)

圖紙以平方米計(jì)算。

附表：地層分類表

層級(jí)別代表性地層

土孔I泥炭、植物層、耕植土、粉砂層、細(xì)砂層

n黃土層、泥質(zhì)砂層、火成巖風(fēng)化層

m泥灰層、硬粘土、白堊軟層、礫石層

巖石孔IV頁(yè)層、致密泥灰層、泥質(zhì)砂巖、巖鹽、石膏

V泥質(zhì)頁(yè)巖、石灰