2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同范文（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同范文房屋出讓方：(甲方)房屋受讓方：(乙方)鑒于保障雙方的合法權(quán)益，雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將自建房屋永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，具體條款如下：一、甲方自愿轉(zhuǎn)讓位于金沙縣巖孔鎮(zhèn)村落組的新建房屋，建筑面積約為m2。二、該房屋的南側(cè)和西側(cè)為空地，轉(zhuǎn)讓時(shí)一并包括在內(nèi)。三、雙方商定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě))。四、乙方應(yīng)于____年____月____日一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款給甲方，甲方在收到款項(xiàng)后將提供收款憑證給乙方。五、甲方確保房屋宅基地?zé)o邊界爭(zhēng)議。如在乙方使用房屋期間出現(xiàn)此類(lèi)問(wèn)題，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。六、自____年____月____日起，該房屋的所有權(quán)完全歸乙方所有，甲方及其家人不得以任何理由反悔，否則將支付違約金人民幣(元)并賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議原件兩份，由甲、乙雙方公平、自愿達(dá)成，雙方簽字蓋章后即具有法律約束力，各自保留一份為憑。甲方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同范文（二）甲方：_____公民身份號(hào)碼：_____居住地：_____乙方：_____公民身份號(hào)碼：_____居住地：_____雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：一、甲方同意將其所擁有的位于街道南側(cè)的兩間房屋（占地面積以平方米計(jì)）轉(zhuǎn)讓給乙方。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議當(dāng)日向甲方一次性支付全部房款。甲方需將房屋及土地權(quán)屬證明過(guò)戶至乙方名下，自即日起，房屋的使用權(quán)、收益權(quán)、繼承權(quán)歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)聯(lián)。三、在房屋及土地轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的任何法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛，均由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。鑒于甲方丟失原房屋、土地租賃合同，本協(xié)議生效后，原合同視為無(wú)效。四、轉(zhuǎn)讓完成后，甲方不得以任何借口對(duì)房屋及土地的使用、收益權(quán)、繼承權(quán)提出異議。五、轉(zhuǎn)讓后，如需續(xù)簽相關(guān)租賃合同，由乙方負(fù)責(zé)辦理。六、如甲乙雙方中任何一方違反本轉(zhuǎn)讓協(xié)議，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)的兩倍。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并捺印之日起生效。甲方：(捺印)乙方：(捺印)____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同范文（三）一、經(jīng)濟(jì)損失與違約金差額的賠償在發(fā)生違約情況時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與約定違約金之間的差額部分，甲方需根據(jù)實(shí)際情況向乙方進(jìn)行賠償。二、違約金的支付與合同繼續(xù)履行甲方應(yīng)按照乙方累計(jì)已付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。三、（此條為空白，待雙方具體議定后填寫(xiě)）四、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，完成權(quán)屬登記手續(xù)。若因甲方過(guò)失導(dǎo)致乙方無(wú)法在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房要求。在此情況下，甲方需在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)，將乙方已支付的款項(xiàng)全額退還，并按已付款項(xiàng)的____%向乙方賠償損失。五、甲方產(chǎn)權(quán)保證甲方確保在交易時(shí)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務(wù)、未繳稅款及租金等問(wèn)題。若交易后發(fā)現(xiàn)存在上述未清事項(xiàng)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。六、稅費(fèi)承擔(dān)因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的土地增值稅，由甲方負(fù)責(zé)向國(guó)家繳納；契稅則由乙方負(fù)責(zé)向國(guó)家繳納。其他房屋交易所涉及的稅費(fèi)，除雙方另有約定外，均按照政府規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。七、合同未盡事項(xiàng)的補(bǔ)充本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同附件與印刷文字效力本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中的空格部分所填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。九、法律、法規(guī)與政策的執(zhí)行本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。十、涉外合同的公證要求若甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人，本合同需經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。十一、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。若雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)且事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。十二、合同生效條件本合同自甲、乙雙方簽字蓋章（或經(jīng)_____公證機(jī)關(guān)公證，針對(duì)涉外房屋買(mǎi)賣(mài)）之日起生效。十三、合同份數(shù)與效力本合同連同附表共____頁(yè)，一式____份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余由_____（如見(jiàn)證方、登記機(jī)關(guān)等）各執(zhí)一份。各份合同均具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：____年____月____日____年____月____日簽于：_____簽于：_____關(guān)于農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同的效力問(wèn)題，現(xiàn)行法律并未給出明確的規(guī)定，實(shí)踐中對(duì)此存在不同看法。一方面，有觀點(diǎn)認(rèn)為違反《土地管理法》等法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效；另一方面，也有觀點(diǎn)認(rèn)為只要合同主體雙方出于真實(shí)意思表示且內(nèi)容合法，合同即應(yīng)依法成立并有效。在具體判斷時(shí)，還需結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)及案件具體情況進(jìn)行綜合分析。2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同范文（四）出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)事宜，訂立本二手房轉(zhuǎn)讓合同，以資共同遵守執(zhí)行。____第一條____甲方擬將其位于市區(qū)第__棟__單元__號(hào)的房地產(chǎn)（房屋平面圖見(jiàn)附件一）轉(zhuǎn)讓予乙方。乙方已充分了解該房地產(chǎn)情況，并同意購(gòu)買(mǎi)。該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為_(kāi)_平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_，房屋建筑面積為_(kāi)_平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)_平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)）。該房地產(chǎn)甲方已于____年____月____日申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，并領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書(shū)號(hào)碼為_(kāi)_，房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證號(hào)碼為_(kāi)_。____第二條____甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)）。乙方應(yīng)于合同簽訂后__天內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)）。乙方應(yīng)于____年____月____日前支付第一期房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)）。剩余房款人民幣_(tái)___元整，在辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)一次性付清。已付定金將在最后付款時(shí)沖抵。____第三條____本合同簽訂之日起__日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶相關(guān)資料到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方支付全部購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將已辦理過(guò)戶的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。____第四條____雙方同意于____年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付乙方使用。____第五條____甲方保證該房地產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制。若存在買(mǎi)賣(mài)前即已存在的任何糾紛或權(quán)利障礙，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。____第六條____甲方若中途不賣(mài)或逾期15天仍未交付房地產(chǎn)，視為甲方悔約，本合同即告解除。甲方應(yīng)在悔約之日起__日內(nèi)退還所收定金及購(gòu)房款，并另賠償乙方人民幣_(tái)___元整的違約金。乙方若中途不買(mǎi)或逾期30天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款，視為乙方悔約，本合同即告解除。乙方所交定金不予退回，已付購(gòu)房款甲方在__日內(nèi)退回乙方。____第七條____辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。____第八條____本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按以下第__種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。____第九條____甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日，應(yīng)向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費(fèi)繳付專業(yè)存折或憑證、有線電視用戶證、物業(yè)費(fèi)繳付憑證、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按原已有的辦理，如原無(wú)則無(wú)需交付。____第十條____甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前，所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等費(fèi)用已結(jié)清，不存在欠費(fèi)情況。____第十一條____甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按購(gòu)房總價(jià)的2%支付違約金。逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按逾期金額的2%支付違約金。逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付購(gòu)房款10%的違約金。____第十二條____甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變，防盜門(mén)窗、家具、部分電器（臥室內(nèi)空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等）、樓頂雜物間及菜園均留給乙方。____第十三條____本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（